“容桂東”提速，大良、容桂一體化進程加快，“容桂東”的優越景觀資源將進一步被挖掘（圖中項目為東逸灣的濱水別墅）

　　順德城市網消息　（記者張大偉）　“‘容桂東’要提速？”面對順德城市網記者的提問，家住大良的李蕓提起了精神，因為她正考慮是否要在“容桂東”買房，對于“容桂東”提速這一話題，李蕓的興趣顯然很大。近日，順德召開兩會，政府工作報告提到要加速順德新城重要輻射片區“容桂東”的建設，同時加快大良、容桂一體化進程，“容桂東”再獲關注。

大鱷云集，儼然成為順德樓市主戰場

　　作為順德的中心城區，大良無疑是順德樓市最熱的區域之一，而一河之隔的容桂也不遜色，同樣云集了眾多地產大鱷，尤其是容桂東部，這一順德新城主要輻射片區以及容桂未來建設規劃的重點區域，儼然成為了各路開發商“圈地”的主戰場。

　　無論是早前的“一河兩岸”還是后來的“兩河四片區”以及容桂東部發展規劃和科技新城戰略，“容桂東”這一被105國道、碧桂路、桂洲大道東、德勝河等交通干道包裹，占據容桂八分之一面積的區域，一直以來都是順德城市升級戰略中的重要一環，未來其還將與對岸的順德新城拼接成一張靚麗的城市“名片”展現順德嶺南水鄉的韻味和城市魅力。同時作為容桂城市升級和產業轉型的核心引擎，“容桂東”將承擔容桂城市經濟發展的重要推動力。

　　除了處在城市規劃的中心區域，“容桂東”還有著德勝河、眉蕉河等稀缺的景觀資源，其發展潛力一向被外界看好。業界人士普遍認為，雖然“容桂東”起步稍晚，但憑借優越的自然條件，其樓市“洼地”效應明顯，目前已吸引眾多實力開發商進駐，如本土的東逸灣、美的地產、高駿實業以及外來的保利、佳兆業、龍光、瑞豐等，區域內“群雄割據”，各路開發商“占山為王”。

業界分析，普遍看好稱提速紅利顯現

　　對于政府工作報告中涉及的“容桂東”提速計劃，順德科技創新中心負責人、廣東高駿實業投資集團有限公司總經理張燦群表示，計劃的提出表明政府將加大“容桂東”的資源配置和傾斜，加快完善區域內市政、生活配套和環境整治，對于區域內的樓市發展來講，這是一個利好消息。

　　同時，業內人士張先生也認為，隨著“容桂東”的提速，項目開發的周期也會隨之縮短，而借助公共配套設施的完善，項目配套“水漲船高”，項目價值隨之提升。另外，區域內一成熟大盤的相關負責人也表示，隨著大良容桂一體化進程的加快，兩地交通將更加通達，“容桂東”的樓市潛力也將進一步被釋放，區域樓市看漲。

仍在觀望，消費者認為目前僅看到規劃

　　“之前猶豫是否要在那里買房，主要是因為那邊的生活、交通等配套設施還不夠完善，如果有這個提速計劃的話，那可以考慮一下。”李蕓目前在大良和容桂挑房子，考慮當下的配套和生活環境，她傾向于大良，但想到性價比及未來的升值空間，她更青睞“容桂東”，猶豫之際當其聽到“容桂東”將要提速消息的時候，她表示自己可能會選“容桂東”了。

　　與李蕓的想法相比，鄧小姐的觀望情緒更加明顯：“現在僅僅是規劃而已，什么時候才會真正有效果還不得而知，等一段時間再說吧。”鄧小姐表示，自己剛出來工作不久，目前并不著急買房，可以再觀察一段時間。“聽到消息之后，對于‘容桂東’的期待我還是有所加深的。”鄧小姐如是說。

■項目搜羅

☆東逸灣

　　經過十多年的“精耕細作”，東逸灣這座魅力濱海小城的配套日臻完善，學校、公寓、酒店、公園、商場等優質配套設施齊全，小城生活漸入佳境。

　　在售：“性價比之王”雙子星座，“金三角”系列產品：街鋪和85方精裝三房

☆美的御海東郡

　　設有超大規模的人工湖，項目屬于南中國罕有的大型國際水濱生態家園，東面靠近德勝河，南面對著眉蕉河，屬南向江景房。

　　在售：88—118平方米剛需戶型

☆佳兆業·金域天下

　　歐式莊園小鎮風格，擁有7000平方米的豪華會所和國家一流資質的管理服務，會所、休閑運動場所等配套設施齊全。

　　在售：5期5、21、22座洋房單位，戶型主打70-128平米的3居單位

☆保利外灘一號

　　項目秉承“前江后園，園中看江，江邊賞園，江園合一”的規劃理念，二、三線江景單元的景觀價值得到提升，每一個建筑單體享有較好的江景與園景。

　　在售：120-140平米（套內面積）的3-4居單位，樓高32層，兩梯三戶設計

☆順德科技創新中心

　　容桂“科技新城”首個啟動開發建設項目，包括產學研、企業研發和總部辦公區以及綜合配套服務區等功能分區。

　　在售：寫字樓，200—2000平方米，1期還有少量余貨，2期年后推出。