剛剛過(guò)去的一年，對(duì)于順德國(guó)土人來(lái)說(shuō)是緊張忙碌而富有激情的一年。村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造“頭號(hào)工程”推進(jìn)、“三舊”改造、高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)登記……一項(xiàng)項(xiàng)工作的背后便是順德國(guó)土人全年不辭勞苦的努力和付出。
　　

　　2018年，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局全面配合區(qū)委區(qū)政府推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造“頭號(hào)工程”，促進(jìn)“三舊”改造工作再上新臺(tái)階，全面落實(shí)國(guó)家政策措施，保證土地、房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。此外，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)制度，加大土地盤(pán)活整治力度，不斷提升節(jié)約集約用地水平，為順德騰挪出更多發(fā)展空間，為高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

全方位出擊，為發(fā)展要空間

　　由于順德發(fā)展較早，早期粗放的土地利用模式，慢慢制約了順德的發(fā)展腳步。2018年4月，順德召開(kāi)村級(jí)工業(yè)園改造工作千人動(dòng)員大會(huì)，正式出臺(tái)《順德區(qū)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造實(shí)施意見(jiàn)》等系列政策文件，吹響了“頭號(hào)工程”全面推進(jìn)的號(hào)角。

　　“三舊”改造也是解決“向舊物業(yè)要新空間”的問(wèn)題。2018年，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局大力開(kāi)展“三舊”改造工作。一年以來(lái)，新增認(rèn)定“三舊”改造項(xiàng)目56個(gè)，面積約3600畝。另外，完成改造項(xiàng)目34個(gè)，面積約3341畝，在全市“三舊”改造考核中榮獲一等獎(jiǎng)，促進(jìn)了順德產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　土地的有效供應(yīng)同樣是順德區(qū)國(guó)土城建和水利局的重要職責(zé)。為保證產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利落地，助推實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，該局全力提供產(chǎn)業(yè)用地保障。為進(jìn)一步提升順德人居環(huán)境和生活配套，該局積極開(kāi)放市場(chǎng)，歡迎全國(guó)各地企業(yè)進(jìn)入本地市場(chǎng)。去年初，還專門(mén)開(kāi)展土地推介活動(dòng)向業(yè)界解讀順德的發(fā)展前景和機(jī)會(huì)，吸引了業(yè)界的廣泛參與。

急市民所急，不動(dòng)產(chǎn)登記更滿意

　　在國(guó)土部門(mén)職能中，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)無(wú)疑是一項(xiàng)熱點(diǎn)民生業(yè)務(wù)，百姓辦事需求大，而且往往辦事急，備受市民關(guān)注。為進(jìn)一步滿足市民辦證需求，提高不動(dòng)產(chǎn)登記工作的滿意度，2018年順德區(qū)國(guó)土城建和水利局大力開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)“雙提升”工作，推進(jìn)順德區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記高質(zhì)量發(fā)展。

不動(dòng)產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)“雙提升”行動(dòng)讓市民辦事更順心。（資料圖）

　　2018年5月28日，按照國(guó)家登記系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的順德區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)正式上線，登簿信息24小時(shí)內(nèi)上傳至省級(jí)信息平臺(tái)，通過(guò)“粵省事”可查詢市民本人在順德區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記情況，為企業(yè)和市民提供了更便捷的查詢服務(wù)。此外，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局大幅壓縮登記辦理時(shí)限，目前已實(shí)現(xiàn)57項(xiàng)登記業(yè)務(wù)于3到5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，査封解封、抵押注銷等8項(xiàng)登記業(yè)務(wù)即日辦結(jié)。同時(shí)，市民在申辦不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需提交身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證明，并可結(jié)合自身需求，自行選擇快遞取證，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記只跑一次，避免辦事群眾“反復(fù)跑”，大大縮減了群眾辦證時(shí)間，節(jié)約辦事成本。

　　值得一提的是，為減少市民跑腿，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局還與區(qū)稅務(wù)局?jǐn)y手推行不動(dòng)產(chǎn)登記、稅收征繳“一窗通辦”受理業(yè)務(wù)。市民只需“取一次號(hào)、到一個(gè)窗口、交一套資料”就可以辦理涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，無(wú)須在國(guó)土和稅務(wù)部門(mén)重復(fù)取號(hào)、重復(fù)提交材料，真正實(shí)現(xiàn)“一窗受理”“一號(hào)通辦”。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記及權(quán)籍管理科科長(zhǎng)陳曉濤告訴城網(wǎng)君，不動(dòng)產(chǎn)登記是民生服務(wù)，因此在工作中必須急群眾之所急。順德存在不少進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女在佛山參加高考的現(xiàn)象，為讓這些孩子能順利在佛山參加2019年高考，工作人員加班加點(diǎn)對(duì)合法穩(wěn)定住所進(jìn)行審查。同樣，對(duì)2019年起購(gòu)房類人群納入積分制統(tǒng)籌管理的新情況，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)也積極協(xié)調(diào)，為有需要的業(yè)主加急辦理。

