大良蘇崗海邊圍地塊將于3月25日推出

　　順德城市網消息　（記者郭允儀）　連綿的陰雨天氣即將結束，順德樓市自去年年底以來的“冬眠”也將結束。近日，順德城市網記者從順德區土地登記發證和房產交易中心的官網了解到，進入到3月份以來，順德土地市場開始進入“升溫”階段，大良、容桂、倫教、杏壇、順德西部生態產業新區等五大板塊，共推出20宗地塊。其中，有3宗地塊已在本月3日成功拍出。

   有相關數據顯示，去年同期順德經公開途徑共成交3宗工業用地，總成交面積8.72萬平方米，而就在剛剛過去的2月份，僅僅推出5宗地塊并都是以個人名義成交，總成交面積不超過7萬平方米。可以看到，這個3月份是近年以來推地熱度相對較高并且覆蓋面最廣的節點。

   對此，佛山市順德區宏匯房地產有限公司董事總經理王武生認為，3月份土地市場的小高潮與政府部門的推地節奏密切相關，一定程度影響了市場的布局。“房地產開發商是否看好順德市場，還是由開發商參與拿地的熱度決定。”

   據了解，本月推出的地塊中，相對熱門的版塊是大良、倫教版塊。倫教方面，將于3月18日推出6宗商服用地，位于倫教熹涌解放中路北側1號、2號、4號、5號地塊，以及東側1號、2號地塊，面積在523.11平方米——2633.61平方米，地塊都不大，業界分析認為這些地塊區位優勢明顯，或能吸引開發商打包出讓并連片開發。

   大良則有大良蘇崗海邊圍地塊，占地面積為95748.9平方米，土地用途為城鎮住宅用地，競買起始價達5.1399億元。位于蘇崗華桂園以東，華桂路以南，地處成熟居住區，周邊環境優美，臨近桂畔湖。根據規劃設計條件，該地塊要求容積率≤1.2，建筑密度≤33%，綠地率≥35%，建筑控高≤18米。

　　另外，在順德西部生態產業新區將推出中小企業園三宗工業地塊，為分別為D-01-8地塊、D-01-11地塊、D-01-12地塊，面積為32703.75平方米、32563.06平方米、31023.25平方米。

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