順德將嚴格規范農用地使用，農莊等屬于建設用地

　　順德城市網消息　（記者萬家長）　相信很多市民都喜歡到“農家樂”去消費。不過，可能今天模糊存在的農家樂明天就被拆了。順德區近日就《規范設施農用地管理（征求意見稿）》（以下簡稱《規范》）向社會征求意見，目前已結束征集，正整理意見中。順德城市網記者從《規范》了解到，“農家樂”“酒莊”等類型的用地必須依法依規按建設用地進行管理，《規范》也明確了農用地的規范管理。

　　順德的農莊、農家樂一直是市民經常去的休閑、就餐場所。記者也注意到，近年來，順德已針對部分占用農業用地的農家樂、農莊進行清拆行動。而此次《規范》中，更是明確表示擬將三種大類的用地納入建設用地范疇，其中就有農家樂、酒莊、莊園等。

　　而對于農業用地，順德也界定了設施農業用地的范圍，并出了詳細規劃。《規范》中提出，設施農用地目前可劃分為生產設施用地、附屬設施用地和配套設施用地，將引導設施農用地合理選址，如設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地。

　　并且，占用耕地的應復墾為耕地，鼓勵集中興建公用設施農用地，如相互聯合或者與農村集體經濟組織共同興建農產品倉儲烘干、晾曬場、農機庫棚等設施，促進土地節約集約利用。

　　《規范》還規定，設施用地不得改變土地用途，禁止擅自或變相將設施農用地用于其他非農建設。對于擅自或變相將設施農用地用于其他非農建設的，應依法依規嚴肅查處；擅自改變農業生產設施性質用于其他經營的，應及時制止、責令限期糾正，并依法依規追究有關人員責任。

■按建設用地管理的用地范圍

1、經營性糧食存儲、飼料存儲、加工和農機農貿存放、維修場所；

2、以農業為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂；

3、各類農業園區中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。