眾人齊聚一堂分享交流考察心得

　　順德城市網消息　（記者甘昆德）　昨日（3月30日），樂從考察團“取經”深圳。在深圳南山智園、南嶺村社區，樂從考察團得到了直接的啟發，村居負責人紛紛行動了起來，開始思考謀劃各自村居的新經濟發展。

　　深圳南山智園、南嶺村社區站考察也是樂從黨政考察團“取經”的最后一站。在所有的行程考察結束后，樂從鎮黨委書記廖流波立刻與考察團成員召開了總結會議，解析樂從下一步的發展。

走進南山智園，意識觀念轉變是關鍵

　　據介紹，南山智園規劃用地面積14.2萬平方米，園區由南山區政府投資建設，是促進南山區戰略性新興產業騰飛的重要載體。而且，南山智園是深圳市舊工業區“羽化成蝶”的一個典型園區。

　　對此，樂從鎮副鎮長冼英偉說道：“這個園區通過村與政府的合作，由政府進行投入，政府從服務配套、產業發展等方面進行引領，取得了很不錯的成績。而且，所在的村用土地入股，將土地資源發揮了更大的效益。反觀我們村居以物業出租為主的模式已經落伍了，我們傳統的物業出租缺乏長遠的發展動力。我們要實現轉型升級，這個過程中村民的思想意識要實現轉變，這也是最為關鍵的一點。”

　　在南山智園考察后，樂從很多村居已經紛紛結合實際，比較出自身發展的局限。東村黨支部書記陳穎文對記者說道：“我們感覺基層的思想觀念與人家的差距很大，南山智園村鎮合作的模式比我們要超前，我覺得不單是村居帶頭人，有必要村居兩委的負責人都要更新觀念，才有可能實現同樣的轉型發展。我們的村居有自身的區位優勢、有經濟基礎，別人比我們先做了很多，但是我們也可以結合我們的優勢去發展新經濟。”

　　★鎮長點評

　　在南山智園考察，樂從鎮黨委副書記、鎮長張云分析道：“南山智園是三個村居三舊改造而來，打造出的創業、創新園區，我們學習他們的鎮村合作模式，學習他們發揮村集體資源，又推動了政府對新經濟平臺的需要。我們還要學習他們“裝什么內容”到園區里，通過村集體對新經濟的參與，推動村集體經濟的可持續發展，我們思考能否通過對平臺的投資、參與實現轉型升級。樂從有廣闊的物業空間，關鍵是我們要學會裝什么內容進去。

走進南嶺村，讓資本帶著村居一起飛

　　深圳南嶺村社區。這是一個聞名全國的農村轉型升級的典范村。張云介紹道：“深圳南嶺村社區是我們臨時決定增加的一個考察點，這個點給我們的啟發是最直接的，也是很值得看的一個點。”
　
　　據了解，南嶺村社區2015年集體固定資產已經達到30億元。“其實，我們與樂從的發展情況很相像，都是依靠‘三來一補’起步，也碰到轉型升級的問題，我們當時就決定了拿一部分工業區來做嘗試。”南嶺村社區委員會副書記謝慧平一開場就介紹道。

　　南嶺村的轉型升級激起了樂從村居書記、主任學習的熱情，小涌、小布村等村居負責紛紛向謝慧平追問南嶺村的發展、交流聯系方式，“你們是怎么給村民配股分紅？怎么推動村居工業園轉型？怎么集約起居民的土地？……”

　　謝慧平坦言：“我們從來沒有賣土地一說，我們都是社區自己建工業區、自己引進企業，村民一年分紅可以達到7萬多元。現在，南嶺村社區股份公司下屬有40多家企業，自己建設有五星級酒店。我們也碰到了轉型升級的問題，我們當時就決定了拿一部分工業區來做嘗試，建立起了啟迪科技園，推動村居工業區轉型升級。”

　　隨后，樂從考察團深入啟迪科技園考察，學習了南嶺村通過對舊廠房重新包裝，利用清華大學的資源，引入高科技企業孵化器的辦園經驗。現在，啟迪科技園入園的企業主要有生物醫藥、機器人等產業。

