村級(jí)工業(yè)園改造為順德高質(zhì)量發(fā)展騰空間。

　　日前，國務(wù)院辦公廳對2018年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯的地方予以通報(bào)表揚(yáng)，順德區(qū)因“土地節(jié)約集約利用成效好”而獲表揚(yáng)；近來，中央電視臺(tái)、新華社等央媒、省媒頻頻把目光投向順德，聚焦村級(jí)工業(yè)園改造和高質(zhì)量發(fā)展。5月13日晚，廣東電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》用長達(dá)3分鐘的時(shí)間聚焦順德村級(jí)工業(yè)園改造、一流營商環(huán)境，引發(fā)廣泛關(guān)注……

　　順德村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造備受矚目，全區(qū)上下夜以繼日、如火如荼攻堅(jiān)村改成為了順德大地上最火熱的場景，更成為了順德建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展綜合示范區(qū)最生動(dòng)的姿態(tài)。

　　順德將呈現(xiàn)給企業(yè)怎樣的新天地？就在本周四，一場干貨滿滿的村改項(xiàng)目推介大會(huì)即將拉開帷幕，45個(gè)500畝以上連片村改項(xiàng)目將重磅亮相，這是廣大企業(yè)共享順德村改紅利的“良機(jī)”，已有超百家企業(yè)報(bào)名，非常火熱。

自我加壓，順德村改“熱火朝天”

　　省委書記李希到順德調(diào)研指導(dǎo)工作時(shí)充分肯定了順德高質(zhì)量發(fā)展成效，指出村級(jí)工業(yè)園改造升級(jí)事關(guān)高質(zhì)量發(fā)展大局，要求順德必須堅(jiān)定不移推向深入，建設(shè)好高質(zhì)量發(fā)展綜合示范區(qū)。

　　順德加速前進(jìn)的“號(hào)角”已經(jīng)吹響！順德自我加壓、快馬加鞭勢如破竹，當(dāng)前全區(qū)上下乘勢而上，再動(dòng)員、再部署、再發(fā)力，將2019年原定1.3萬畝的改造目標(biāo)提升到了2萬畝，計(jì)劃復(fù)墾復(fù)綠3000畝，新建建筑面積800萬平方米。區(qū)鎮(zhèn)資源進(jìn)一步向村級(jí)工業(yè)園改造傾斜，100名區(qū)直機(jī)關(guān)青年干部奔赴“頭號(hào)工程”一線去，日夜兼程走訪企業(yè)、工業(yè)園區(qū)。

順德村改“熱火朝天”。

　　攻堅(jiān)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造，順德狠抓政策落地。目前，“11+12”創(chuàng)新政策落實(shí)及配套文件制定工作基本完成，政策中最重要的土規(guī)調(diào)整、土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、單一主體歸宗改造、違法用地處理等工作政策措施全部落地，新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）和混合開發(fā)政策也已出臺(tái)，并探索出政府直接征收型、政府掛賬收儲(chǔ)型、政府統(tǒng)租統(tǒng)管型、企業(yè)長租自管型、企業(yè)自主改造型、政府生態(tài)修復(fù)型等6種村級(jí)業(yè)園改造新模式。

　　此外，在去年企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目“1121”改革方案實(shí)施的基礎(chǔ)上，順德乘勢而上，推出政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案，優(yōu)化審批流程，將政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的評(píng)審審批時(shí)間壓減至60個(gè)工作日，是全國改革目標(biāo)120個(gè)工作日的一半。

　　4月23日動(dòng)工建設(shè)的龍江仙塘村改項(xiàng)目，是順德全區(qū)首個(gè)以“集體轉(zhuǎn)國有+掛賬收儲(chǔ)公開出讓”方式實(shí)現(xiàn)改造的“村改”項(xiàng)目，是全區(qū)容缺審批的示范項(xiàng)目。其改造地塊4月9日為摘牌，9天后即辦好建設(shè)審批手續(xù)，開創(chuàng)了順德村改新記錄。

　　闖過一片荊棘林，改出一片新天地。截至5月9日，全區(qū)382個(gè)村級(jí)工業(yè)園已有90個(gè)園區(qū)116個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)改造，累計(jì)完成土地整理5995畝、復(fù)墾復(fù)綠436畝、新建廠房270萬平方米、關(guān)停淘汰落后風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)2085家。

順德村改為企業(yè)增資擴(kuò)拋出“橄欖枝”

