順德區(qū)政府與碧桂園與香港鐵路合作簽約。

　　順德最受矚目的TOD綜合體再添新動(dòng)力！6月19日，順德區(qū)政府與碧桂園·三龍匯項(xiàng)目與香港鐵路有限公司產(chǎn)業(yè)合作簽約儀式在順德華桂園舉行，這意味著國(guó)際化的碧桂園集團(tuán)與國(guó)際首屈一指的鐵路老大港鐵，與順德區(qū)政府傾力合作，把“軌道+物業(yè)+產(chǎn)業(yè)”的TOD開發(fā)理念融入到陳村TOD項(xiàng)目中。

　　原廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)主任、廣東省創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李春洪，順德區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)彭聰恩，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌，香港鐵路有限公司中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官許慕韓，順德地鐵有限公司董事長(zhǎng)鄒勁等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席了活動(dòng)。

碧桂園·三龍匯項(xiàng)目外立面效果圖。

國(guó)際級(jí)TOD項(xiàng)目，建全球首個(gè)“港鐵智慧鐵路研發(fā)中心”

　　據(jù)悉，陳村TOD項(xiàng)目占地約12.7萬㎡，總建筑面積約59萬㎡，擬打造成集軌道交通、辦公、商業(yè)、居住、教育、文化、科技產(chǎn)業(yè)基地等于一體的TOD國(guó)際地標(biāo)級(jí)綜合體。

　　項(xiàng)目將打造一棟約180米統(tǒng)領(lǐng)性地標(biāo)，與陳村北站遙相呼應(yīng)的同時(shí)對(duì)接廣州南站商務(wù)區(qū)。該地標(biāo)建筑對(duì)標(biāo)大阪GRANDFRONT，創(chuàng)新性的將商業(yè)、辦公產(chǎn)業(yè)、公寓式酒店、公寓等多元業(yè)態(tài)整合，從而打造一個(gè)高端的商務(wù)生態(tài)圈。

　　香港地鐵作為全球財(cái)富雜志《改變未來》榜單企業(yè)，是全球首屈一指的鐵路運(yùn)營(yíng)商，其產(chǎn)業(yè)資源豐富，具有約3000公里軌道線網(wǎng)運(yùn)營(yíng)、2000多億元軌道交通資產(chǎn)管理，以及軌道沿線上蓋物業(yè)一體規(guī)劃建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。作為國(guó)際知名的軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商，香港地鐵擁有港鐵學(xué)院、鐵路運(yùn)維管理、大數(shù)據(jù)研發(fā)等優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)資源，重視并致力于軌道交通資產(chǎn)的預(yù)防性和前瞻性維護(hù)以及相關(guān)人才的培養(yǎng)。通過碧桂園、順德地鐵及香港鐵路有限公司的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，項(xiàng)目將積極推動(dòng)佛港兩地的科技共創(chuàng)共融，合力打造“港鐵智慧鐵路研發(fā)中心”及衍生的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　“港鐵智慧鐵路研發(fā)中心” 計(jì)劃落入宗地標(biāo)志性塔樓中，發(fā)展成為全球唯一的智能鐵路研發(fā)基地、鐵路權(quán)威認(rèn)證中心和國(guó)際鐵路高峰會(huì)場(chǎng)地，并提供一站式鐵路營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證平臺(tái)和建立鐵路行業(yè)高科技發(fā)展的生態(tài)圈。后期碧順公司（碧桂園、港鐵、順鐵三方合資）、港鐵將共同研究以“大數(shù)據(jù)中心”、“智慧鐵路研發(fā)中心”、“軌道交通機(jī)器人”等產(chǎn)業(yè)為合作切入點(diǎn)，與碧桂園現(xiàn)有機(jī)器人項(xiàng)目結(jié)合，梳理各自產(chǎn)業(yè)及人才資源，探索合作模式，并聯(lián)合在港高校資源，進(jìn)一步拓展合作思路、擴(kuò)大合作范圍，充分發(fā)揮陳村站TOD項(xiàng)目粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)的“橋頭堡”優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)打造順德區(qū)高質(zhì)量發(fā)展制高點(diǎn)。

將建全球首個(gè)“港鐵智慧鐵路研發(fā)中心”。

“以產(chǎn)興城”，灣區(qū)TOD示范項(xiàng)目將是城市發(fā)展新引擎

　　2019年佛山兩會(huì)政府工作報(bào)告提出，佛山要加快推進(jìn)廣佛同城化合作示范區(qū)建設(shè)，謀劃建設(shè)大型城市綜合體，打造大灣區(qū)標(biāo)志性項(xiàng)目。而在《佛山市順德區(qū)率先建設(shè)廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)實(shí)施方案》中，關(guān)于“香港科技+順德制造”、“香港服務(wù)+順德生活”合作模式的探索，更匯聚了為全省高質(zhì)量發(fā)展打造“順德示范”和“順德樣板”的智慧和勇氣。