　　經(jīng)過(guò)一年的努力，順德區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)有了明顯提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全區(qū)共印發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)超18萬(wàn)本，出具不動(dòng)產(chǎn)登記證明超11萬(wàn)份，相當(dāng)于每天發(fā)出約1000份。

落實(shí)耕地保護(hù)，高標(biāo)田建設(shè)獲省表?yè)P(yáng)

   保護(hù)及管理土地資源是國(guó)土部門(mén)的重要責(zé)任，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)就是其中之一。

   高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是一定時(shí)期內(nèi)通過(guò)土地整治建設(shè)形成的集中連片、設(shè)施配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng)，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的基本農(nóng)田。在順德，人們把田建設(shè)成高產(chǎn)出的魚(yú)塘，但早期開(kāi)發(fā)基本是原始的、粗放的，按照高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的標(biāo)準(zhǔn)，大量魚(yú)塘需要升級(jí)。

高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)讓群眾受惠。（資料圖）

　　在區(qū)國(guó)土城建和水利局的大力推動(dòng)下，2016-2017年，勒流江義村、龍眼村承接了全區(qū)2016年度4017畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，目前已順利完成并交付使用。2018年，勒流街道繼續(xù)對(duì)近1.3萬(wàn)畝基本農(nóng)田進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，如生產(chǎn)路修整、田間道鋪建、溝渠清淤疏浚、新建護(hù)堤、田間照明等，提高田間道路運(yùn)輸能力，方便耕戶出行。勒北村槎涌股份合作經(jīng)濟(jì)社社長(zhǎng)廖滿榮表示，高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田為耕塘戶提供了很大便利，改善了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)和生活條件，美化了整個(gè)鄉(xiāng)村，魚(yú)塘投包價(jià)也得以提高，村民紛紛點(diǎn)贊。在年度全省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核中，順德更是受到省政府通報(bào)表?yè)P(yáng)。

　　此外，為更好地保護(hù)基本農(nóng)田，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局還著手修訂《順德區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，擬進(jìn)一步擴(kuò)大補(bǔ)貼范圍、提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化發(fā)放流程，提高村居的積極性。

高效利用土地，社區(qū)公寓突破難題

　　農(nóng)村土地資源高效利用，在社區(qū)公寓建設(shè)上得到了充分體現(xiàn)。為解決農(nóng)村固化宅基地問(wèn)題，區(qū)國(guó)土城建和水利局探索推進(jìn)“社區(qū)公寓，農(nóng)民上樓”模式。通過(guò)集約土地建設(shè)集中居住小區(qū)，騰出更多土地用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以提高村民收入。目前均安豸浦、沙浦、龍江西溪等村居做出了有效探索，尤其是2018年均安沙浦社區(qū)公寓的順利落成，幫助沙浦村民實(shí)現(xiàn)“上樓夢(mèng)”，也成為了順德建設(shè)社區(qū)公寓的示范，順德區(qū)政府還特別召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，組織所有鎮(zhèn)街、村居實(shí)地學(xué)習(xí)。

樂(lè)從北岸美廬社區(qū)公寓環(huán)境優(yōu)美，治安良好。

　　據(jù)了解，順德區(qū)國(guó)土城建和水利局還計(jì)劃通過(guò)完善政策、提高補(bǔ)貼力度、國(guó)資介入、與銀行溝通好融資按揭方面問(wèn)題等舉措，大力推進(jìn)社區(qū)公寓建設(shè)。正如彭聰恩區(qū)長(zhǎng)所言，推行社區(qū)公寓建設(shè)，從市場(chǎng)角度，村民得到收益；從政府角度，土地得到集約利用；從打造美麗鄉(xiāng)村角度，順德鄉(xiāng)村走向城市規(guī)范化，群眾生活環(huán)境公園化，生活方式城市化，社會(huì)管理有序化，更好地實(shí)現(xiàn)多方共贏。（鄒建華）