剛剛過去的一年，對于順德國土人來說是緊張忙碌而富有激情的一年。村級工業(yè)園升級改造“頭號工程”推進(jìn)、“三舊”改造、高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、不動產(chǎn)登記……一項項工作的背后便是順德國土人全年不辭勞苦的努力和付出。
　　

　　2018年，順德區(qū)國土城建和水利局全面配合區(qū)委區(qū)政府推進(jìn)村級工業(yè)園升級改造“頭號工程”，促進(jìn)“三舊”改造工作再上新臺階，全面落實國家政策措施，保證土地、房產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。此外，順德區(qū)國土城建和水利局嚴(yán)格落實耕地保護(hù)制度，加大土地盤活整治力度，不斷提升節(jié)約集約用地水平，為順德騰挪出更多發(fā)展空間，為高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

全方位出擊，為發(fā)展要空間

　　由于順德發(fā)展較早，早期粗放的土地利用模式，慢慢制約了順德的發(fā)展腳步。2018年4月，順德召開村級工業(yè)園改造工作千人動員大會，正式出臺《順德區(qū)村級工業(yè)園升級改造實施意見》等系列政策文件，吹響了“頭號工程”全面推進(jìn)的號角。

　　“三舊”改造也是解決“向舊物業(yè)要新空間”的問題。2018年，順德區(qū)國土城建和水利局大力開展“三舊”改造工作。一年以來，新增認(rèn)定“三舊”改造項目56個，面積約3600畝。另外，完成改造項目34個，面積約3341畝，在全市“三舊”改造考核中榮獲一等獎，促進(jìn)了順德產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　土地的有效供應(yīng)同樣是順德區(qū)國土城建和水利局的重要職責(zé)。為保證產(chǎn)業(yè)項目順利落地，助推實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，該局全力提供產(chǎn)業(yè)用地保障。為進(jìn)一步提升順德人居環(huán)境和生活配套，該局積極開放市場，歡迎全國各地企業(yè)進(jìn)入本地市場。去年初，還專門開展土地推介活動向業(yè)界解讀順德的發(fā)展前景和機會，吸引了業(yè)界的廣泛參與。

急市民所急，不動產(chǎn)登記更滿意

　　在國土部門職能中，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)無疑是一項熱點民生業(yè)務(wù)，百姓辦事需求大，而且往往辦事急，備受市民關(guān)注。為進(jìn)一步滿足市民辦證需求，提高不動產(chǎn)登記工作的滿意度，2018年順德區(qū)國土城建和水利局大力開展不動產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)“雙提升”工作，推進(jìn)順德區(qū)不動產(chǎn)登記高質(zhì)量發(fā)展。

不動產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)“雙提升”行動讓市民辦事更順心。（資料圖）

　　2018年5月28日，按照國家登記系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的順德區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)正式上線，登簿信息24小時內(nèi)上傳至省級信息平臺，通過“粵省事”可查詢市民本人在順德區(qū)內(nèi)的不動產(chǎn)登記情況，為企業(yè)和市民提供了更便捷的查詢服務(wù)。此外，順德區(qū)國土城建和水利局大幅壓縮登記辦理時限，目前已實現(xiàn)57項登記業(yè)務(wù)于3到5個工作日內(nèi)辦結(jié)，査封解封、抵押注銷等8項登記業(yè)務(wù)即日辦結(jié)。同時，市民在申辦不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，無需提交身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證明，并可結(jié)合自身需求，自行選擇快遞取證，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記只跑一次，避免辦事群眾“反復(fù)跑”，大大縮減了群眾辦證時間，節(jié)約辦事成本。

　　值得一提的是，為減少市民跑腿，順德區(qū)國土城建和水利局還與區(qū)稅務(wù)局?jǐn)y手推行不動產(chǎn)登記、稅收征繳“一窗通辦”受理業(yè)務(wù)。市民只需“取一次號、到一個窗口、交一套資料”就可以辦理涉稅不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，無須在國土和稅務(wù)部門重復(fù)取號、重復(fù)提交材料，真正實現(xiàn)“一窗受理”“一號通辦”。