　　除舊不易，迎新更難。空間騰出來了，順德面臨更高層次的考驗(yàn)，那就是新的園區(qū)要導(dǎo)入什么樣的產(chǎn)業(yè)，新的園區(qū)如何建設(shè)、管理、運(yùn)營，直接關(guān)乎順德未來發(fā)展。

　　“拆后怎么建、在拆的同時(shí)怎樣策劃園區(qū)招商，真正讓產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目真正落地？”在4月30日召開的順德區(qū)政協(xié)月度協(xié)商座談會(huì)上，順德區(qū)委常委、區(qū)村改辦主任梁偉沛表示，將在改造中堅(jiān)持政府推動(dòng)、市場主導(dǎo)，充分激發(fā)企業(yè)家與市場的活力。

　　順德因企業(yè)而興，企業(yè)興順德興。村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造需要凝聚各界共識(shí)、凝聚社會(huì)力量深耕，尤其是本土企業(yè)。容桂總商會(huì)會(huì)長孫志恒表示，政府在推動(dòng)村級(jí)工業(yè)園改造下大力氣招商引資時(shí)，要密切關(guān)注本地企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的需求，吸引好的企業(yè)留下來與順德共同發(fā)展。世界順商聯(lián)合總會(huì)會(huì)長羅維滿則認(rèn)為，村改是順德破解40年發(fā)展積累難題的好機(jī)會(huì)，從順德未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的長遠(yuǎn)眼光看，具有鄉(xiāng)土情懷的本土企業(yè)是順德產(chǎn)業(yè)的主力軍，因此村改要給順德本土骨干企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供好空間。

　　實(shí)際上，順德近年來為本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)不遺余力。數(shù)據(jù)顯示，近5年來順德供地(招商)項(xiàng)目共77宗，項(xiàng)目中用于本地企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的有50宗，占比達(dá)65%。2018年，順德招商引資總金額突破1200億元。美的庫卡智能制造生產(chǎn)基地、碧桂園機(jī)器人谷等重大項(xiàng)目先后落地，東菱智慧產(chǎn)業(yè)園、順德五沙大數(shù)據(jù)中心、申菱專業(yè)特種環(huán)境系統(tǒng)研發(fā)制造基地等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)聯(lián)合動(dòng)工。

劇透！一攬子干貨滿滿的項(xiàng)目即將重磅亮相

　　根據(jù)規(guī)劃，未來三年，順德將實(shí)現(xiàn)“淘汰一批落后產(chǎn)能、拆除一批危舊廠房、整治提升一批舊園區(qū)、新建一批現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園、復(fù)墾復(fù)綠一批已建設(shè)用地、儲(chǔ)備控制一批發(fā)展用地”“六個(gè)一”，形成20個(gè)3000畝以上的連片現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃建設(shè)30個(gè)生態(tài)集約的現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園。

現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園效果圖（區(qū)村改辦供圖）。

　　改造后空間釋放彈性大，將是順德面向未來的巨大財(cái)富。這樣的發(fā)展機(jī)遇，這樣的順德，怎能錯(cuò)過？

　　于是，值順德村改迎來一周年的契機(jī)，順德為廣大企業(yè)呈獻(xiàn)一攬子誠意滿滿、干貨滿滿的項(xiàng)目。5月16日，2019年順德區(qū)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目推介會(huì)將于順德華桂園舉行，活動(dòng)由順德區(qū)人民政府主辦，順德村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和順德區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局承辦。

　　本次推介會(huì)，45個(gè)500畝以上連片村改項(xiàng)目將重磅亮相，每個(gè)示范項(xiàng)目獨(dú)具特色，都有明確的產(chǎn)業(yè)定位，相互錯(cuò)位發(fā)展，為廣大投資者提供了多樣的投資選擇。值得注意的是，和2018年12月召開的順德區(qū)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造招商發(fā)布會(huì)比，此次推出的村改項(xiàng)目數(shù)量翻了幾翻，可見村改的速度與激情！本次推介會(huì)誠邀行業(yè)商協(xié)會(huì)、骨干企業(yè)代表、投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等參加，一起分享順德村改的廣闊發(fā)展機(jī)會(huì)，一起共建新順德。

　　目前，已有超100家企業(yè)報(bào)名參會(huì)，屆時(shí)將會(huì)為大家“呈上”順德村改最新政策、最亮眼的招商信息等干貨，不容錯(cuò)過！（文寧）