剛剛過去的一年，對于順德國土人來說是緊張忙碌而富有激情的一年。村級工業園升級改造“頭號工程”推進、“三舊”改造、高標準基本農田建設、不動產登記……一項項工作的背后便是順德國土人全年不辭勞苦的努力和付出。
　　

　　2018年，順德區國土城建和水利局全面配合區委區政府推進村級工業園升級改造“頭號工程”，促進“三舊”改造工作再上新臺階，全面落實國家政策措施，保證土地、房產市場平穩發展。此外，順德區國土城建和水利局嚴格落實耕地保護制度，加大土地盤活整治力度，不斷提升節約集約用地水平，為順德騰挪出更多發展空間，為高質量發展保駕護航。

全方位出擊，為發展要空間

　　由于順德發展較早，早期粗放的土地利用模式，慢慢制約了順德的發展腳步。2018年4月，順德召開村級工業園改造工作千人動員大會，正式出臺《順德區村級工業園升級改造實施意見》等系列政策文件，吹響了“頭號工程”全面推進的號角。

　　“三舊”改造也是解決“向舊物業要新空間”的問題。2018年，順德區國土城建和水利局大力開展“三舊”改造工作。一年以來，新增認定“三舊”改造項目56個，面積約3600畝。另外，完成改造項目34個，面積約3341畝，在全市“三舊”改造考核中榮獲一等獎，促進了順德產業轉型升級。

　　土地的有效供應同樣是順德區國土城建和水利局的重要職責。為保證產業項目順利落地，助推實體經濟發展，該局全力提供產業用地保障。為進一步提升順德人居環境和生活配套，該局積極開放市場，歡迎全國各地企業進入本地市場。去年初，還專門開展土地推介活動向業界解讀順德的發展前景和機會，吸引了業界的廣泛參與。

急市民所急，不動產登記更滿意

　　在國土部門職能中，不動產登記業務無疑是一項熱點民生業務，百姓辦事需求大，而且往往辦事急，備受市民關注。為進一步滿足市民辦證需求，提高不動產登記工作的滿意度，2018年順德區國土城建和水利局大力開展不動產登記能力和作風建設“雙提升”工作，推進順德區不動產登記高質量發展。

不動產登記能力和作風建設“雙提升”行動讓市民辦事更順心。（資料圖）

　　2018年5月28日，按照國家登記系統標準建設的順德區不動產登記系統正式上線，登簿信息24小時內上傳至省級信息平臺，通過“粵省事”可查詢市民本人在順德區內的不動產登記情況，為企業和市民提供了更便捷的查詢服務。此外，順德區國土城建和水利局大幅壓縮登記辦理時限，目前已實現57項登記業務于3到5個工作日內辦結，査封解封、抵押注銷等8項登記業務即日辦結。同時，市民在申辦不動產登記業務時，無需提交身份證、營業執照復印件和法人身份證明，并可結合自身需求，自行選擇快遞取證，實現不動產登記只跑一次，避免辦事群眾“反復跑”，大大縮減了群眾辦證時間，節約辦事成本。

　　值得一提的是，為減少市民跑腿，順德區國土城建和水利局還與區稅務局攜手推行不動產登記、稅收征繳“一窗通辦”受理業務。市民只需“取一次號、到一個窗口、交一套資料”就可以辦理涉稅不動產登記業務，無須在國土和稅務部門重復取號、重復提交材料，真正實現“一窗受理”“一號通辦”。

　　不動產登記及權籍管理科科長陳曉濤告訴城網君，不動產登記是民生服務，因此在工作中必須急群眾之所急。順德存在不少進城務工人員隨遷子女在佛山參加高考的現象，為讓這些孩子能順利在佛山參加2019年高考，工作人員加班加點對合法穩定住所進行審查。同樣，對2019年起購房類人群納入積分制統籌管理的新情況，不動產登記部門也積極協調，為有需要的業主加急辦理。

　　經過一年的努力，順德區不動產登記能力和作風建設有了明顯提升。據統計，2018年全區共印發不動產權證書超18萬本，出具不動產登記證明超11萬份，相當于每天發出約1000份。

落實耕地保護，高標田建設獲省表揚

   保護及管理土地資源是國土部門的重要責任，高標準農田建設就是其中之一。

   高標準農田是一定時期內通過土地整治建設形成的集中連片、設施配套、高產穩產、生態良好、抗災能力強，與現代農業生產和經營方式相適應的基本農田。在順德，人們把田建設成高產出的魚塘，但早期開發基本是原始的、粗放的，按照高標準農田的標準，大量魚塘需要升級。

高標準基本農田建設讓群眾受惠。（資料圖）

　　在區國土城建和水利局的大力推動下，2016-2017年，勒流江義村、龍眼村承接了全區2016年度4017畝高標準基本農田建設任務，目前已順利完成并交付使用。2018年，勒流街道繼續對近1.3萬畝基本農田進行高標準建設，如生產路修整、田間道鋪建、溝渠清淤疏浚、新建護堤、田間照明等，提高田間道路運輸能力，方便耕戶出行。勒北村槎涌股份合作經濟社社長廖滿榮表示，高標準基本農田為耕塘戶提供了很大便利，改善了當地農民的生產和生活條件，美化了整個鄉村，魚塘投包價也得以提高，村民紛紛點贊。在年度全省耕地保護責任目標考核中，順德更是受到省政府通報表揚。

　　此外，為更好地保護基本農田，順德區國土城建和水利局還著手修訂《順德區基本農田保護補貼實施辦法》，擬進一步擴大補貼范圍、提高補貼標準、優化發放流程，提高村居的積極性。

高效利用土地，社區公寓突破難題

　　農村土地資源高效利用，在社區公寓建設上得到了充分體現。為解決農村固化宅基地問題，區國土城建和水利局探索推進“社區公寓，農民上樓”模式。通過集約土地建設集中居住小區，騰出更多土地用于經濟發展，以提高村民收入。目前均安豸浦、沙浦、龍江西溪等村居做出了有效探索，尤其是2018年均安沙浦社區公寓的順利落成，幫助沙浦村民實現“上樓夢”，也成為了順德建設社區公寓的示范，順德區政府還特別召開現場會，組織所有鎮街、村居實地學習。

樂從北岸美廬社區公寓環境優美，治安良好。

　　據了解，順德區國土城建和水利局還計劃通過完善政策、提高補貼力度、國資介入、與銀行溝通好融資按揭方面問題等舉措，大力推進社區公寓建設。正如彭聰恩區長所言，推行社區公寓建設，從市場角度，村民得到收益；從政府角度，土地得到集約利用；從打造美麗鄉村角度，順德鄉村走向城市規范化，群眾生活環境公園化，生活方式城市化，社會管理有序化，更好地實現多方共贏。（鄒建華）