濤匯領(lǐng)御花園6座2504房的墻壁上遍布滲水修補(bǔ)點(diǎn)

墻壁的滲水現(xiàn)象非常明顯

為了處理滲水問題，濤匯領(lǐng)御花園2座的樓頂上補(bǔ)挖了一條排水渠

　　順德城市網(wǎng)消息　（見習(xí)記者利榮聰）　日前，倫教鎮(zhèn)濤匯領(lǐng)御花園的多名業(yè)主向順德城市網(wǎng)記者反映說，自己剛購置不久的新房出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲水、漏水現(xiàn)象，雖然開發(fā)商及物業(yè)管理處曾派人對滲水、漏水點(diǎn)進(jìn)行多次修補(bǔ)，但情況一直未得到改善。由于擔(dān)心樓盤的建設(shè)存在質(zhì)量問題，一眾受影響的業(yè)主顯得憂心忡忡。

業(yè)主：裝修時發(fā)現(xiàn)新房滲水，多次修補(bǔ)仍不見成效

　　“我們在收房的時候有點(diǎn)開心過頭了，并沒有做閉水實(shí)驗(yàn)，所以也沒有發(fā)現(xiàn)房屋的滲水情況，后來在裝修的時候才發(fā)現(xiàn)了問題。”濤匯領(lǐng)御花園2座2502房業(yè)主張先生告訴記者，由于新房搞裝修，陽臺的下水道被一些沙塵堵塞住了，排不了水，為了清淤，他帶著裝修師傅去到了樓下的單位清理下水管道。“不看不知道，一看嚇一跳，當(dāng)時樓下單位的陽臺天花板全濕了一片。”

　　看到樓下單位嚴(yán)重的滲水情況，張先生也很關(guān)注自家新房的防水性能。“每到刮風(fēng)下雨就發(fā)現(xiàn)墻體會滲水，不光陽臺的天花板會滲水，客廳、書房、睡房等等很多地方都有滲水點(diǎn)。”張先生說，發(fā)現(xiàn)滲水情況后，他馬上將問題反映給了樓盤的物業(yè)管理處。而管理處也通知樓盤的開發(fā)商派人過來查看過，并對滲水點(diǎn)重新刷了一層灰油。

　　“他們不能確定是什么原因?qū)е聺B水，前后過來對各個滲水點(diǎn)小修小補(bǔ)了4次。”由于張先生的新房位于該樓盤的頂層，所以開發(fā)商懷疑是樓頂?shù)臉敲驿佋O(shè)不齊整，影響了排水系統(tǒng)的正常運(yùn)作，繼而導(dǎo)致了張先生家的墻體出現(xiàn)滲水情況。“維修師傅在樓頂上挖了一條排水渠幫助排水，但是房屋滲水的問題卻一直沒有得到根治。”

現(xiàn)象：上層裝修下層就滲水，滲水新房竟不止一間

　　花費(fèi)了60多萬元購置的新房出現(xiàn)滲水問題，開發(fā)商及物業(yè)管理處曾派人對滲水、漏水點(diǎn)進(jìn)行過多次修補(bǔ)，但情況一直未得到改善，這讓張先生頗為惱火，于是他在濤匯領(lǐng)御花園業(yè)主QQ群里說明了新房的滲水情況，希望可以向其他業(yè)主求教一下解決方法。“我原本以為只有我家的新房‘中招’，誰知道把情況在群上說明后，馬上就有二十多位業(yè)主表示自己的新房也有滲水問題。”

　　業(yè)主桂先生購買的7座1604新房也出現(xiàn)了滲水情況，“樓上的住戶在鋪地磚裝修的時候，我發(fā)現(xiàn)房子的天花板上陸續(xù)出現(xiàn)了大大小小5個水印。”他一臉苦笑地告訴記者，由于新房附帶裝修，所以在收房的時候桂先生并沒有發(fā)現(xiàn)新房有滲水、漏水的現(xiàn)象，直至樓上住戶搞地磚裝修時，他才發(fā)現(xiàn)了自己的新房也存在著嚴(yán)重的滲水問題。

　　記者走訪后發(fā)現(xiàn)，濤匯領(lǐng)御花園在售的1期共8座樓盤均有新房出現(xiàn)滲水、漏水情況，而且滲水新房的樓層分布不一，甚至連一樓的樓宇大廳都出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。“只要是樓上的住戶在搞裝修或者地面有積水，樓下的新房就會有滲水情況。”業(yè)主們都質(zhì)疑濤匯領(lǐng)御花園樓盤開發(fā)商使用的水泥等建筑材料存在質(zhì)量問題，并紛紛表示擔(dān)心新房的樓宇結(jié)構(gòu)可能會因此受到影響。

開發(fā)商：滲水問題不涉及建筑材料，承諾會盡快處理

　　據(jù)了解，由于涉及多間新房出現(xiàn)滲水問題，而且處理措施一直無法解決問題，受害的二十多位濤匯領(lǐng)御花園業(yè)主曾集體到該樓盤的物業(yè)管理處進(jìn)行維權(quán)活動。

　　隨后，記者就新房滲水問題咨詢了濤匯房產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部的相關(guān)負(fù)責(zé)人關(guān)先生，他堅(jiān)稱濤匯領(lǐng)御花園涉及滲水新房所使用的建筑材料并不存在質(zhì)量問題。而針對多間新房出現(xiàn)滲水情況的原因，他則表示目前還不確定，“個人認(rèn)為可能是部分建筑工人的施工技術(shù)使用不當(dāng)所致。”

　　對于新房滲水問題的處理辦法，關(guān)先生表示將會對受影響單位做一次比較大的維修工程，“把滲水點(diǎn)表面的覆蓋物全部鏟走，重新鋪上防水砂漿，然后再做一層防水涂料。”并承諾將會將情況如實(shí)反映給上級單位，爭取盡快通過物業(yè)管理處聯(lián)合受影響業(yè)主召開一次問題處理研討會，徹底解決業(yè)主們的后顧之憂。