順德將崛起的戰略新城

　　順德城市網消息　（記者鄒建華）　昨日（12月18日），“‘城載悠悠水鄉，智迎盛世之央’ 順德高新技術產業開發區商務配套區項目發布暨啟動儀式”在華桂園舉行。順德城市網記者在啟動儀式上獲悉，高新區即將于明年推出其核心區域“智域城”內的3大地塊，3大地塊總面積約399.61畝。

　　順德高新區與中國南方智谷、兩德合作區并為順德三大產業載體，地域涵蓋杏壇、勒流、容桂、大良等鎮街，其位于杏壇鎮的核心區（啟動區）被定位為以高新科技為核心的產業轉型升級重要載體。高新區商務配套區（順德智域城）則位于啟動區，規劃面積2.67平方公里，可謂高新區核心區的“核心區”。伴隨順德智域城的啟動，啟動儀式也正式披露信息：明年1季度高新區開始推出順德智域城內3大地塊。

　　據悉，啟動區已被正式認定為省級高新技術產業開發區、廣東省省市共建循環經濟產業基地以及廣東省智能制造產業基地。啟動區率先提出“生態產業園”的概念，強調“發展持續化、環境生態化”的建設目標，在保留大面積的水系和綠化的前提下，倡導循環經濟、環保建筑、清潔生產，致力構建優美宜人的創業和生活環境。

　　在此理念下，位于啟動區里的順德智域城從規劃上，以優越的生態環境景觀為特點，有中央水道、濱水綠帶、中央公園湖區、生活服務軸、水街商務軸、林蔭綜合軸，共分中央休閑服務區、嶺南水鄉生活區、美麗生態居住區以及特色宜居新社區的四大功能片區，致力成為集商務辦公、展覽會議、創新研發、休閑娛樂、安居社區于一體的綜合配套區。

　　記者在啟動儀式上了解到，約4005畝的智域城土地中，根據規劃含商業金融用地219畝、二類居住用地1119.2畝、商住混合用地226.7畝，行政辦公用地47.4畝，教育設施用地59.2畝，居住服務設施用地7.1畝，其他用地2326.4畝。值得注意的是，在即將推出的3大土地開發方面，高新區會給開發商更多自主權，從而讓開發商隨市場環境、市場需求變化而作出調整。

　　高新區管委會常務副主任林世龍在啟動儀式上充滿了激情，他表示，高新區建設正在加快，管委會也將加大力度，加快進度，全面推進高新區建設。“我們招商引資方面已有17家企業入駐，其中包括世界500強浦項鋼鐵及順德13家龍騰企業，基礎設施建設也正加快，對于智域城的建設，我們也會鼓勵開發商參與基礎設施建設。我們計劃用3-5年時間，打造出一個4000多畝的嶄新的戰略新城，從而吸引人才及優秀企業。”

　　林世龍欲將開發商納入基礎配套設施建設力量，先打造好宜居宜商環境的想法，與廣東省房協理事會長蔡穗聲理念一致。啟動儀式上，蔡穗聲做了以“三中全會后房地產發展趨勢”為主題的專題演講，他說，房地產業和其他產業應結合發展，房地產業也可適度超前發展，即產業還未發展起來時，房地產業要適度先發展，建設好基礎設施，營造宜居環境，實現以城帶產，并延伸產業鏈條的功能。

　　順德區副區長、區經濟和科技促進局局長、高新區管委會主任劉怡在啟動儀式上則表示，順德智域城可謂占據天時地利人和優勢，開發商也具有更大自主權，為此，她很期待順德智域城的發展。

■項目有關視頻欣賞

　　順德高新技術產業開發區商務配套區智域城宣傳片

　　順德高新技術產業開發區商務配套區智域城宣傳片

　　順德高新技術產業開發區商務配套區智域城宣傳片

■智域城交通優勢

9大交通樞紐構筑珠三角兩小時生活圈

　　縱向的江珠高速北延線，橫向的順德快速干線……順德“智域城”本次推出的這三大地塊擁有極佳的交通優勢。

　　江珠高速北延線與順德快速干線兩條道路以縱橫向排列，穿“智域城”而過。作為“內聯”的重要道路，順德快速干線將為“智域城”提供30分鐘暢達全區其他鎮街的便利，使其接受順德全區資源輻射。而就在地塊旁的順德快速干線高富路段可直接為市民提供西接順德新港、至高明，東至中山的服務；作為“外優”重要道路的江珠高速北延線則北可至南海、南可至中山。

　　除這直接作用于“智域城”的兩條道路外，珠二環、太澳高速、倫桂路、南國西路、廣珠城際線、肇順南城際軌道干線以及在建的佛山地鐵3號線緊緊圍繞在“智域城”周邊，與珠三角大型交通樞紐實現無縫對接。

　　通過這些道路，從高贊大橋出發，前往廣州新白云機場僅需80分鐘，到廣州中心城區（珠江新城）僅需60分鐘，至南沙港46分鐘，至深圳（深南大道）100分鐘，至珠海（拱北）80分鐘，至澳門（橫琴口岸）90分鐘……這些道路將為順德“智域城”共同筑起珠三角兩小時生活圈。

■智域城重點項目

中央湖公園

220米國際金融大廈佇立

　　面積超過3.5萬平方米的大型人工湖面，形成智域城景觀高潮區。圍繞湖面形成空間組織核心，建設甲級寫字樓、休閑服務設施及220米高的地標性建筑—國際金融大廈。此外，周圍建設休閑服務設施、小品建筑、水面棧道等景觀元素，打造一流的休閑活動場所，使其成為本區及周邊區域市民留連忘返之所。

中央水街

構建順德版“威尼斯”

　　面向北面城市綠心，引入自然水體，在街區中構筑一條南北貫穿的水街，構建順德版“威尼斯”。水街兩側分別為會展中心、展覽中心、藝術中心、SOHO商務公寓、寫字樓等，形成全區的生態型商業中心和公共活動核心。水街注重步行街休閑魅力的立體式結合，建成行人友好、生態友好型的開放空間。

濱水門戶

廣場打造小城魅力水鄉景觀

　　水街北部是智域城形象的第一展示區，將打造濱水廣場。廣場將依托水道打造具有嶺南水鄉韻味的空間，提供豐富的公眾生活與交流活動空間，打造小城魅力水鄉景觀。

南側門戶廣場

SOHO孵化器所在地

　　南部與南面的廠區直接銜接，是重要的員工公寓區，將規劃整合生態因素建設南側門戶休閑廣場，構成南側片區公共中心，周邊布局商業、SOHO孵化器、公寓、文體活動中心、培訓中心等，結合河道與綠地，形成南區門戶核心，并作為中央景觀序列的延伸。

濱水休閑綠帶

戶外生活新場所

　　濱水區將靈活布局樹叢、碼頭、觀景臺，打造多種形式的親水平臺與活動空間，為市民營造生活與水景相融的濱水綠地新景觀。