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9月19日，佛山市順德區住房城鄉建設和水利局官網發出《關于明確物管小區內電動汽車分散充電設施建設安裝條件的通知》（以下簡稱《通知》），明確物管小區內電動汽車分散充電設施建設安裝條件等事項。
《通知》由佛山市順德區住房城鄉建設和水利局、佛山市順德區發展和改革局、佛山市順德區消防救援大隊聯合發布，全文如下：
各鎮（街道）城建和水利辦公室，各物業服務企業（物業管理單位）：
為切實貫徹落實國家推動新能源汽車產業發展、提升電動汽車充電基礎設施服務保障能力的有關政策和技術規范，參照住房和城鄉建設部的有關政策解釋，現就我區物管小區內電動汽車分散充電設施建設安裝條件等事項明確如下：
根據住房和城鄉建設部頒布并自2019年3月1日起實施的《電動汽車分散充電設施工程技術標準（GB/T 51313－2018）》第6.1.6條的規定，未設置火災自動報警系統、排煙設施、自動噴水滅火系統、消防應急照明和疏散指示標志的地下、半地下和高層汽車庫內不得配建電動汽車分散充電設施。按標準用詞說明，該條款內容屬嚴格規定，在正常情況下均應執行。對于我區各類已交付使用的物管小區，若業主或車位使（租）用人需要在既有建筑內地下、半地下、高層汽車庫的自有停車位上配建電動汽車分散充電設施的，應符合上述要求。
另根據《電動汽車分散充電設施工程技術標準（GB/T 51313－2018）》第6.1.1條的規定，汽車庫和停車場消防設施的設置應符合現行國家標準《建筑設計防火規范（GB50016）》和《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067）》的有關規定。
從本通知發文之日起，物管小區既有建筑內地下、半地下、高層汽車庫已設置有火災自動報警系統、排煙設施、自動噴水滅火系統、消防應急照明和疏散指示標志且均保持完好有效的，即汽車庫內消防設施的設置及運行情況能滿足《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067）》第9.0.7條、第8.2.1條、第7.2.1條、第9.0.4條相關要求的，物業服務企業（物業管理單位）應同意業主或車位使（租）用人辦理電動汽車分散充電設施建設安裝的申請。申請表格式見附件。
對物管小區既有建筑內的地下、半地下、高層汽車庫是否設置有火災自動報警系統、排煙設施、自動噴水滅火系統、消防應急照明和疏散指示標志且是否保持完好有效，建議可委托具備從業條件的消防技術服務機構進行檢測和確認。
各物業服務企業（物業管理單位）應認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》第十六條、《廣東省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第十二條、《高層民用建筑消防安全管理規定》第七條、第八條、第十條的有關規定，切實加強對物業管理區域內共用消防設施、器材和消防標志的維護管理，確保完好有效。如經檢查發現有履職不到位、消防設施未能保持完好有效且又未及時修復的情況，將由消防、住建等執法部門責令限期整改并嚴肅追究物業服務企業（物業管理單位）的法律責任。
特此通知。
佛山市順德區住房城鄉建設和水利局 佛山市順德區發展和改革局 佛山市順德區消防救援大隊
2022年9月19日
編輯：鄒建華
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