　　陳村TOD項(xiàng)目位處粵港澳大灣區(qū)、廣佛都市圈、三龍灣核心區(qū)，區(qū)位疊加優(yōu)勢(shì)明顯，集聚廣佛環(huán)線、廣州7號(hào)線、佛山11號(hào)線三軌交匯的交通優(yōu)勢(shì)，快速通達(dá)廣州南站，縮短佛山前往廣州、深圳、香港，乃至全國(guó)各地的時(shí)間距離，與國(guó)際相聯(lián)，將匯聚人才、資源、資本，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)變革，形成產(chǎn)城融合的城市新格局，帶動(dòng)順德產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城市升級(jí)。

　　順德區(qū)副區(qū)長(zhǎng)陳旋表示，碧桂園·三龍匯項(xiàng)目將對(duì)標(biāo)香港九龍打造一個(gè)順德版的“香港圓方”。三方一直不忘初心，致力于產(chǎn)業(yè)合作，致力于大灣區(qū)一小時(shí)生活圈的夢(mèng)想能真正實(shí)現(xiàn)，讓“軌道+物業(yè)+產(chǎn)業(yè)”模式在順德落地生根。

　　陳旋指出，港鐵是國(guó)際首屈一指的鐵路老大，“軌道+物業(yè)”、“以地養(yǎng)鐵”的運(yùn)營(yíng)模式獨(dú)步天下；碧桂園是世界500強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)，以機(jī)器人谷項(xiàng)目為起點(diǎn)打造高科技綜合性企業(yè)。順德區(qū)地鐵公司是順德區(qū)軌道建設(shè)和開發(fā)運(yùn)營(yíng)的重要平臺(tái)，雖然現(xiàn)在還不是牛人，但只要跟著牛人跑，總有一天也會(huì)牛起來。

　　在港鐵“智慧鐵路研發(fā)中心”及相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)布局落戶順德陳村的重要契機(jī)下，依托港鐵在軌道網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)、軌道沿線站場(chǎng)上蓋與周邊物業(yè)一體化規(guī)劃建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，簽約三方將開啟戰(zhàn)略合作新篇章，促進(jìn)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，啟動(dòng)順德城市發(fā)展新引擎。

■聲音

碧桂園集團(tuán)江中區(qū)域執(zhí)行總裁張政：

　　展望未來，碧桂園·三龍匯 TOD 項(xiàng)目將是順德的橋頭堡，而碧桂園總部和機(jī)器人谷將匯集 50 萬科技精英，共同搭上高鐵時(shí)代快車，實(shí)現(xiàn)與香港的一小時(shí)生活圈——順德、廣州、香港三地共融，構(gòu)造商住、軌交于一體的都市生活范本，成為廣東省高質(zhì)量發(fā)展改革創(chuàng)新的“順德樣板”。

香港鐵路有限公司中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官許慕韓：

　　將把港鐵過去40年的發(fā)展中對(duì)軌道+物業(yè)模式的探索實(shí)踐所取得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)毫無保留地貢獻(xiàn)出來，將此項(xiàng)目打造成全球軌道科技創(chuàng)新的龍頭。

順德地鐵有限公司董事長(zhǎng)鄒勁：

　　陳村站片區(qū)定位為科技、金融和產(chǎn)業(yè)核心，智能裝備國(guó)際合作平臺(tái)。即將落戶的“智慧鐵路研發(fā)中心”不僅對(duì)于地鐵七號(hào)線沿線產(chǎn)業(yè)引進(jìn)，而且對(duì)于順德打造灣區(qū)高端制造業(yè)創(chuàng)新龍頭城市的目標(biāo)，具有重大示范作用。

陳村鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)韓軍：

　　在粵港澳大灣區(qū)、三龍灣、順德高質(zhì)量發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)等背景下，陳村致力發(fā)揮地緣區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全面布局經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，這個(gè)TOD項(xiàng)目在三龍灣核心區(qū)，坐擁雙軌道優(yōu)勢(shì)，不但將是陳村的城市新地標(biāo)，更是推動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合（碧桂園+港鐵+順鐵）、主動(dòng)對(duì)接香港高端產(chǎn)業(yè)資源的標(biāo)志性項(xiàng)目，對(duì)陳村具有戰(zhàn)略意義。期待以這個(gè)項(xiàng)目為代表，一批高端產(chǎn)城融合項(xiàng)目加快落地，引領(lǐng)陳村快速邁進(jìn)灣區(qū)時(shí)代、軌道時(shí)代。（鄒建華）

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