在開發商的努力下，更多客戶到項目咨詢

　　順德城市網消息　（記者郭允儀）　5月接近尾聲，順德樓市“紅五月”是否如期到來？據佛山合富輝煌數據統計顯示，截至5月19日，順德住宅共成交519套，環比上升20%；成交均價為9244元/㎡，上升6%。業界人士分析，傳統樓市“紅五月”雖成色不如去年，但整體表現依然是量價齊升。

樓盤活動集中爆發，各自吸人氣

　　今年以來全國各地樓市成交一片低迷，樓市進入了調整期，購房者一直持有觀望情緒。為了完成今年的銷售業績，順德不少開發商是提前做好促銷降價活動，尤其在五月份，各大開發商在周末輪流推出活動，尤其是房企大佬，保利、萬科、碧桂園、美的等開發商密集推盤活動，讓部分購房者開始出手入市。

　　據記者不完全統計，順德五月有七個樓盤入市。在住宅方面，無論是豪宅還是剛需盤，都紛紛以活動吸引。在五月期間，金地天璽推出“星級御廚環球美食品鑒會”活動，天悅在五月份連續推出“購房送豪車”的活動；美的君蘭江山推新貨，117~147㎡的大平層；碧桂園啟動“走群眾路線”，凡是碧桂園的老業主凡是推介新業主成功購買碧桂園的房子，就可以免三年的物業服務費；博澳城推出“美女天使騎行”活動，推出82~118㎡新品，并且以15萬元置業大禮包吸引消費者等活動。

　　除了住宅，商業地產也在趁著五月集中發力。據順德商品房交易信息網數據顯示，在月銷售排行榜上，高駿科技創新中心、保利中環廣場等樓盤排位靠前。而一些相對小型的綜合體，比如位于大良的嘉德新地也借著五一旺季，成功售出2套寫字樓。除此之外，順德綠地中心也開始巡回展。

后市升溫與否看政策，整體趨平穩

　　從上周各鎮街成交套數看，大良-容桂中心城區共成交109套，環比上升19%，占全區總成交量21%。其余鎮街中樂從成交60套占12%。其次倫教成交61占12%。成交均價方面，均價超過萬元的鎮街依次是陳村和樂從，成交價過九千的僅有北滘，其他鎮街不過九千。從成交套數看，成交主力以70-110㎡剛需產品為主，共簽約373套，環比上升34%占總成交72%。

　　 對此，有業界人士分析，“五一”大部分的樓盤都推出了活動以刺激消費，五月份會逐漸平穩，但由于銀行收緊房產開發貸款、國家限購政策不明朗等因素影響，升溫會持續到何時，依然是未知數。同時也有不少開發商表示，不管未來政策如何變動，在接下來會根據不同的節點，做活動刺激市場。

　　合富輝煌佛山分公司副總經理陳熹就預測5月份的順德樓市不會出現明顯漲幅。他表示市場表現談不上火爆，今年順德樓市面臨的不可控因素很多，很難預計今年的市場表現。鴻越地產公司總經理張健強則認為，目前開發商開始成熟應對各種變數，“相信五月份會逐漸穩定，下半年將趨于平穩。”