區領導梁維東、黃喜忠等帶隊考察各區城市升級、美城行動工作

　　順德城市網消息　（記者萬家長 見習記者鄒維俊）　從早上8點到晚上8點，從高明、三水到禪城、佛山新城，雖然頂著烈日，但他們一直都在學習。

　　繼佛山市委書記劉悅倫上周帶隊巡查全市城市升級工作之后，昨日（7月28日），佛山市委常委、順德區委書記梁維東，順德區委副書記、區長黃喜忠等帶隊考察學習以上四個區域的城市升級和美城行動工作，以期接下來更好地推進這兩項重點工作。順德區多個部門領導，各鎮街書記、鎮長（主任）以及相關部門負責人參與此次學習。

江灘濱河景觀工程，將灘涂地充分利用

做好水文章：濱水景觀配套綠化升級

　　此次考察學習的第一站是高明區的江灘濱河景觀工程，在岸邊邊走邊體驗，濕地公園、綠化景觀和生態綠道應有盡有。將江灘作為濱水景觀提升的點其實是高明做好水文章的一個案例。

　　同樣的，在高明西江新城和核心啟動區的麗江水廊，它蜿蜒曲折的水岸線長約3公里，平均寬度35米，沿岸種植了蘆葦、菖蒲等大片水生植物，純自然純生態的風味迎面而來。景觀沿線還分布有親水平臺、休閑小廣場、兒童游樂場等配套設施，使市民可以便利地享用這一休閑活動場所。而在上百米外的兩岸，則建有美的西海岸等高檔住宅小區和規劃建設勤天匯廣場等大型城市綜合體，形成兼具水體、生態、建筑風格的一河兩岸景觀長廊。對此，上周進行的全市城市升級巡查中，佛山市委書記劉悅倫便指出，高明最大的優勢在于水的優勢，目前也已經把水的文章做到極致。

　　而說到做好水文章，此次考察的三水區北江體育休閑公園，佛山新城的濱河景觀帶，禪城區的綠島湖片區綠化改造提升項目、汾江河濱水長廊項目、豐收涌綜合整治都表明了各地區做好水文章的決心。

智慧新城為產業配套項目，同時配套公園以提升市民休閑生活

做好“三改”：土地升值，城市空間升級

　　北江新區是三水區最大的“三舊”改造項目。兩年前，這里還是一片舊廠房，但如今已成為初具規模的時尚社區。受整個環境提升的帶動，這一區域樓面地價已從原來的1000元左右上升到1500元，地價也從原來的100萬元/畝左右漲到300多萬元/畝，增長了兩倍。

   據介紹，目前，轄區內原有的45家企業已全部簽訂搬遷協議，80％工廠已經拆完，預計年底全部完成。在前期規劃的基礎上，目前北江小學、文化活動中心、大棉涌景觀帶等重要城市節點已在招投標，估計兩年以后，待整個基礎設施投用后，北江新區的面貌將煥然一新。

　　對于這個大型的“三舊”改造項目，順德區長黃喜忠在交流時表示，三水在推進“三改”項目時做得比較好，發展快，企業一年搬遷速度快，在全市都排前列。黃喜忠還直言順德的“三舊”改造要學習三水，突出重點，做好扎實的基礎，更好更快地推進項目建設并取得成效。

　　面對土地可用土地越來越少，很多地區在想法設法升值原有的土地，“三舊”改造是一個很好的方式。正是看到了這樣的前景，此次考察的高明區江灘濱河景觀工程，禪城祖廟街道的保安小區和智慧新城都與“三舊”改造有著密切關聯，也正因此逐步提升周邊的環境，促進城市空間的升值。

禪城豐收涌綜合整治項目有1公里長的高標準示范段

提升城市管理：建好又管好才是最大的惠民

　　禪城祖廟街道54個社區大多在老城區，居住人員組成結構復雜，小區治安差、環境臟亂、問題突出。以保安社區為例，曾經每年警情超百宗，刑事治安案件50多宗。針對這種情況，祖廟街道提出通過推動舊小區物管化，改變小區“臟亂差”局面。2012年5月，保安社區正式對單棟樓宇實行封閉管理，同時引進物業公司精細化管理，如今小區“零發案”。

