順德區村級工業園區改造創新試點全面啟動，有著歷史意義

　　順德城市網消息　（記者鄒建華）　昨日（4月20日），龍江鎮召開村級工業園區改造創新試點工作動員會。會上，順德區相關部門與龍江鎮簽約，下放或委托龍江鎮有關村級工業園區三舊改造相關審批權限，龍江鎮作為全區村級工業園區三舊改造試點，目前全面啟動，對龍江鎮未來發展乃至整個順德三舊改造事業推進有著歷史性重大意義。

區下放或委托相關審批權限，助力龍江

意義重大，地方發展影響廣遠

　　龍江鎮黨委副書記、鎮長梁偉沛昨日特別激動，他說，他到龍江任職后，向佛山市委常委、順德區委書記區邦敏遞交的第一份報告申請，就是要成為全區村級工業園區改造創新試點。如今，隨著區國土城建和水利局、區發展規劃和統計局與龍江鎮簽約，下放或委托相關審批權限，龍江鎮也正式全面啟動村級工業園區改造創新試點工作。用梁偉沛的話說便是，龍江要“闖過一段荊棘路，改出一個新天地”。

　　那么，為何龍江鎮如此迫切希望改造村級工業園區？這是由龍江鎮發展歷史及現狀決定的。據梁偉沛介紹，龍江自從改革開放以來，經濟發展取得了巨大的成就，但是，由于特定的現實環境和歷史原因，導致早期的土地規劃和利用存在一定的無序性，現在無序性的后果逐步顯現，城市的規劃和企業的發展受到一定地制約，而且存在安全隱患，土地產出率極低。

　　另外，龍江的土地開發強度已超過50%，再要從新增土地供給上獲取紅利已經是難以為繼的，為此，我們必須在原有的土地上做文章，尤其是要在總量巨大的村級工業園區上想辦法取得突破，才能支撐今后的城市建設和經濟發展。

　　“村級工業園區占地近2萬畝，占龍江鎮建設面積的38%，只要能很好地改造好，龍江鎮將獲得全新發展空間，對于龍江鎮未來發展有著歷史性重大意義，也將為全區村級工業園區改造探索出經驗，對于整個順德也有著很重要的意義。”梁偉沛說道。

會有荊棘，但用智慧去確保落實

　　對于如何改，龍江鎮也作出部署，龍江鎮出臺《龍江鎮村級工業園區改造創新試點工作方案（征求意見稿）》，龍江鎮黨委委員、副鎮長譚燦榮對方案進行了詳細解讀，要求創新破解“土地掛起”項目改造改建難題，探索完善有一定規模而且符合規劃、用地、消防、環保、質量安全生產等要求的未批先建的建筑的補辦手續。同時，方案中也提到“行政強制性措施”，對于不改、不動、不理的單位，采取強制性措施，確保項目順利推進。

　　“區下放或委托審批權限給我們后，我們的效率將大大提高，我們將再造審批流程，勇于改革。我們也將做好規劃，確保發展可持續性，平衡各方利益，積極引入社會資本，力爭連片改造，促進產業轉型升級，引入培育新興產業。”譚燦榮說道。

　　不過，龍江鎮也深知這條路必須經過一段荊棘路，會面臨著規劃不符；大量的違建；環保、消防、安全生產問題突出；產權復雜等。對此，梁偉沛表示，要充分利用全社會智慧，真抓實干，敢想敢做，以創新的方式尋求突破，發揮示范帶動作用，邊落實邊總結，將工作中行之有效的做法進行提煉和總結，為以后的村級工業園區改造提供借鑒。