北滘鎮鎮長余焯焜表示，希望各部門、各村居高度重視、多管齊下，加快“三舊”改造步伐

　　順德城市網消息?。ㄓ浾呶膶帲?/strong>8月5日佛山新城、樂從鎮、陳村鎮相繼召開順德城市更新實施辦法宣傳解讀會后，北滘鎮也于近日召開城市更新（三舊改造）動員大會。當天，北滘鎮鎮長余焯焜、北滘鎮黨委委員、鎮國土城建和水利局局長何廣輝以及各部門、各村居相關負責人參加了會議。

　　目前順德土地利用率趨近飽和，成為經濟發展轉型的“絆腳石”。北部片區一體化戰略提出后，順德加快了“三舊”改造的步伐，在今年7月出臺了“三舊”改造新政，以圖通過突破土地資源瓶頸，全力推進集約化用地，為順德經濟發展迸發“第二春”做好準備。

歸納18個亮點，解讀三改新政

　　會上，北滘鎮黨委委員、鎮國土城建和水利局局長何廣輝首先對《順德區城市更新（“三舊”改造）實施辦法》進行了詳細解讀， 為了便于各部門、各村居相關負責人的理解，何廣輝專門歸納了“優先保證公益性用地的供給與落實”等18個亮點。

　　何廣輝指出，目前北滘鎮村級工業區布局無序、污染嚴重的情況較突出，部分村居和企業“三舊”改造的能力和動力也不足。此外，“三舊”改造獎勵政策過于復雜、零碎，涉及部門多，申請獎補過程繁瑣，很不利于提高相關改造主體的積極性。新政的出臺，無疑是成為順德“三舊”改造的加速劑，也有利于加快北滘“三舊”改造的步伐。

加大對村居的扶持，規劃先行

　　“接下來，我們將加大對村居的扶持力度，加強對村級工業區‘三舊’改造的規劃?！焙螐V輝表示，接下來，北滘將結合全區“三舊”改造新實施辦法，通過調整“三舊”改造利益關系，進一步增強對村居“三舊”改造的動力和扶持力度，簡化獎補政策，提高相關主體積極性。此外，優化村居改造項目的表決流程，通過調整相關政策機制，進一步支持產業發展，盤活存量土地資源，完善公共配套設施，提升村居工業區的價值。

　　北滘鎮鎮長余焯焜在會上表示，七月份區出臺的新政策加大了對鎮街的扶持力度，權限下放也進一步加大，也放低了準入條件，這是一個利好的機會。“我希望各村居把這個政策當作是一種提升優化村整體環境的重要手段，對村里某些企業、群眾呼聲比較高、意見比較大的片區加快改造。此外，希望各部門通過各種形式，加大新政策宣傳力度，讓改造主體理解透新政策，并積極參與到‘三舊’改造的行動中來?！?/p>

北居工業區一期改造工程基本完成，改造初見成效

盤活存量資源，改造初見成效

　　作為工業先行鎮的北滘，其發展也受到了村級工業區的困擾。記者了解到，早在今年年初，北滘鎮鎮長余焯焜就曾表示，以村級工業區扶持政策為引領，重點推進都寧、北居工業區“三舊”改造，建設現代化工業集約園區，進一步加快西南工業區建設促進入園企業建成投產。通過盤活存量資源，運用法律手段清理工業園區內閑置土地和空置廠房。用好增量資源，對新增工業用地引入競爭機制，加強對引進項目的綜合評估，做好項目的跟蹤服務。

　　據悉，今年北滘推進的“三舊”改造項目主要集中在北居工業區、都寧工業區和林頭工業區，可改造片區面積約800畝。據了解，目前北居工業區“三舊”改造初見成效，一期工程基本完成，25家租地企業已全部簽訂《土地退還協議書》，承諾限期搬遷。二期改造工程正在緊鑼密鼓地進行著。改造后的北滘工業區，將為北滘騰出5.9萬平方米的發展空間，并有望成為“高大上”的商住區。