規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)示意圖

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者萬家長）　順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局昨日（3月29日）對《順德高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》進(jìn)行批前公示，規(guī)劃將科技產(chǎn)業(yè)園片區(qū)發(fā)展定位為集生產(chǎn)、研發(fā)、創(chuàng)業(yè)、服務(wù)等功能為一體的現(xiàn)代化集約工業(yè)園區(qū)，側(cè)重發(fā)展智能家電、電子信息、新材料等行業(yè)的先進(jìn)現(xiàn)代制造業(yè)基地以及創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。即日起至4月29日，該局對外征詢公眾意見。

　　本次規(guī)劃區(qū)位于順德容桂東部，本次修編的具體范圍為：東至容桂外環(huán)路，南至眉蕉河，西至碧桂路，北至建業(yè)中路，規(guī)劃用地面積約為220.41公頃。

　　據(jù)介紹，《順德高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱“原控規(guī)”）于2003年6月通過政府審批并實(shí)施，之后分別于2004年10月和2010年4月進(jìn)行了兩次局部調(diào)整。經(jīng)過10余年發(fā)展，園區(qū)大部分用地已開發(fā)建設(shè)并投產(chǎn)，為順德高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及容桂街道的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都做出了巨大的貢獻(xiàn)。

　　不過，原控規(guī)編制年代久遠(yuǎn)，其定位及開發(fā)指標(biāo)難以指導(dǎo)園區(qū)在新時期的發(fā)展和提升。一方面，園內(nèi)企業(yè)的發(fā)展受到土地規(guī)模和原有開發(fā)強(qiáng)度等方面的限制而面臨改、擴(kuò)建難等問題，自2010年至今，已有多個企業(yè)向政府申請調(diào)整規(guī)劃用地指標(biāo)，提出在原址進(jìn)行改建和擴(kuò)建，以滿足對生產(chǎn)場地的需求。但由于多數(shù)企業(yè)對國家及地方有關(guān)土地開發(fā)強(qiáng)度的規(guī)定不熟悉，部分企業(yè)提出申請的開發(fā)指標(biāo)已超出相關(guān)規(guī)范的上限值，有必要對其進(jìn)行協(xié)調(diào)和引導(dǎo)。另一方面，隨著容桂東部片區(qū)開發(fā)進(jìn)程加快，部分市政設(shè)施需在本片區(qū)進(jìn)行配置，需通過控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)和落實(shí)。

　　因此，為綜合協(xié)調(diào)相關(guān)因素，切實(shí)解決工業(yè)企業(yè)發(fā)展面臨的問題及矛盾，保障重大市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的落地，特對原控規(guī)進(jìn)行修，規(guī)劃將科技產(chǎn)業(yè)園片區(qū)的發(fā)展定位確定為：集生產(chǎn)、研發(fā)、創(chuàng)業(yè)、服務(wù)等功能為一體的現(xiàn)代化集約工業(yè)園區(qū)。并且，規(guī)劃區(qū)將形成“一心、一帶、兩廊、三片”的空間布局結(jié)構(gòu)，如下：

 一心：指以科技創(chuàng)新中心為主體的園區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)中心。

　　一帶：指由眉蕉河及其濱水綠化構(gòu)成的濱河景觀帶。

　　兩廊：指園區(qū)東西兩條市政基礎(chǔ)設(shè)施及其防護(hù)綠化所組成的基礎(chǔ)設(shè)施及防護(hù)綠化通道。

　　三片：指被兩條廊道所分隔形成的三片產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

　　此外，在用地布局上，規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為213.35公頃，占規(guī)劃總用地的96.80%；區(qū)域交通設(shè)施用地面積為6.24公頃，占規(guī)劃總用地的2.83%；水域及農(nóng)林用地0.82公頃，占總用地的0.37%。規(guī)劃對綠線也進(jìn)行了調(diào)整。