今日（6月1日）上午，中洲控股以161351萬元總價+3.45萬㎡配建競得了位于大良逢沙區域的近5萬㎡靚地，值得一提的是，這是中洲控股首次進入佛山拿地。

中洲控股需要配建一個肉菜市場

　　根據出讓公告，該宗地總占地面積48894.11，容積率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑控高100米，加價幅次為500萬/次，起拍價117346萬，最高限制價161351萬，競配建階梯為300平/次，最高限制135882平，該部分配建將無償移交給廣東順控城投置業有限公司。

　　此外，出讓文件顯示，競得方同樣須建設5000平住宅作為自行銷售的人才住房，售價不得高于11800元/平。此外，還須設置一建筑面積不少于2000平的肉菜市場，加上約3800平方米其他配套設施，剩余計容建筑面積約為135882平。

地塊配套豐富，中洲看好順德新城發展

　　城網君注意到，該地塊位于順德新城南城水軸片區，周圍配套豐富，交通方面配有南國路東延線、順番大道、計劃修建逢沙大道，附近規劃有3號線逢沙站、順德地鐵學院站，未來可沿著龍盤北路東延線直達順德區政府，并連通廣州番禺；教育方面，除了有順德職業技術學院，順德一中，已在修建的順德東部新城實驗學校，已奠基的新逢沙小學，還將于2019年在地塊北側修建一所新學校。

　　中洲控股廣州副總經理林敏接受采訪時表示，成交價高但在接受的范圍。大良作為順德的中心城區，目前已有廣珠城軌連接廣州、珠海，未來將有佛山南北向大動脈地鐵3號線，以及肇順南輕軌，軌道交通十分便捷。林敏直言，目前順德新城的發展已相當成熟，而新房貨量不多，未來大良的發展必定轉移到東區，而地塊正正位于發展新區，距離順德學院站也不遠，發展潛力足。

　　對于昨晚發布的新政會否影響地塊開發等問題時，林敏則表示政策一直在變化，不僅在拿地時，在地塊開發時也會不斷變動，但仍然對地塊十分有信心。（潘美穎）