順德區(qū)正式頒發(fā)第一本不動產(chǎn)權(quán)證

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者潘美穎）　今日（11月25日）上午，順德區(qū)正式啟用不動產(chǎn)權(quán)證，成為全省繼廣州、深圳、中山之后，第四個發(fā)放新證書的地區(qū)，標志著順德區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記全面展開！

　　上午10點，順德區(qū)行政服務(wù)中心西座一樓登記中心窗口舉行了不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證儀式，市民梁先生從順德區(qū)國土城建和水利局局長霍兆華手中接過了順德區(qū)頒發(fā)的第一本不動產(chǎn)權(quán)證。與此同時，順德區(qū)國土城建和水利局正式對外發(fā)布《關(guān)于順德區(qū)正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》（以下簡稱《通告》）。

　　順德城市網(wǎng)記者從《通告》中獲悉，從2015年11月25日起，順德區(qū)頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，原各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書原則上停止發(fā)放。目前，可辦理的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、海域使用權(quán)、森林、林木所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等法律規(guī)定需要登記的不動產(chǎn)權(quán)利。

　　據(jù)霍兆華介紹，過去，順德實行“房地合一”的登記制度，經(jīng)過多年發(fā)展，房地產(chǎn)登記已較為成熟。隨著國務(wù)院《不動產(chǎn)登記暫行條例》的頒布實施，不動產(chǎn)登記工作進入全面明晰產(chǎn)權(quán)、有效保護權(quán)益、維護交易安全、提高交易效率的新階段。

市民正在順德區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口辦理證件

市民梁先生展示順德第一本不動產(chǎn)證書

　　“以往政府多部門的分散登記方式，導致不動產(chǎn)權(quán)利相互交叉重疊，不利于權(quán)利人保護自身合法權(quán)益，整合不動產(chǎn)登記職責，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，將改進以往的傳統(tǒng)模式。”霍兆華表示，通過整合各類不動產(chǎn)登記的職責，交由國土資源部門一個部門承擔，也有利于進一步理順部門職責關(guān)系，提高政府治理效率和水平，尤其是在方便企業(yè)、方便群眾方面有著重要意義。

　　目前，順德區(qū)正平穩(wěn)有序推進不動產(chǎn)登記各項工作，其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)登記的五年過渡期內(nèi)，順德區(qū)農(nóng)業(yè)局、順德區(qū)國土城建和水利局等部門負責指導農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記頒證工作，過渡期后，改由順德區(qū)國土城建和水利局負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。

　　“我們將按照‘權(quán)利不變動，證書不更換’的原則，做好新舊權(quán)屬證書的銜接工作。”順德區(qū)國土局副局長何當表示，將確保已依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)登記證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負擔。

　　據(jù)悉，順德區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心更名為區(qū)不動產(chǎn)登記中心，負責全區(qū)不動產(chǎn)登記發(fā)證和房地產(chǎn)交易市場管理工作。順德區(qū)不動產(chǎn)登記中心以及各鎮(zhèn)（街道）行政服務(wù)中心已設(shè)立統(tǒng)一窗口，受理不動產(chǎn)登記申請并頒發(fā)統(tǒng)一證書。