人才公寓將于今年年底開(kāi)工建

　　順德城市網(wǎng)　（王文莉）　順德擬在北部片區(qū)打造廣州大學(xué)城衛(wèi)星城！未來(lái)5年，預(yù)計(jì)建大約3萬(wàn)套人才公寓，打造適合各類(lèi)人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)、生活休閑的高端人才社區(qū)，營(yíng)造良好的人才聚集的生態(tài)圈氛圍，吸引更多人才在順德工作生活。11月26日，“開(kāi)放引領(lǐng) 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”建設(shè)大學(xué)城衛(wèi)星城 打造高端人才聚集區(qū)發(fā)布會(huì)也將在中歐中心舉行。昨日（11月23日），順德城市網(wǎng)實(shí)地走訪(fǎng)了北部片區(qū)部分孵化器、人才公寓等，了解建設(shè)衛(wèi)星城項(xiàng)目進(jìn)展。

雙創(chuàng)城：打造先進(jìn)裝備業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　走進(jìn)順聯(lián)國(guó)際機(jī)械城，可以看到一個(gè)大大的裝備制造業(yè)產(chǎn)品展示區(qū)，展示了各種先進(jìn)的裝備制造業(yè)產(chǎn)品。在建的“雙創(chuàng)城”3期工程開(kāi)放的先進(jìn)裝備孵化器，就是為即將引進(jìn)的高端人才“量身定做”的。雙創(chuàng)城先進(jìn)裝備孵化器總經(jīng)理曹建輝指出，孵化器除了為入駐團(tuán)隊(duì)提供基本的創(chuàng)業(yè)服務(wù)、股權(quán)融資對(duì)接等，還將全力打造聚集裝備企業(yè)、裝備業(yè)在職人員、科研機(jī)構(gòu)、資本等資源生態(tài)區(qū)，形成裝備業(yè)生態(tài)環(huán)境，讓產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才、資金資源自由交易，促進(jìn)人才聚集。

雙創(chuàng)城地理位置優(yōu)越，要打造先進(jìn)裝備業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　曹建輝介紹，這個(gè)孵化器自今年10月份啟動(dòng)至今，已經(jīng)有30多家創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，未來(lái)3年，還計(jì)劃引入120個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。順德作為珠西裝備制造業(yè)的“大頭”，擁有雄厚的裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，離廣州南站僅2公里的便利交通，是完全有實(shí)力、也有必要去打造這樣一個(gè)現(xiàn)金裝備業(yè)生態(tài)圈的。曹建輝表示，雙創(chuàng)城可以為人才提供一個(gè)良好的市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，打通各方市場(chǎng)通道，滿(mǎn)足其轉(zhuǎn)換角色的需求，建立生態(tài)圈，豐富形式吸引人才等資源聚集。

　　值得一提的是，雙創(chuàng)城的旁邊是在建的人才公寓。曹建輝透露，目前有500套人才公寓在建設(shè)，未來(lái)以低于市場(chǎng)價(jià)出租給各類(lèi)人才。曹建輝形象地描述道，“以后人才在雙創(chuàng)城工作，下班后幾分鐘就可以走到家了，公寓下面還有親水商業(yè)街和各種生活配套，生活十分便利。”

人才公寓：預(yù)計(jì)年底動(dòng)工，建2312套

　　未來(lái)五年，順德將提供約3萬(wàn)套人才公寓，其中政府自建約5000套、租賃約5000套、TOD開(kāi)發(fā)配建約1萬(wàn)套、新增土地出讓配建約1萬(wàn)套。而“北滘高端人才公寓”正式其中之一，“北滘高端人才公寓”位于北滘鎮(zhèn)新城區(qū)益豐路以西，美的總部旁，計(jì)劃于2016年12月底動(dòng)工，2017年底首期完工，2018年底建成，將提供2312套人才公寓，建立滿(mǎn)足高層次人才全方位需求的一站式人才智慧社區(qū)。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，人才公寓提供了五種不同戶(hù)型的樣板房，包括小套間、兩房一衛(wèi)，也有舒適的三房二衛(wèi)構(gòu)造，綜合了各類(lèi)高端人才的需求，建筑裝修風(fēng)格溫馨智能，所有戶(hù)型配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住。

樣板房種類(lèi)多樣，都配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住

　　從規(guī)劃圖可以看到，“北滘高端人才公寓”分青年公寓、創(chuàng)客公寓、高端人才公寓和領(lǐng)軍人才公寓幾種類(lèi)型，適應(yīng)不同類(lèi)別人才需求。社區(qū)內(nèi)集教育、休閑、娛樂(lè)等多種配套于一體，擁有幼兒園、兒童教育游樂(lè)場(chǎng)所、文化活動(dòng)站、健身房、郵政所、圖書(shū)館、全科診所、超市、警務(wù)用房、生活配套設(shè)施、咖啡廳&清吧、大學(xué)城接駁專(zhuān)線(xiàn)、機(jī)場(chǎng)快巴等13項(xiàng)社區(qū)配套。

　　據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建成后的高端人才公寓可租可售，入住高端人才公寓的高層次人才可享受市場(chǎng)同類(lèi)房屋平均價(jià)格的30%-50%的租金優(yōu)惠。

企業(yè)聲音：區(qū)域配套對(duì)引進(jìn)人才有重要意義

　　“我們今年招聘的一名清華大學(xué)本科畢業(yè)生，就在上月離職了，他提到的離職原因是，在企業(yè)和在學(xué)校的生活一樣‘三點(diǎn)一線(xiàn)’，于是決定回北京發(fā)展。”廣東科達(dá)潔能股份有限公司黨總支書(shū)記、人力資源總監(jiān)蘇順兵提到這個(gè)案例，他認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，人才最看重的是企業(yè)所在的區(qū)域。所以區(qū)域相關(guān)配套的完善是非常重要的，這可能成為人才決定去留的首要考慮因素。

　　“我們現(xiàn)在出去招聘還是打著‘包吃包住’的條件，已經(jīng)很難吸引人才了。”蘇順兵提到，雖然企業(yè)會(huì)設(shè)置比較好條件的飯?zhí)谩⑺奚幔园。F(xiàn)在的新型人才不僅看重居住環(huán)境，更是希望在工作以外有更多娛樂(lè)休閑選擇。

　　說(shuō)起廣州大學(xué)城衛(wèi)星城的建設(shè)，蘇順兵表示，政府集中資源建設(shè)高端人才社區(qū)，比單個(gè)企業(yè)建設(shè)員工宿舍，更能滿(mǎn)足人才多方面的需求，期望項(xiàng)目早日落地，并盡可能完善工業(yè)設(shè)計(jì)城周邊各項(xiàng)配套。

　　“順德實(shí)施十百千萬(wàn)人才工程，打造人才高地，可以形成人才聚集氛圍！”廣東順德創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)李家玉認(rèn)為，引進(jìn)人才還要能夠留住人才，人才子女入學(xué)、就醫(yī)等，是很多人才非常關(guān)心希望有更好條件的方面。希望政府能夠在環(huán)境配套上再下功夫，通過(guò)調(diào)研實(shí)際需求完善園區(qū)附近的公共交通出行、多樣餐飲等配套。