曾繼華（廣東伊之密董事長助理）

　　順德區(qū)委區(qū)政府推出東部新城發(fā)展戰(zhàn)略，是順應(yīng)潮流發(fā)展。容桂、大良、倫教是順德的文化政治中心，如果三個鎮(zhèn)之間仍然各自為政，不利于規(guī)劃，把東部新建設(shè)成為我們的政治文化強中心，既能降低政府成本，又能更好的推動南連中山，東連番禺，番禺自貿(mào)區(qū)的對接。順德可以先行先試，從行政方面先學自貿(mào)區(qū)改革。同時，順德政府早幾年大力倡導(dǎo)總部經(jīng)濟，把根留在順德，這對東部對外開放發(fā)展是有好處的。

　　東部新城是真的有戲，規(guī)劃的事情，一定要尊重科學，比如一河兩岸，為什么五星級酒店旁邊的路不搞五車道，房子為什么不往兩邊蓋，利益問題破壞了城市的規(guī)劃。很多城市，路絕對是靠河邊做的，一路風光都是很好的旅游資源。

　　個人觀點認為，城市基礎(chǔ)建設(shè)還是由政府投入，有些項目可以選擇民間資本，如文體活動設(shè)施！之前東部新城戰(zhàn)略剛剛推出時，沒錢，但現(xiàn)在通過采取“投資人+EPC”模式，部分項目交由不同的社會資本開發(fā)運作，東部新城的建設(shè)正式提上議程。

　　未來東部新城的建設(shè)，我建議：首先要抓好學院站（建議改名為“順德站”）商住項目的規(guī)劃建設(shè)，未來十年地鐵站周邊的房子會很貴的，那兩邊的房子能不能規(guī)劃成高樓，而不是任由亂搭建？其次，加快東部華僑城歡樂谷項目建設(shè)，把學院站到倫教靠河邊地塊規(guī)劃成以順德美食為主題的休閑觀光區(qū)域，這樣的項目可以引進民間資本參與開發(fā)，最好選擇更多類似華僑城這樣有實力有經(jīng)驗的企業(yè)參與開發(fā)！最后，順德職業(yè)技術(shù)學院附近的道路要升級改造，尤其是順德糖廠到南國西路的改造升級，確保大良東西走向暢通。道路暢通對企業(yè)發(fā)展只有利沒有弊。