　　不動產(chǎn)登記及權(quán)籍管理科科長陳曉濤告訴城網(wǎng)君，不動產(chǎn)登記是民生服務(wù)，因此在工作中必須急群眾之所急。順德存在不少進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女在佛山參加高考的現(xiàn)象，為讓這些孩子能順利在佛山參加2019年高考，工作人員加班加點對合法穩(wěn)定住所進(jìn)行審查。同樣，對2019年起購房類人群納入積分制統(tǒng)籌管理的新情況，不動產(chǎn)登記部門也積極協(xié)調(diào)，為有需要的業(yè)主加急辦理。

　　經(jīng)過一年的努力，順德區(qū)不動產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)有了明顯提升。據(jù)統(tǒng)計，2018年全區(qū)共印發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書超18萬本，出具不動產(chǎn)登記證明超11萬份，相當(dāng)于每天發(fā)出約1000份。

落實耕地保護(hù)，高標(biāo)田建設(shè)獲省表揚

   保護(hù)及管理土地資源是國土部門的重要責(zé)任，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)就是其中之一。

   高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是一定時期內(nèi)通過土地整治建設(shè)形成的集中連片、設(shè)施配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營方式相適應(yīng)的基本農(nóng)田。在順德，人們把田建設(shè)成高產(chǎn)出的魚塘，但早期開發(fā)基本是原始的、粗放的，按照高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的標(biāo)準(zhǔn)，大量魚塘需要升級。

高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)讓群眾受惠。（資料圖）

　　在區(qū)國土城建和水利局的大力推動下，2016-2017年，勒流江義村、龍眼村承接了全區(qū)2016年度4017畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，目前已順利完成并交付使用。2018年，勒流街道繼續(xù)對近1.3萬畝基本農(nóng)田進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，如生產(chǎn)路修整、田間道鋪建、溝渠清淤疏浚、新建護(hù)堤、田間照明等，提高田間道路運輸能力，方便耕戶出行。勒北村槎涌股份合作經(jīng)濟(jì)社社長廖滿榮表示，高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田為耕塘戶提供了很大便利，改善了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)和生活條件，美化了整個鄉(xiāng)村，魚塘投包價也得以提高，村民紛紛點贊。在年度全省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核中，順德更是受到省政府通報表揚。

　　此外，為更好地保護(hù)基本農(nóng)田，順德區(qū)國土城建和水利局還著手修訂《順德區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)補貼實施辦法》，擬進(jìn)一步擴(kuò)大補貼范圍、提高補貼標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化發(fā)放流程，提高村居的積極性。

高效利用土地，社區(qū)公寓突破難題

　　農(nóng)村土地資源高效利用，在社區(qū)公寓建設(shè)上得到了充分體現(xiàn)。為解決農(nóng)村固化宅基地問題，區(qū)國土城建和水利局探索推進(jìn)“社區(qū)公寓，農(nóng)民上樓”模式。通過集約土地建設(shè)集中居住小區(qū)，騰出更多土地用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以提高村民收入。目前均安豸浦、沙浦、龍江西溪等村居做出了有效探索，尤其是2018年均安沙浦社區(qū)公寓的順利落成，幫助沙浦村民實現(xiàn)“上樓夢”，也成為了順德建設(shè)社區(qū)公寓的示范，順德區(qū)政府還特別召開現(xiàn)場會，組織所有鎮(zhèn)街、村居實地學(xué)習(xí)。

樂從北岸美廬社區(qū)公寓環(huán)境優(yōu)美，治安良好。

　　據(jù)了解，順德區(qū)國土城建和水利局還計劃通過完善政策、提高補貼力度、國資介入、與銀行溝通好融資按揭方面問題等舉措，大力推進(jìn)社區(qū)公寓建設(shè)。正如彭聰恩區(qū)長所言，推行社區(qū)公寓建設(shè)，從市場角度，村民得到收益；從政府角度，土地得到集約利用；從打造美麗鄉(xiāng)村角度，順德鄉(xiāng)村走向城市規(guī)范化，群眾生活環(huán)境公園化，生活方式城市化，社會管理有序化，更好地實現(xiàn)多方共贏。（鄒建華）