今天（7月21日）上午，佛山市開展全國住房租賃試點(diǎn)工作動(dòng)員會(huì)議，各區(qū)政府各部門近60人參加。下一步，佛山將開展賣地自持、“商改租”、“工改租”、及“三舊”改造，盤活存量房源，在各區(qū)開展集體土地建設(shè)“只租不售”試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會(huì)等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，佛山市成為全國12個(gè)試點(diǎn)城市之一。值得一提的是，佛山市委市政府于2016年就成立了佛山市專業(yè)化住房租賃指導(dǎo)委員會(huì)，搭建佛山市國有住房租賃平臺(tái)，即佛山市建鑫住房租賃有限公司。

　　城網(wǎng)君獲悉，國有住房租賃平臺(tái)于今年年初著手采購和籌集房源，6月舉辦了佛山市專業(yè)化住房租賃平臺(tái)首批房源發(fā)布暨媒體見面會(huì)。目前，佛山市專業(yè)化住房租賃平臺(tái)首批房源已經(jīng)放出，主要面向新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員提供低于市場價(jià)的房屋租賃服務(wù)。房源申請(qǐng)條件只要同時(shí)滿足大專學(xué)歷或以上、本市工作、禪城區(qū)沒有房產(chǎn)三個(gè)條件，同時(shí)將以搖珠方式分配，計(jì)劃8月底入住。

　　就在本月初，佛山上報(bào)了加快培育和發(fā)展住房租賃市場實(shí)施方案。該實(shí)施方案主要為九部分:

　　一是培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)；

　　二是建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)；

　　三是探索增加租賃住房供應(yīng)的有效途徑；

　　四是創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制；

　　五是規(guī)范城中村住房租賃；

　　六是鼓勵(lì)住房消費(fèi)；

　　七是完善住房租賃支持政策；

　　八是提供金融支持；

　　九是加強(qiáng)行業(yè)管理。

　　根據(jù)實(shí)施方案的要求和部署，佛山將推出一系列的舉措：

　　一、擴(kuò)大國有平臺(tái)規(guī)模，讓國有平臺(tái)引領(lǐng)、帶動(dòng)和規(guī)范我市住房租賃市場

　　二、盤活存量房、完善供地方式。以開展賣地自持、“商改租”、“工改租”、及“三舊”改造，盤活存量房源；著手開展城中村改造，開啟城市更新模式；在各區(qū)開展集體土地建設(shè)“只租不售”試點(diǎn)項(xiàng)目。。

　　三、建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)新租賃服務(wù)。利用信息化手段，提升和融合住建、流管等管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)租賃網(wǎng)簽和備案工作，實(shí)行住房租賃網(wǎng)格化管理，進(jìn)一步規(guī)范中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員行為。

　　四、完善住房租賃稅收和金融支持政策，降低租賃運(yùn)營成本。

　　五、開展混合所有制經(jīng)營，構(gòu)建多元主體參與、多樣化運(yùn)營模式，培育國有企業(yè)和民營企業(yè)，共同發(fā)展住房租賃市場。（潘美穎）