順德城市開發強度近50%，減量提質很重要

　　粵港澳大灣區一體化的提出，三大片區與廣州南站交通樞紐區、佛山中心城區及南沙自貿區聯系日益緊密，順德的區域格局發生了較大變化，未來的路該怎么走？

　　6月19日，順德區正式發布《佛山市順德區分區規劃（2017-2030）》招標公告，歡迎社會各界參與順德在總體規劃的基礎上，根據最新形勢，對未來局部地區進行規劃。

　　城網君從招標公告的采購文件中看到，采購提出該分區規劃要體現“區域協調，凸顯優勢”的原則，即搶抓粵港澳大灣區的戰略契機，在珠三角區域一體化的格局下審視順德的定位與空間結構，主動融入廣深、聯通周邊，拓展城市發展格局，充分挖掘發展潛力，凸顯發展優勢，積極參與珠三角灣區世界級城市群建設。

　　“在新型城鎮化的政策背景下，在土地資源緊張的現實條件下，由‘增量擴張’走向‘存量優化，減量提質’已是大勢所趨。”順德區發展規劃和統計局相關負責人介紹，順德城市開發率已近50%，而隨著城市的發展，人口相對應地會增加，為促進城市發展模式轉型，必須通過倒逼機制實現規劃轉型，探索“存量優化，減量提質”的發展道路。

　　也因此，該規劃原則中提出了要體現存量優化、減量提質。這也需要研究在產業轉型、公共服務及市政設施配套、三舊改造、生態環境優化等方面提出有效措施，打造新產業平臺，提升城市內涵和綜合實力。

　　此外，該規劃也要要求對2009年版順德區總體規劃進行評估，充分分析順德區現狀情況，與相關規劃進行銜接，深入研究區域重大交通基礎設施和產業發展對城市空間拓展的影響，立足已存在的空間，確定未來的發展定位、發展目標和發展規模（人口、建設用地），還有發展策略、空間布局、用地性質、近期發展重點地區等，并劃定功能分區和城市增長邊界，明確空間管制線。

■名詞解釋

分區規劃

　　分區規劃是指在城市總體規劃的基礎上，對局部地區的土地利用、人口分布、公共設施、城市基礎設施的配置等方面所作的進一步安排。在城市總體規劃完成后，大、中城市可根據需要編制分區規劃，分區規劃宜在市區范圍內同步開展，各分區在編制過程中應及時綜合協調。分區范圍的界線劃分，宜根據總體規劃的組團布局，結合城市的區、街道等行政區劃，以及河流、道路等自然地物確定。編制分區規劃的主要任務是：在總體規劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、城市基礎設施的配置作出進一步的安排，以便與詳細規劃更好地銜接。（萬家長）