順德城市網消息　（記者萬家長）　今日（9月17日）起至9月23日，順德區國土城建和水利局針對《順德區物業管理專家庫管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）征詢公眾意見。根據該《暫行辦法》，順德將建立年度考核制度，對每位入選專家進行考核，考核不合格的將被取消專家資格。

　　順德區國土城建和水利局相關負責人表示，該局與區公共資源交易中心一起草擬該《暫行辦法》，主要是為了規范物業管理專家的管理，加強物業管理招投標和考評活動的監督管理，保證物業管理招投標和考評活動的公開、公平、公正，提高評標和考評質量，并建立一支具有專業水平、有責任心、能公正執行評標和考評標準的專家隊伍。

　　記者注意到，該《暫行辦法》對《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》進行了必要的補充，增強順德專家庫管理工作的實際操作性。并且，也對進入專家庫的條件及程序、專家庫的應用等相關內容作出規定，還明確了專家的權利義務和責任，科學地進行專家的動態管理。

　　該《暫行辦法》也力求建立每位專家的檔案，并詳細記載專家成員參與評標、考評活動的具體情況，并實行網上公示，接受群眾監督。同時，建立年度考核制度，對每位入選專家進行考核。當專家因身體健康、業務能力、信譽、離開物業管理行業等原因不能勝任評標和考評工作的，專家資格將被終止。

　　據了解，該《暫行辦法》在今年4、5、6月分別向相關職能部門、鎮街等單位征求修訂意見。從今日起至9月23日，特向公眾征求意見。

　　征詢網址：http://js.shunde.gov.cn/
　　投訴電話：22836170
　　意見收集電話：22836095

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專家義務

　　1、不得私下接觸投標人或被考評單位，不得收受他人的財物或者其他好處，不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況；
　　2、客觀公正地進行評標和考評；
　　3、具有法定回避情形的，應當主動提出回避；
　　4、未經主管部門授權，不得在公開場合以物業管理專家的身份發表物業管理招投標方面的言論；
　　5、個人信息發生變化時，應及時告知管理部門。

專家庫應用規則

　　1、其中與招標項目或考評項目有利害關系的專家，在當次抽取時應予回避；
　　2、同一單位的專家參加同一項目評標時不得超過兩名；
　　3、評標活動實行封閉管理；
　　4、從接到評標通知到中標通知書發出之前，不得與抽標人或與投標結果有利害關系者有任何私下接觸，不得收受投標人或其他利害關系人的財物和其他好處等的規定。