順德城市網消息 12月1日前，全區施工企業必須至少創建一個施工“質量樣板間”，明年1月1日起報建的商品住宅工程，全面要推行“質量樣板間”制度，間間房達到樣板間標準。
質量樣板間的觀摩地點設在順德雅居樂花園一期D區工程，全區在建項目的施工、監理以及開發企業代表參與。
底層抹灰樣板、支座邊加密區樣板、加密箍筋樣板、抹灰工藝、屋面施工工藝流程……集中展示區擠滿了參觀人員，仔細閱讀，用相機拍下來，用手觸摸感覺一下，交談……
“很多工序都已經采用了新工藝，新工藝的掌握對于質量提高來說非常重要。”負責萬科陳村項目建設的廣東二建項目經理樂明卿參觀完樣板間之后很有共鳴，他說在這方面萬科有很多相似之處。
美的地產工程部負責人蔣中意特地帶了施工隊過來學習，他透露，美的地產在進入地產界時就推行了樣板間做法，通過對每個工序的嚴格監控和檢查、實行獎懲制度來保證質量，“還是有很多值得學習的地方。”
順德建設工程質量安全監督站副站長肖志勇介紹，所謂的質量樣板間制度，就是在工程開工前，施工企業及項目部針對工程的重點、難點、特定環節以及針對新班組、新人素質的差異有針對性地要求各班組預先做出“樣板間”或“樣板段”，等鑒定達標后，才能大面積鋪開，之后還要進行工程自檢、復檢等，此舉目的是監控施工質量，消除質量通病。
這樣的做法是有原因的。目前順德建筑工程規模逐步擴大，施工工期短，施工工作面分散，施工作業班組流動性大，人員素質參差不齊，手工操作量大，這些因素都使得施工質量難以保證。肖志勇透露，容易出現的問題包括樓板裂縫、墻體空鼓、屋面滲漏等，市民對此投訴不斷增加，“從側面看反應了對質量通病的預控能力不足，缺乏有效的質量控制措施”。
“最直接的影響是，樣板做示范，作業人員有章可循，能按照統一標準來做，從而從根本上消除質量通病。”區國土城建和水利局局務委員徐守堂表示，從明年1月1日起報建的商品住宅工程，全面要推行“質量樣板間”制度，間間房達到樣板間標準。同時配套相關的監管制度、獎懲制度等來保證大面積推行時質量“不打折扣”。
在此之前，順德實行分戶驗收，到目前為止分戶驗收率達到100%，一次驗收合格率為90%。主要做法是，對每一套住宅從室內的地面、天棚、門窗、給排水、電氣安裝等部位逐戶、逐間驗收，通過分戶驗收發現問題并及時整改，避免整體驗收和抽查檢測所造成的質量遺漏，大大減少交付后的質量投訴。從住宅建筑質量問題投訴統計數據來看，上半年全區共受理建筑類信訪66宗，與去年同期相比減少50宗，減少43.1%。
□海梅 通訊員 蔡敏珊 (編輯：柱子）
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