　　值得注意的是，南嶺村社區雖然經濟收入雄厚，然而，村民并不是每年將利潤“分光光”，每年都留下了大量的資金發展新經濟。據介紹，啟迪科技園就成立有創投基金，南嶺村社區投入了一半，基金多達3000萬元，主要用于投資創新項目、吸引企業入駐。樂從鎮鎮委委員梁紹洪說道：“這種模式是他們帶著村民一起飛，需要三到五年的資本沉淀，往后或許可以享受到五到十倍的收益，這類‘以小博大’的模式非常地前沿。”

　　樂從供銷集團總裁陳義建對記者說道：“推動產業的發展資本的力量是很強大的，我們有好的產業好的前景，這也是資本看好的前提。現今順德已經成立有發展的母基金，我們也希望這個基金也更多地關心樂從的新興產業。”

　　★鎮長點評

　　在南嶺村考察后，張云向村居負責人分享道：“樂從很多村居跟南嶺村社區差不多，都是做村級工業區、物流倉儲起步，依靠物業收租分紅，這種模式經過二、三十年發展，今時今日已經落伍了。這幾年樂從村居要利用好合同到期謀劃下一步發展，哪怕損失短期的租金收入，也要看準下一步發展，這是南嶺村社區的氣魄。南嶺村在發展沒有遇到瓶頸就開始未雨綢繆，這種有取有舍的氣魄是很值得我們學習的。我們物業收租模式或許短期還會受益幾年，但是再過五到十年肯定很被動，像我們考察的杭州發展已經是“輕舟已過萬重山”了，我們需要有可持續發展謀劃的魄力。除了傳統經濟的發展外，南嶺村對前沿技術、對新經濟形態很敏銳，很多項目發展正是得益于他們對新經濟、新產業的敏銳眼光。”

總結點評
廖流波：頭腦風暴之后，馬上要改變

　　在所有的行程考察結束后，樂從鎮黨委書記廖流波立刻與考察團成員召開了總結會議，解析樂從下一步的發展，以下是廖流波講話選摘。

　　順德現在早已不再是老大哥了，我們看看別人的精神面貌、看看別人是怎么變化，南山智園、南嶺村等都是三舊改造而來的，對我們村居都有很大的觸動。近幾年我們做了很多策略，但是堅定創新發展落后了，整個順德在這方面落后了。在村居的層面，我們走集約創新、可持續發展也落后了。在企業方面，企業也沒有將創新思維落實好。

　　我們要學習別人是怎么接受溢出效應的，例如，夢想小鎮、南山智園如果沒有阿里巴巴、沒有華為，他們也不會有今時今日的成績，別人是怎么做到的？我們下一步怎么做好創新、怎么承接，我們到底是用手接還是用盤接收？在北部片區開發，順德已經投入數百億元，樂從如何接受廣州、佛山溢出，這是我們要去思考的。

　　在對比中，政府強烈的存在感和高效率我們是不夠的，這些考察點很多是政府的投入進行建設的，哪怕引入社會資源，很多還是政府的投入。政府的有形之手，我們是“出讓了手”，將手放了出來，這在某一個時期是合適的。但是，到了目前，政府怎么出手又是需要我們考慮的了。

　　在鎮村謀劃融合發展上，我們鎮未來發展的方向怎么走？我們鎮要有強勢統籌。我們看的這幾個點都是三舊改造，夢想小鎮、南山智園都是將幾個村村民集中上樓，騰出的空間做產業園。在去年順德風災的時候，我已經跟岳步提出了，由鎮統籌鎮補助、統一謀劃發展，我下一步也希望這個工作得到落實。當然，這樣子也需要村居的認同，需要強有力的村集體做功夫。

　　我們也希望村居走集約創新發展之路，村村冒煙、依靠賣地獲取收益的模式要改了，南嶺村社區三十年的模式跟我們大同小異，通過這一次頭腦風暴之后，我們要馬上去改變了。

　　我們還要引一些項目出來，很多科學家都有項目，但是不懂得運營，例如，我們的廣東省生物醫藥創新轉換園，我們可以通過風投機構等等幫助到項目的實現。

　　政府負責陽光與露，你們負責茁壯成長，企業需要鎮村怎么樣去服務，樂從將進行制度建設，實行中層以上干部實行聘任制度，體現干部“能上能下”。