本次推介會吸引了30多家知名企業參與

　　順德城市網消息　（記者萬家長、鄭勇亮）　25宗全靚地將推向市場，引得30多家區內外知名房企到場！今日（5月20日）上午，順德區2015年度土地推介會在華桂園舉行。順德城市網記者了解到，共推介9個鎮街的25宗地塊，均位于各鎮街的中心位置，優質度空前。 順德區人民政府政務委員林勝初指出，本輪推出的地塊皆位置優越、投資潛力大，開發價值可觀。

地塊均位處各鎮街中心區域

知名房產企業齊聚順德土地推介會

　　“買！”在今日上午的推介會上，面對25個項目，順德區國土城建和水利局副局長馬錦文用一個字表明土地的優質性。馬錦文表示，這次推出的地塊，是順德近年來精心打造環境后的第一批優質土地，“投資房地產就是投資未來，順德經過3年的城市升級，已經蓄勢待發，未來城市化還會繼續。”

　　這25個項目占地面積超過170萬平方米，基本上位于順德中心城區或鎮街中心位置。用順德區政務委員、區國土城建和水利局局長林勝初的話來說，是屬于位置優越、設施完善、投資潛力大、開發價值可觀的地塊。

　　記者注意到，此次推出的地塊面積基本都在3萬平米以上，順德新城、北滘新城、大良東區、樂從等受房企親睞的區域均有地塊推出。其中，大良推出的6個地塊，包括鄰近大潤發的大良街道南區水一方A、B地塊在內，均位于順德新城和順德中心城區，周邊配套設施完善。

　　其他鎮街中，容桂的地塊位于德勝河南岸，倫教的雞洲桂畔海北岸、新基北路兩側地塊與大良東區接駁，勒流城南商住區3號地塊在龍洲路和勒流街道辦附近，北滘的地塊均位于新城區范圍。

80%為商住用地，最大地塊來自勒流

25宗地塊分布

　　記者注意到，本次推介會的25宗地塊中，分布在9個鎮街，其中大良最多，共6宗約34.5萬平方米，倫教、勒流、樂從、杏壇均有3個宗，容桂、北滘、龍江各2宗，陳村1宗。

　　這些地塊中，20宗為商住用地，其余為純住宅用地、商服用地、商業及工業用地。

　　其中，本次推介面積最大的地塊為勒流南國西路西部新城，面積達28萬平方米，規劃用途為商業及工業。其余地塊中，純住宅用地地塊在容桂，為東堤路以南、興隆路以東（德勝河南岸10號地塊），面積有1.6萬平米。規劃為商服用地的3個地塊均位于大良，臨近大潤發的一個地塊以及順德新城德勝商務區的兩個地塊。

地塊未設置特別開發要求，公平公正

　　推介會上，順德還解讀了最新出臺的《關于進一步規范建設用地使用權公開交易管理的意見》，這份文件被稱為“土地公開交易十五條”。該新政是繼2011年順德制定工業用地公開交易辦法之后，首度對全區建設用地使用權公開交易管理細則進行調整。其中，“含住宅用途的住宅用地不準設置任何影響公平公正的開發建設要求。”受到特別關注。

　　本輪推介的地塊是否設置準入條件呢？順德區土地儲備中心主任蘇勁武透露，根據“工地公開交易十五條”相關規定，土地基本上沒有一些條件的限制，鼓勵所有房產企業參與競爭。這也被業界認為是有利于本土房產企業參與競爭的利好消息。

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開發商：萬萬聯合惹關注，華僑城肯定拿地

集團已經合作的萬達與萬科代表在會上時不時地進行交流

　　既然在推介會上，政府給到房地產市場滿滿的信心，對此，開發商又是怎么想的？開發商今年是否會熱情拿地？

　　順德城市網記者在推介會現場了解，華僑城代表表示：“肯定會拿地。”而之前“聯姻”的萬科和萬達備受媒體關注，記者注意到，“二萬”代表坐在會場房地產代表的正中間位置，不時有交流。會后，萬科代表還給“二萬”代表的兩個嘉賓牌來了一個親密合影。但“二萬”代表表現相當低調，其中佛山市萬科置業有限公司投資經理趙國良在接受順德城市網記者采訪時就表示：并不確定是否會在順德拿地，而“二萬”是否會聯手在順德拿地還要看高層的意思。另據現場消息透露，萬達很可能今年在順德有項目。萬科代表表示，如有，萬科也很有興趣和他們聯手開發。

   此外，保利代表也表示：“有興趣拿地。”龍湖代表則說：“想在大良拿地，但是方向是住宅，商業的暫時不考慮，感覺商業比較飽和。”碧桂園方面則說：“詳細情況集團在商量中。”記者在現場還注意到，香江控股集團首次在順德土地推介會上出現。還有部分開發商表示會謹慎決策！