德勝河南岸俯瞰圖

　　今日（4月20日）下午，容桂容奇大道東以北、祥和過江隧道以西地塊成功出讓，最終由北京融輝茗業投資有限公司以總價188500萬元競得，地塊面積為39844.46平方米，規劃為二類居住用地兼容商業用地公園綠地。

　　城網君查資料了解到，北京融輝茗業投資有限公司的股東為金輝集團股份有限公司，而在4月17日，金輝剛剛拿到北滘水口村的一宗近4.35萬㎡的商住地。

這地塊有何魅力？

地塊位置

　　今天拍出地塊是舊廠房改造而來的，地塊面積為39844.46平方米，規劃為二類居住用地兼容商業用地公園綠地。

　　區位優勢確實不小，交通便捷，北臨德勝河、南臨容奇大道東、西臨紅珠路、東臨規劃中的祥和過江隧道，順風島就在附近。還有，德勝河一線江景確實挺有“資本”，與喜來登酒店對望，無縫接駁順德新城區。

原來是德勝河南岸改造項目

　　“三舊”改造是容桂的空間擴展重要方式，而該地塊所在的德勝河南岸就是重點，去年11月成交的南岸10號地同樣是其成果。

　　德勝河南岸改造項目以容奇大橋為界劃分為東、西兩段。東段自容奇大橋至高黎潭州水道，西段從容奇大橋往西至桂洲水廠，以舊居民區和舊廠房、碼頭為主。對德勝河南岸的改造分為商住開發，道路、沿河綠化景觀提升，及對舊廠房、舊民居進行活化改造。

　　已有哪些成果？德勝河南岸改造首期1-6號地的項目德景一號、天晉商業大廈、君潤商業大廈、凱藍濱江等項目已陸續建設完成，活化改造項目“容桂時光”成為新商業地標，整個南岸天際線得到改變，現代化濱水岸線初步成型，成為容桂新的城市名片。

加大改造，今年或再推2塊地

　　城網君就了解到，德勝河南岸的三舊改造在未來幾年繼續加大力度。具體到今年，除了該地塊外，還將重點推進南岸8、9號地的改造，爭取在今年內把這兩塊地也推向市場。

　　此外，關于西段的重點項目容桂時光，目前項目內的順德漁人碼頭已建成開放，柴油機1959預計在7月份全面建成，舊馬路的改造在穩步推進當中，德勝創意園已經重新招標，即將進行新的升級改造。未來，這里將成為集休閑觀光、藝術展覽、特色餐飲、娛樂消費、運動健身于一體的新商業地標，市民休閑生活的好去處。

　　容桂這樣做是有原因的?；浉郯拇鬄硡^是我國改革開放的前沿和經濟增長的重要引擎，國家高度重視和支持粵港澳大灣區的發展，佛山作為其中的組成城市，發展空間巨大。容桂作為東部新城的重要組成部分，更要發揮區位和產業的優勢，聚集各項資源，把容桂發展成順德連接廣州、深圳和中山之間的橋頭堡，全面提升容桂的區域價值與吸引力，三舊改造就是其中的重要抓手。（潘美穎）