順德高新區(qū)盡收眼底。（敬請關(guān)注 “書香灣畔 產(chǎn)城標(biāo)桿” 2021年順德高新區(qū)·智域城商住用地推介會專題）

　　請問順德高新區(qū)這270家企業(yè)質(zhì)量如何？

　　請問高新區(qū)打造的眾多綠化公園進(jìn)度是什么？

　　請問地塊周邊道路及商業(yè)體建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)具體是怎樣的？

　　悠悠江水旁，漫漫河畔間，6月25日，總面積31平方公里的國家級園區(qū)——順德高新區(qū)，以特別的方式與我們走近！

　　當(dāng)日上午，由佛山高新區(qū)順德園管理局（順德高新區(qū)管委會）、中交城市投資（廣東順德）有限公司聯(lián)合主辦的，“書香灣畔 產(chǎn)城標(biāo)桿”2021年順德高新區(qū)·智域城商住用地推介會順利舉行。會上重磅推出的兩宗優(yōu)質(zhì)商住地塊也吸引了廣大開發(fā)商的注意，企業(yè)紛紛提出了一連串問題。

2021年順德高新區(qū)·智域城商住用地推介會，順德高新區(qū)管委會副主任趙松順、中交城投順德公司副總經(jīng)理邱浩全方位解讀了順德高新區(qū)最新發(fā)展情況。

　　推介會采用了視頻直播的形式，順德高新區(qū)管委會副主任趙松順、中交城投順德公司副總經(jīng)理邱浩等嘉賓為大家全方位解讀了順德高新區(qū)最新發(fā)展情況、蘊(yùn)藏的巨大機(jī)遇，回答了開發(fā)商、網(wǎng)友們關(guān)心的問題。

　　本次云推介可謂全面刷新了大家對順德高新區(qū)的認(rèn)識，讓大家對這個產(chǎn)城融合標(biāo)桿之城刮目相看！

令人“驚喜”的高新區(qū)

驚喜一：“一張藍(lán)圖繪到底”

　　順德高新區(qū)是以承載順德未來發(fā)展而生的一座城市。

　　從規(guī)劃之初，順德高新區(qū)就定位為致力打造產(chǎn)、城、人高度融合，打造“宜工、宜商、宜居”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城，借鑒了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，聘請了高水平的國際機(jī)構(gòu)進(jìn)行了科學(xué)論證和規(guī)劃。

　　“十年磨一劍”，新城成熟時！十多年來，如今俯瞰高新區(qū)，產(chǎn)業(yè)區(qū)集聚高端產(chǎn)業(yè)，交通四通八達(dá)，智域城高樓拔地而起，品牌學(xué)校密布，綠色景觀帶環(huán)繞整個園區(qū)，順德高新區(qū)可謂正把這張藍(lán)圖一步步實(shí)現(xiàn)。

這里是順德高新區(qū)。

驚喜二：如此之“近”的高新區(qū)

　　無論你是從大良舊城區(qū)，還是順德中心城區(qū)來順德高新區(qū)，均可在15-20分鐘到達(dá)，高新區(qū)的龍海路接通馬崗大道、倫桂路后，才發(fā)現(xiàn)，高新區(qū)如此之近。

　　攤開地圖發(fā)現(xiàn)，位于順德正南方的高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)越，佛江高速南北貫穿，順德快速干線連通東西，可快速連接珠二環(huán)、廣佛中江高速等交通網(wǎng)絡(luò)，形成了與珠三角各大城市1小時、與灣區(qū)各大城市2小時的生活及經(jīng)濟(jì)圈。

　　值得一提的是，會上透露到，規(guī)劃建設(shè)的倫桂路南延線可接?xùn)|阜路，并直通深中通道，待深中通道通車后，從園區(qū)到深圳前海，僅需40分鐘，順德高新區(qū)將成為順德去往深圳最快的地區(qū)之一。

順德高新區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。

驚喜三：產(chǎn)業(yè)質(zhì)量如此之“高”

　　推介會上，趙松順介紹到，承載順德轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展使命的高新區(qū)，在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面一直注重“高”和“新”重點(diǎn)吸引智能裝備、智能家居、新材料、新能源、生物醫(yī)藥、電子信息等先進(jìn)制造業(yè)的集聚發(fā)展，全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中的高端制造業(yè)板塊。

　　目前園區(qū)已引入企業(yè)超270家，其中超過40家是國家高新技術(shù)企業(yè)，總投資達(dá)350億元。其中，“悍高”就是落戶高新區(qū)的典型企業(yè)，也是將總部大樓都建在高新區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)，其落戶高新區(qū)后開始了跳躍式發(fā)展，在建的星際總部大樓格外顯眼。萬和、東菱、申菱、東立、浦項(xiàng)、梅塞爾等優(yōu)質(zhì)企業(yè)均高度集聚于此。

　　順德高新區(qū)還有很多驚喜，實(shí)地走一走方能細(xì)細(xì)領(lǐng)略。

令人“心動”的商住區(qū)

心動一：商住區(qū)已成雛形

　　從昔日的桑基魚塘，到如今的高樓聳立、大道通暢。經(jīng)過十年建設(shè)，高新區(qū)大步邁向繁華之城。現(xiàn)如今，一座蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城、科技之城、生態(tài)之城日漸崛起。

