北海工業區改造示范項目正式動工

　　4月26日，倫教街道召開村級工業園升級改造動員大會暨北海工業區改造示范項目動工儀式。區委副書記、區長彭聰恩親臨現場為倫教“加油鼓勁”。會議由倫教街道黨工委書記盧德全主持，倫教街道黨工委副書記、辦事處主任霍茂昌對村級工業園升級改造工作進行了部署。

　　區委副書記、區長彭聰恩強調，作為區委區政府的“頭號工程”，村級工業園改造是一場必須打贏的攻堅戰，要以“干”字為引領，以成績來說話。他表示，首先要統一思想，認清形勢，以壯士斷腕的決心、時不待我的緊迫感，抓好工作落實；各級主要領導要帶頭宣講相關政策，使各項政策家喻戶曉、深入人心，廣泛凝聚各方力量；要對各項政策活學活用，對實操過程中遇到的問題，及時反饋收集，以足夠的耐心、信心妥善研究解決。

規模大產出低安全問題突出

　　據統計，倫教村級工業園總面積約10500畝，占了全街道80%以上的工業用地，平均容積率不到0.76，年納稅僅2億元，貢獻率極低，且普遍存在低端低效、污染、消防安全等問題。

　　今年，順德區黨代會正式提出推動中心城區向倫教拓展，大力建設高品質現代化城市。市委常委、順德區委書記郭文海調研倫教時，提出了要將珠寶產業在現有規模良好基礎上用三到五年打造成順德又一個超千億產業集群的殷切期望。

　　面對未來發展的機遇和挑戰，向村級工業園要環境要空間，倫教顯得更迫切。因此，這是一次全面的村級工業園改造部署大會，更是一次謀求大發展、實現新突破的誓師大會。

倫教吹響村級工業園改造的號角

將安排1億元財政資金撬動社會資本

　　“號角”已經吹響，接下來倫教以什么為“抓手”推進這項“頭號工程”呢？

　　倫教街道黨工委副書記、辦事處主任霍茂昌表示，在區頒布的“1+3”政策文件基礎上，倫教出臺了系列細化措施。資金方面，將用1億元財政資金撬動社會資本，支持改造工作，引入國資與社會資本，形成合力；載體方面，承租了7萬方的騰挪廠房作為產業承接空間，妥善做好企業的搬遷安置工作。

　　此外，倫教還根據不同工業園片區、不同項目的特點，以問題為導向，部署針對性的支持措施。比如針對環保生態的需要，結合城市更新、水資源保護的政策，推動北海片的復墾復綠改造；針對統籌規劃的難題，借助控規指導、綜合平衡，推動政府主導，企業自改的創新模式，啟動羊額900畝改造；針對互聯網智能家居的產業發展需要，結合中心城區拓展，引導企業抱團整合、統籌招商運營，謀劃500畝互聯網+產創園區綜合開發。

北海工業區清拆現場

村企結對拓展改造主體，各方形成合力

　　值得一提的是，當天，倫教街道還召開了鄉村振興促進會成立大會，落實村企結對，拓展改造主體范圍，共同推動村級工業園改造提升。常教、三洲、雞洲、新塘、羊額五村（社區）成為首批率先成立鄉村振興促進會的村居。目前，包括碧桂園、萬科、保利、聯東等多家知名企業已積極參與，對倫教的村級工業園改造具有濃厚的興趣。

　　霍茂昌表示，村級工業園改造的核心是用全力解決安全生產、環境污染兩大制約順德未來發展的問題，是集約提高土地的利用率，降低企業經營成本，提升企業競爭力。對此，在推動園區形態拆改升級的基礎上，倫教將通盤考慮，瞄準安全環保兩大焦點問題，探索出臺工業園區的標準規范，指導工業園區的規劃建設、改造完善，形成“倫教標準”。

　　霍茂昌還表示，針對當前村、企關心的改后招商運營難題，將積極會同區屬部門，深化制定招商引資扶持政策，引入具備豐富運營經驗的團隊，探索建立覆蓋全改造周期的招商運營模式，提高村居、企業參與改造的積極性和主動性。

今年計劃改造330畝復綠項目

　　大會結束后，區委副書記、區長彭聰恩、區屬部門主要負責人、倫教街道主要領導等來到北海工業區現場，參加村級工業園升級改造啟動儀式。

　　北海工業區項目位于105國道以西、順德水道以南區域，總面積約1500畝，大部分位于二級水源保護范圍，其中納入2018年改造計劃面積330畝。

　　據倫教街道國土城建和水利局局長梁裕文介紹，該項目屬二級水源保護區，目前區域內在產企業有飼料廠、塑料板材廠和建筑材料生產企業，均在水源保護區劃定前投產，與現行水源保護區環保要求嚴重不符，是環保治理的重點區域。該區域在已批復的控制性詳細規劃中屬耕地，在土地利用總體規劃中為一般農地區，結合順德區村級工業園復墾復綠的指導方向及項目的規劃定位，倫教街道將該區域劃定為復綠項目。（文寧）