試點實施后，順德在功能片區土地利用總體規劃方面將擁有更多“自主權力”

　　順德城市網消息　（記者利榮聰）　今日（3月6日）上午，順德召開城鄉土地生態利用制度綜合改革試點工作會議，記者從會上獲悉，順德成為廣東首個獲批開展土地生態利用制度綜合改革試點的城市。試點實施后，順德在功能片區土地利用總體規劃方面，將擁有更多的“自主權力”。

　　順德城市網記者了解到，目前，順德的土地開發強度已經達到了50%，繼續沿用原有的開發模式，將無法支撐經濟社會的快速發展，因此，破解土地難題對于順德來說尤為重要。

　　“順德的發展再提速，面臨著許許多多的矛盾與挑戰。其中，土地資源緊張、增量空間相對枯竭等土地問題，已經成為了制約順德發展瓶頸中的瓶頸。”會上，佛山市委常委、順德區委書記梁維東表示，順德的改革已經進入了深水區，在人才和技術等方面具有一定的優勢，但土地空間卻有限。為此，順德需要在推進城鄉土地生態利用制度綜合改革方面打開發展的突破口，力求在土地開發強度高企、增量空間相對枯竭的先發地區率先探索克服土地資源瓶頸的經驗。

　　據梁維東介紹，為了打開這個發展突破口，順德圍繞土地生態利用主題，提出了從統籌整合、節約集約、低碳循環、綜合整治這4方面構建城鄉土地生態發展利用新模式。而經過了兩年多時間的努力爭取，順德成為了廣東開展土地生態利用制度綜合改革試點單位，并且是第一個啟動試點工作的地區。

　　那么，成為改革試點后，順德的土地管理又將迎來怎樣的變化？會上，順德區國土城建和水利局常務副局長胡春雷在講解順德創建城鄉土地生態利用制度綜合改革試點的主要內容時表示，往后，順德在功能片區土地利用總體規劃方面，將擁有更多的“自主權力”。

　　胡春雷說，日后，順德的功能區片區土地利用總體規劃將由區統一編制，鎮街不需要再編制鎮、街土地利用總體規劃。此外，胡春雷還說到，自主規劃權力的增加，將能夠為統籌各類空間規劃，實行全區立體空間規劃“一張圖”管理，有效打破行政區劃及城鄉界限，以功能片區組織土地管理，探索編制功能片區土地利用總體規劃，強化區域和城鄉土地資源的統一規劃和整合利用。

　　此外，順德還在深化“三舊”改造，借助試點政策爭取到更多的政策利好。按照廣東省國土資源廳批準的《順德土地生態利用制度綜合改革試點工作方案》顯示，順德可以按照“改一墾一”原則，在復墾區范圍內復墾與“三舊”改造同等面積的地塊。此舉可改善土地生態資源，提高土地資源承載力，同時還能大大擴展了順德的土地利用空間，促進“三舊”改造工作的開展。