順德區委副書記、區長黃喜忠（左五）一行全程學得非常認真，不斷提問與對方交流

　　順德城市網消息　（記者鄒建華　通訊員黎瑩瑩）　順德相比佛山其他四區，不少方面走在了前頭，兄弟區來順德交流、學習較多，而昨日（6月17日），順德區副書記、區長黃喜忠率副區長陳浩斌、楊小晶、朱丹等共7位區領導及部分區屬部門、各鎮街負責人，專門到禪城、南海“學習”，學習的內容則是：“三舊改造”。

　　順德土地開發強度已高達50%，三舊改造對于順德發展空間的開拓有著重大戰略意義，順德也于2009年開始大力推動“三舊”改造項目，截止目前，全區認定“三舊”改造項目和城市更新項目171個?？墒牵椖客七M速度總體并不理想，尤其是引領性大項目較為缺乏，相對禪城、南海，可謂慢了一步。這便是順德迫切需學習的原因。

學習現場

區長一行認真傾聽、總結，交流多多

　　在禪城區、南海區的相關領導的陪同下，黃喜忠一行考察了禪城區的佛山綠地中心、南海區的瀚天科技城項目、廣佛國際商貿中心改造項目。

　　據悉，佛山綠地中心用地面積120畝，地塊改造前為舊低矮廠房。該項目進展速度非常快，從2012年5月達成合作協議，到2012年11月正式動工，只用時6個月時間。該項目以產業為導向、嚴格落實“三舊”改造政策、尋找有保障的房地產開發公司等做法讓黃喜忠表示印象深刻、值得學習。

　　黃喜忠一行還對南海2個“三舊”改造項目做了細致了解，其中瀚天科技城項目土地流轉模式、利益分配方式；廣佛國際商貿中心改造項目強調先進行基礎設施建設、政府強勢引領及管控、功能高端規劃等經驗，引得黃喜忠一行不斷向相關方進行提問、探討。

　　“大家有什么問題要請教的嗎？”、“今天是向你們學習的”、“這個項目有幾點經驗值得我們學習……”順德城市網記者現場發現，黃喜忠整個過程不斷提問、思索總結，并將有關問題與禪城、南海政府領導或各項目負責人探討，不少現場得出的心得也得到了各方的贊揚。

“三舊”改造現狀及計劃

呈現向好態勢，以積極態度奮起直追

　　在聽了介紹、看了示范、學了經驗之后，黃喜忠一行在陳村鎮政府召開了順德區“三舊”改造現場會議。會上，楊小晶首先傳達了市“三舊”改造工作會議的精神，通報了順德區“三舊”改造工作的總體情況及存在問題，部署了下階段的重點工作。

　　據介紹，截止目前，全區認定“三舊”改造項目和城市更新項目171個，用地面積915萬平方米。今年上半年，“三舊”改造呈現積極向好的態勢。周大福（裕順福首飾鉆石有限公司）地塊改造項目、倫教康樂中心及周邊地塊改造項目（—期）、奧瑪健身器材廠改造項目、天富來國際工業城三期改造項目已完成改造；華南機械城項目、新協力地塊改造項目等8個項目已動工。

　　楊小晶還介紹說，上半年，區三改辦也做了大量卓有成效的工作，開展了“三舊”改造政策的研究和修訂工作，起草了村級工業園區整合提升工作實施方案；組織了土地推介會；聯合區城市更新發展中心（法定機構），為改造項目提供了專業的指導和服務。

　　而接下來，楊小晶結合原有計劃及“學習心得”，表示要重點做好四項重點工作，其中包括要在不突破法律法規的框架下，解放思想，創新政策；強化頂層設計，引領“三舊”改造；以鎮街為“三舊”改造主戰場，打造一批精品項目；積極推動村級工業園改造提升，爭取早日出成效。

區長結合心得提要求

有重點、有引領、有信心、有定力

　　會議上，順德城市網記者注意到，黃喜忠經過一上午的長時間考察，沒有一點疲態，提起考察的心得及對“三舊”改造作要求時，顯得很振奮。黃喜忠表示，聽了兄弟區的經驗介紹后，更加堅定了他對順德推進“三舊”改造的信心和希望?！斑@證明‘三舊’改造大有可為，我們看到差距，也要看到信心和希望?！?br />
　　聽到禪城區區長劉東豪等介紹禪城區“三舊”改造政策利好后，黃喜忠說，政策引導非常重要，順德的“三舊”改造政策是不落后的，但是仍需繼續完善，以政策的創新引領“三舊”改造工作。

　　考察時，黃喜忠幾次提起產業導向在“三舊”改造項目中的作用。會上，他也再次要求順德的產業導向要突出“二改二”項目，把村級工業園的提升改造作為今年以及今后一段時間內的重點工作。通過精心策劃，引入高端項目，提升區域價值。

　　黃喜忠還強調了重點項目、典型示范項目打造的重要性。他說，“三舊”改造項目是復雜系統工作，不可能一下推進大批項目，需重點打造出示范項目。對此，黃喜忠特別點名了以下三個項目：勒流濱水生態區改造項目、樂從北入口改造項目、容桂天富來國際工業城改造項目。

　　此外，黃喜忠還特別強調了統籌好各方利益和統籌好各個不同階段的利益；政府必須強勢引領和規劃管控；要做到有定力、“咬定青山不放松”，實現既快又穩推進；為“三舊”改造項目搭好平臺，繼續做好項目的宣傳推介工作等重要性。