近日，順德公布2021年下半年普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并發(fā)布了《關(guān)于順德區(qū)2021年下半年享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通告》。

　　據(jù)通告，根據(jù)國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵建〔2005〕58號）和佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局《關(guān)于確定我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（佛建〔2005〕45號）等有關(guān)文件規(guī)定，按照區(qū)人民政府審定的2021年上半年住房平均交易價格，順德區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)水利局制定了2021年下半年順德區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)。其標(biāo)準(zhǔn)主要有三個，第一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；第二是單套住宅套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住宅建筑面積144平方米以下；第三是實(shí)際成交價格按建筑面積計(jì)算低于25262.31元/㎡。

　　據(jù)悉，2021年上半年順德區(qū)商品住房享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)為低于23109.51元/㎡，此次調(diào)整后對比上半年上調(diào)了2152.8元/㎡。此次普通住房標(biāo)準(zhǔn)再次提標(biāo)，是政府結(jié)合城市房地產(chǎn)市場實(shí)際，以及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居住需求增長的實(shí)際進(jìn)行的例行調(diào)整，與市場房價漲跌沒有必然關(guān)系。（劉盈）