□李放

　　如果問過去一周，對于順德樓市而言，最引人矚目的事情是什么？“土地”無疑是最熱門的選項。上周順德召開了2016年順德區經營性用地和“三舊”改造項目推介會，奉上一堆靚地構成“饕餮盛宴”，成功吸引40余家全國各大品牌開發商聚焦順德市場。然而，除了這盛宴之外，碧桂園搶在推介會之前的3月7日搶得倫教大成圍一地塊，成功搶灘倫教城區引起市場各界關注，并由此完成對順德9個鎮街的覆蓋，也引起了業界不少議論。

　　消息一出，不少業界紛紛表示碧桂園這是要集齊順德十個鎮街并召喚神龍的節奏。其實，早在去年碧桂園佛肇區域就已經在本土做強方面狠下功夫，可謂在大佛山區域攻城掠地好不快意！大有踐行其“目標佛山全鎮街覆蓋”的目標之勢。話說躋身千億俱樂部的碧桂園如此不走尋常路，是真的有錢任性嗎？

　　其實，遠非看起來那么“簡單粗暴”。作為開發商追逐利潤是鐵律，要“目標佛山全鎮街覆蓋”的碧桂園不斷在大佛山區域布子，很顯然就是看到了區域強勁的消費力。此前有數據顯示，佛山作為廣東第三大城市，連續幾年房地產銷量占據廣東省的頭把交椅，藏富于民的禪城、南海、順德都是非常有實力，也非常有吸引力的。不僅僅是碧桂園，萬科、保利、招商等品牌開發的步伐亦是如此。

　　碧桂園是“最懂順德人”的開發商，而且順德經濟發達，本土市場強大的發展潛力，誰都不會放過這個巨大潛力的市場。因此即使未來布局十鎮街，甚至不斷加碼相信也不足為奇。作為從順德本土崛起并走向全國甚至全球市場的碧桂園，其順德乃至全國房地產開發商的標桿和龍頭地位所帶來的羊群效應勢必為順德樓市從拿地策略、開發節奏以及接下來的走勢等都帶來啟迪。