日前，佛山市順德區住房城鄉建設和水利局對2019年下半年物業管理專項檢查和2020年防疫工作檢查情況進行了通報。

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　　據了解，在2019年下半年進行抽查的115個小區中，大部分小區物業均能按照要求對項目進行自查，但部分物管小區自查評分較為隨意，且自查發現的問題未及時整改，其中10個小區項目檢查得分不及格。

　　在2020年防疫工作檢查中，有249個小區獲表揚，14個小區被通報批評，其中部分小區的整改情況為“屢教不改”“多次整改措施不足”。

順德不斷加強物業公司管理。（來源順德物協）

去年：抽查115小區，10小區不及格

　　去年下半年，順德區住建局共抽查了115個物業管理小區，主要檢查環境管理、設備設施管理、物管資料管理三個方面。經檢查，全區平均得分是75.60分，最高分保利東御花園94分，最低分美的新村50分。

　　達到90分及以上的項目5個，分別是：保利東御花園、星醍苑、佛羅倫斯花園、美的花灣城、怡翠晉盛御園；

　　低于60分的項目共10個，分別是：天福苑、鳳南花園、中信豪庭、悅名豪庭、都匯豪庭、金翠峰1號、陽光嘉園、香堤荔園、假日美域、美的新村；

　　逾期未完成整改的項目共3個，分別是：錦軒花園、新翼銀座、鳳南花園。

　　檢查發現，部分物業服務企業存在落實管理責任不嚴、工作要求不高、人員崗位職責意識不強、履約意識淡薄等情況。部分物管小區存在不同程度的安全生產及消防安全方面隱患，表現為消防員證不足、消防設備維護不到位、消防通道堵塞、消防系統存在問題等。個別項目存在環境衛生差、管理秩序混亂、缺乏停水、停電、火災等應急預案等問題。

　　據了解，對檢查中發現存在問題的項目，檢查組已經當場發出《整改通知書》，要求企業限期整改到位。對于個別小區負責人對現場檢查不了解、不重視，并拒絕或不配合檢查組檢查的，各鎮（街道）國土城建和水利局、大良街道農業和社會工作局將對相關物業服務企業進行宣傳教育，并把拒絕或不配合檢查的情況在小區公告欄進公示。

今年：249小區獲表揚，14小區被通報批評

　　新冠肺炎疫情防控工作開展以來，順德區住建局組織各鎮街、區物業管理協會開展區鎮兩級聯動，開展物管項目防疫檢查工作。

　　根據2020年的檢查情況，開展大部分物業服務項目的管理團隊都能積極配合屬地街道、社區開展工作，行動迅速、措施得力、成效明顯，并且在關鍵時刻挺身而出，奮戰一線，用實際行動為廣大業主、住戶的家園筑起了堅實的防線。對此，249個小區獲得表揚。

　　但是，也有14個小區因存在個別物管小區的物業服務企業屢教不改，或經多次督促整改，疫情措施仍不落實到位的情況，被通報批評。

被批評的14個小區

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　　順德區住建局將對2020年防疫檢查工作中，各鎮街反映表現優秀的物業服務項目團隊通報表揚，并對所屬物業服務企業進行誠信加分。對鎮街反映經多次督促仍不落實整改的物業服務項目團隊通報批評，并對所屬物業服務企業根據進行誠信扣分。（楚儀）