位于順德區(qū)大良街道的云近東區(qū)駒榮北路TOD地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓

3月2日，位于順德區(qū)大良街道的云近東區(qū)駒榮北路TOD地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓。宗地采用TOD模式進行綜合開發(fā)，依托地鐵網(wǎng)絡連通和文體活動中心、商業(yè)綜合體引擎優(yōu)勢，未來將引領大良東區(qū)一帶煥新升級為功能完善、配套齊全、商業(yè)繁榮的區(qū)域新地標。（點擊此處觀看視頻）

城市的演進是一個從無序到有序，從散漫到規(guī)劃的過程。2021年，順德區(qū)第十四次代表大會報告指出，順德要全面推動治水大會戰(zhàn)、城市大建設、品質(zhì)大提升，打造高品質(zhì)現(xiàn)代魅力之城，以水興城、以城聚才、產(chǎn)城融合，全面提升順德在大灣區(qū)的競爭力、影響力和輻射力，奮力建設高質(zhì)量發(fā)展先行示范區(qū)。一個“攤大餅”式的單一集中型城市結構不能滿足人居體驗的提升。政策引領之下，城市開發(fā)建設正在同步“覺醒”，TOD成為先進城市形態(tài)的解決方案。

2021年7月，商務部等11部門發(fā)布的《城市一刻鐘便民生活圈建設指南》指出，要結合交通設施樞紐來布局商圈，確保居民15分鐘可達到，滿足居民在家門口的“一站式”消費需求，進一步推動TOD模式在中國各大城市落地。事實上，放眼望去，一座座世界級城市都在圍繞公共交通站點進行高密度地塊綜合開發(fā)，通過建立城市核心功能于一體的城區(qū)，實現(xiàn)各個城市組團緊湊開發(fā)，打造一個充滿活力與連接、多元包容、健康生態(tài)的全新場域。

圍繞順德站、順德港和佛山地鐵3號線駒榮北路站等TOD綜合開發(fā)開展的關于新型城市空間的塑造實踐，或?qū)⒔o順德推進城市品質(zhì)大提升、“站城一體化”建設提供更多想象空間。

駒榮北路站TOD綜合開發(fā)未來可期

云近東區(qū)駒榮北路TOD地塊所處的大良云近東區(qū)集聚了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、教育、文化等資源，宗地位于佛山地鐵3號線駒榮北路站上蓋，面積372畝，周邊坐擁環(huán)境優(yōu)美的順峰山公園、云近東區(qū)濱河公園，順德一中、順峰中小學、順峰幼兒園等一流學校群環(huán)伺，臨近華僑城歡樂海岸PLUS文旅地標，享5分鐘醇熟生活圈。

大良東區(qū)城區(qū)中心的瑰寶，將以片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)概念推進地塊開發(fā)，進行高強度集約化開發(fā)，打造集工作、商業(yè)、文化、購物、娛樂、出行、居住等為一體的混合功能區(qū)，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度和諧統(tǒng)一，提升片區(qū)集聚效應。競得人須建設3.5萬平方米的文體活動中心與12萬平方米的商業(yè)體以及6.3萬平方米的綠地公園，購物中心引進高端商業(yè)品牌。另外，對文體活動中心、公園綠地及公園設施運營方資質(zhì)，購物中心業(yè)態(tài)指標、商戶要求、開業(yè)要求等制定了嚴格要求。

軌道TOD綜合開發(fā)將有效促進人口、產(chǎn)業(yè)、資金等資源向軌道交通場站集聚，充分挖掘地上地下空間潛力，加強交通、公共服務等多種功能的復合，煥新市民生活，進而提升城市競爭力。順德將持續(xù)提升城市功能形態(tài)，以人的需求和感受為出發(fā)點，建設好城市，讓順德兼具顏值和溫度，成為近悅遠來的魅力之城。

華潤置地成功拿下今年以來全省最大面積住宅商業(yè)文體綜合項目

3月2日下午3時，地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“巨頭”華潤置地成功摘得大良云近東區(qū)駒榮北路TOD地塊，囊獲這宗廣東省今年以來成交土地面積最大的一宗住宅商業(yè)文體綜合開發(fā)項目地塊。華潤置地作為《財富》世界500強央企華潤集團旗下負責城市建設與運營的業(yè)務單元，將秉承央企責任，站在城市全生命周期規(guī)劃、建設、運營的高度，助力順德區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展及城市品質(zhì)提升。

編輯：李放