　　推介會上重磅推出的兩宗商住地塊于順德高新區(qū)·智域城核心區(qū)，在高贊大橋上，所見智域城皆是高樓林立，美麗的容桂水道綠意盎然。

　　在順德高新區(qū)智域城片區(qū)中，地塊周邊已有恒大江灣、美的中交翰誠、中交誠灣悅府、榮盛·文博府等高端住宅樓盤，并建成體育公園及休閑文化廣場等生活配套設(shè)施。越來越多的開發(fā)商看好高新區(qū)、入駐高新區(qū)，讓高新區(qū)備受矚目。

順德高新區(qū)規(guī)劃圖。

　　根據(jù)規(guī)劃，周邊還將有更多高端住宅、綠地公園，將是智域城人氣最旺的區(qū)域。南方醫(yī)科大學(xué)順德校區(qū)、重建的廣東醫(yī)科大學(xué)順德婦女兒童醫(yī)院（順德區(qū)婦幼保健院）也可帶來大量人流。同時，順德一中西南學(xué)校、西山小學(xué)高新區(qū)學(xué)校、高新區(qū)優(yōu)質(zhì)公辦幼兒園等高端配套資源都為此添彩。

高端配套資源都聚集于順德高新區(qū)。

　　“隨著園區(qū)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，將會吸引大量高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)人口的集聚。”趙松順介紹，特別是今年東菱、申菱等重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目即將陸續(xù)投產(chǎn)，園區(qū)高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人將會大量增加，預(yù)計(jì)到今年底將超過2萬人，明年將有3萬人，到2026年園區(qū)總?cè)丝趯⑦_(dá)到6萬人左右。人口的快速增加將帶來置業(yè)、消費(fèi)需求的增長，從而將帶動園區(qū)商務(wù)片區(qū)的快速成型和城鎮(zhèn)化發(fā)展。

心動二：商業(yè)綜合體落戶高新區(qū)

　　一座座高品質(zhì)項(xiàng)目拔地而起，區(qū)域配套也逐漸完善，高新區(qū)已然成為順德具備優(yōu)越城市價值和宜居屬性的區(qū)域之一。

順德高新區(qū)商業(yè)區(qū)休閑公園南側(cè)地塊（60畝）。

　　據(jù)透露，今年，順德高新區(qū)將加快推進(jìn)高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，該項(xiàng)目占地16畝，建設(shè)3.2萬平方米的文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體，將打造為高新區(qū)的城市客廳，配套建設(shè)高新區(qū)的文化活動中心、圖書館、音樂廳等文化設(shè)施，在這里可盡享高品位生活體驗(yàn)。與此同時，毗鄰地塊旁邊的商業(yè)區(qū)休閑公園（占地31畝），將打造“一軸三區(qū)六景”空間結(jié)構(gòu)，營造舒適宜人游線空間。

高贊大橋、公交樞紐站北側(cè)住宅地塊（80畝）。

　　推介會上，順德高新區(qū)管委會招商服務(wù)部部長甘智敏重點(diǎn)對智域城商住片區(qū)作了推介。據(jù)介紹，順德高新區(qū)將推出60畝商業(yè)兼容住宅地塊，規(guī)劃建設(shè)集購物中心、商業(yè)街、酒店、總部辦公、商住于一體的商業(yè)綜合體；推出高贊大橋、公交樞紐站北側(cè)地塊（占地80畝），土地性質(zhì)為商住用地。

　　兩宗地塊周圍將形成順德高新區(qū)商務(wù)、休閑、辦公、娛樂高地。

順德高新區(qū)管委會招商服務(wù)部部長甘智敏重點(diǎn)對智域城商住片區(qū)作了推介。

心動三：暢想綠色怡然生活

　　如今，綠色、生態(tài)、宜人的人居環(huán)境是大家共同追求的，在“三生融合”理念打造下，順德高新區(qū)正打造成一個順德罕見的“綠島”。

　　據(jù)邱浩介紹，順德高新區(qū)已建成超28萬平米綠化公園，利用三面環(huán)水的優(yōu)勢，打造濕地公園式濱水景觀帶，另外一面還開挖人工渠，串聯(lián)內(nèi)部商業(yè)區(qū)休閑公園（占地31畝）、高贊大橋綠地公園、體育公園等，打造出全域貫通、串聯(lián)成網(wǎng)的生態(tài)綠島。

順德高新區(qū)慢行系統(tǒng)效果圖。

　　“我們預(yù)留了近千畝水面面積，既解決城市防洪排澇問題，又增加了城市的生態(tài)水體；其次我們特意保留部分片區(qū)原生態(tài)，把園內(nèi)一座近300年歷史的文明橋打造成街心公園，留住鄉(xiāng)愁。”邱浩說。

　　邱浩說，隨著東菱、申菱等企業(yè)即將投產(chǎn)，高新區(qū)人口將成倍增長，高新區(qū)將加速推進(jìn)各項(xiàng)工程，明年上半年可基本實(shí)現(xiàn)綠色帶環(huán)繞整個高新區(qū)，初步實(shí)現(xiàn)“300米見綠，500米進(jìn)園”的設(shè)想。

　　值得一提的是，趙松順還透露，超10000平米的公交樞紐，社區(qū)服務(wù)中心也即將為居民帶來重大便利，讓居民在高新區(qū)暢想怡然、便利生活。

　　在這里工作，在這里生活；在這里呼吸，在這里釋放，產(chǎn)城人文融合、生態(tài)宜居的高新區(qū)，令人向往。（袁永 鄒建華 來源：部分圖片來自順德高新區(qū)）