　　在進行精細化管理過程中，針對小區內沒有物業管理的情況，業主在政府的幫助下，政府、社區和業主一起出錢，推行封閉小區管理、引進物業管理公司，并加強硬件投入和社區服務，努力讓這個舊居民樓煥發青春。

　　管理精細化，考察學習的三水區西南農貿市場和佛山新城濱河景觀帶也是如此，建設好的同時，日常的保養和維護也要做好。梁維東昨日在考察禪城區綠島湖片區綠化改造提升項目時，聽到該區域有眾多市民前往休閑便表示，項目建設只有市民滿意了，才是真正的項目，也是財政惠民的基本。

絢麗的夜景，吸引了眾多市民前往

提升夜景水平：白天夜晚盡享休閑生活

　　雖然一天考察了三個區，但考察組一行晚飯后還是從禪城到佛山新城，學習佛山新城65萬平米的濱河景觀帶，只見這里由聲、光、電技術點綴的景觀帶，有五彩梯田、剪紙畫廊、山水瀑布、兒童樂園以及青春舞臺為核心的四大片區夜間景象。

　　而在白天，這段景觀帶有綠道和親水平臺的景觀帶，可以將行人和自行車進行區分，觀景效果又能形成高低錯位搭配，親水平臺可以讓你近距離感受東平河陣陣涼風，而走到較高位置的綠道中，不僅可以體驗繁花似錦的感覺，遠眺對岸的視野也非常好。這就是佛山新城打造的“日可賞景、夜能賞燈”晝夜不同的景觀環境。

　　對此，黃喜忠直言，新城給其留下了深刻的印象，“整個建設的規劃標準和起點很高而且建設的效果也很好，尤其是晚上看到的冰河的景觀和夜景燈，這是我們需要學習的榜樣。”黃喜忠也表示，佛山新城下一步應該繼續在各個方面走在前面去引領全區甚至全市的發展。

■學習有感

佛山市委常委、順德區委書記梁維東

　　從城市升級的成效看，環境可以給我們的產業和城市可以帶來深刻的變化。而對于“三舊”改造留用地的問題，順德各個鎮街一直在想尋求突破，將土地連片開發，促進產業和城市的互動，但是對于我們在這方面的建設做的還不夠，要進行開發并解決集體留用地的發展空間問題，我們還需要繼續做出思考，還要做出很大的努力，加大力度探索如何去引領發展。

順德區委副書記、區長黃喜忠

　　高明的精神值得我們去學習。他們的基礎相對順德是差的，但干勁十足，他們現在所做的工程，譬如西江新城，力度，進度，效果都是值得我們學習。
　　
　　再如，高明在建設方面花錢不是很多卻做了很多事情，整個西江新城只花22億，卻建成了9條路網、將大片工地拆遷、建起了建筑群、以及人工湖的打造。我們順德自身也有很多投入較大的一些工程，我們也需要這樣的精神，花最小的代價換取最大的效益。

容桂街道黨工委委員、國土城建和水利局局長翟子意

　　通過去各個區的考察參觀，城市升級有個普遍的特點就是人性化。而新城的建設不僅是人性化，更顯得大氣磅礴，綠化很好，顯得很精致。

佛山新城城市建設和水利局局長王華翔

　　佛山新城建設在水質、綠化、排水等方面比較突出，用水都經過優化裝置處理，整個新城也都顯得綠意盎然，給市民一個很好的生活居住和運動環境。在排水方面，也采用綜合管溝建設，管道建設規劃合理，排水暢通。

大良街道黨工委委員勞志和

　　城市升級關鍵在于，為民而建設，為民而升級。貼近生活，重視民生，走入百姓。