充足的土地供應將為順德城市升級提供保障

　　順德城市網消息　（記者李放）　本周一佛山公布了2013年國有建設用地供應計劃，其中四區（除順德區）及佛山新城國有建設用地計劃供應總量控制在2109公頃，相較去年總體平穩，略有下降。那順德的計劃是怎么樣呢？順德城市網記者昨日（4月9日）從順德區國土城建和水利局了解到，今年順德供應的建設用地總量是705公頃，對比去年順德的住宅用地供應計劃667公頃，略有上漲。

交通運輸用地比去年暴增52公頃

　　在順德區國土城建和水利局提供的2013年度供應計劃表中，記者看到順德計劃2013年供應商服用地110公頃，工礦倉儲用地230公頃，住宅用地150公頃，公共管理與公共服務用地100公頃，交通運輸用地114公頃，水域及水利設施用地1公頃。

　　記者查閱順德2012年的供應計劃發現，今年的計劃表中其他幾項供應基本持平，商服用地與交通運輸用地則比去年都有較大幅度增長。2012年順德計劃供應交通運輸用地62公頃，2013年則為114公頃， 2012年順德計劃供應商服用地84公頃，2013年則為110公頃。

　　對此，順德區國土城建和水利局副局長鄭軍此前在接受媒體采訪時就表示，順德將加快項目建設，重點對路網做出新的部署，而今年則計劃實施10項重點交通建設工程，加快推進順德新城21條主要道路的升級改造工程，這些都需要充足的交通運輸用地供應作為基礎。

保障房用地供應為何全為零？
部門回應：今年用地已落實

　　值得注意的是，在這份今年的用地供應計劃里，關于當下正在全力推進和建設的廉租房、經濟適用房、公租房等保障房體系建設用地計劃全部為零。這似乎與國家正在大力推行的保障房體系建設原則背道而馳，這其中又是什么原因？
　　
　　順德區國土城建和水利局房地產管理科和土地市場科相關負責人對此回應到，今年新增的保障性住房建設任務所需用地已經得到落實，不需要靠今年新的供地來解決；在確保完成保障性住房建設任務的前提下，今年各鎮街均未向區申報保障性用地計劃；此外，根據保障性住房建設相關規定，保障性住宅項目不一定是單獨建設，也可以在商業項目中配建或在工業項目中配建（如員工村），因此其用地來源不一定是純住宅用地。

　　有專業人士分析認為，政府規劃用地并不是建設公租房的唯一途徑，沒有純保障性用地供應，并不代表政府不去落實保障性住房的建設任務，相反可以通過各種可行的渠道去解決（如三舊改造、合作開發等等），還可通過房管房改造、租賃等方式。