新逢沙小學今日上午舉辦奠基儀式

　　聽說大良又要新建小學了？據聞大良有新地塊要推出？是的，以上“聽說”全都是“真料”。今日（5月12日）上午，順德舉行新逢沙小學奠基儀式暨東部新城土地出讓推介會，吸引了近百名地產企業代表參加。

新逢沙小學計劃于2019年8月完工

　　據大良街道教育局常務副局長李翠芬介紹，新逢沙小學為完全小學，位于順德東部新城的南城水軸片區，招生規模為60個班，可容納2700名學生，規劃用地面積約32000平米，擬設計總建筑面積約32000平米，地下一層，地上五層，主要建筑有教學樓、食堂、體育館（室內籃球場），以及300米環形跑道、足球場、羽毛球場、排球場等。

　　城網君現場了解到，新逢沙小學計劃于2019年8月竣工，學校所處的南城水軸片區規劃有較高標準的公共配套。僅規劃的學校就有5所，除在建的東部新城實驗學校、新開工的新逢沙小學外，另3所分別為小學、初中和高中。此外，周邊規劃有市政道路近20條，包括龍盤北路東延線、歡樂大道、范沙中路、新逢沙大道等，其中有11條道路年內開工建設。

政府相關負責人介紹地塊所處區位優勢

逢沙大道北兩地塊6月1日競價出讓

　　當天上午，順德東部新城土地出讓推介會同步舉行。據順德區國土城建和水利局副局長李會川介紹，本次掛牌出讓的兩宗城鎮住宅用地位于大良街道逢沙大道北，土地面積分別為5.78萬平方米和4.89萬平方米，均采用“限地價，競配建”現場掛牌競買方式，將于6月1日競價出讓。

出讓地塊規劃圖

　　值得注意的是，兩宗地塊在滿足為廣東順控城投置業有限公司建設配套設施并無償移交相應物業產權，以及在本宗地建設5000平方米（計容建筑面積）住宅作為競得人自行銷售的人才住房的前提下，以“限地價，競配建”的方式確定競得人。

　　其中，逢沙大道北側地塊之一地塊掛牌出讓限定“土地交易最高價格”190786萬元（折合地面單價33000元/平方米、樓面單價11000元/平方米），在土地競買價格未達到190786萬元前，向上競地價（增幅競價），并以報價最高且不低于底價的原則確定競得人，該報價即為土地交易成交價。

　　逢沙大道北側地塊之二地塊掛牌出讓限定“土地交易最高價格”161351萬元（折合地面單價33000元/平方米、樓面單價11000元/平方米），在土地競買價格未達到161351萬元前，向上競地價（增幅競價），并以報價最高且不低于底價的原則確定競得人，該報價即為土地交易成交價。

出讓地塊具體信息

　　城網君注意到，該地塊位于順德新城南城水軸片區，周圍配套豐富，交通方面配有南國路東延線、順番大道、計劃修建逢沙大道；教育方面，除了有順德職業技術學院，已在修建的順德東部新城實驗學校，準備動工的新逢沙小學，還將于2019年在地塊北側修建一所新學校。（潘美穎）

順德新城南城水軸片區規劃圖

■延伸閱讀

　　順德新城南城水軸片區是指南國路以南、碧桂路以東、德勝河以北、李家沙水道以西地區，含逢沙東南片區和蘇崗范沙片區，總用地面積1124.01公頃。該片區將建成極具嶺南水鄉特色的生態新區，其重點土地一級開發工程是屬于東部片區城市綜合開發項目1包，范圍是指南國路以南、碧桂路以東、德勝河以北、李家沙水道以西地區，含逢沙東南片區和蘇崗片區，總用地面積11.24平方公里。南城水軸片區環境提升首期工程主要包括市政道路及綠化景觀工程，通過打通南城水軸片區的主次道路，完善生態休閑景觀，提升片區的整體人居環境。近期擬完成德民路東延線及綠化景觀工程、澄海路東延線及綠化景觀工程、德勝東路改造項目。

東部片區近期施工項目計劃圖

　　近年來，順德東部新城加快基礎設施建設。今年一季度，李家沙濱水生態景觀工程、德勝河“一河兩岸”景觀工程北岸容奇大橋以西段正式動工，澄海路東延線景觀工程、德民路東延線景觀工程陸續完工，加快了德勝河兩岸融合發展。桂畔海水系綜合整治工程第一批工程截污、清淤計劃即將完成。新城中軸線改造升級項目、105國道城市道路景觀改造、順峰山公園改造提升等工程即將動工。東部新城城市環境面貌，人居環境將得到進一步提升。

　　此外，東部新城扎實推進招商服務與項目落地，重點做好南方智谷開發與建設。目前北科大順德研究生院、大信新都匯·順德店項目成功落戶。東部新城還將積極推動新能源汽車特色小鎮等一系列項目落戶，將南方智谷打造成東部片區的創新園區。