8月20日，倫教出讓一宗4萬平方米江景地塊，經過1個半小時共22輪報價，最終由廣州港正置業有限公司以125162萬元摘得，折合樓面價10214元/㎡，溢價20%。

地塊競價信息。

　　城網君了解到，港正置業母公司為港龍發展集團有限公司。本次地塊拍賣共吸引了龍湖、保利置業、美的、港龍中國參與。其中港龍中國此前未進駐佛山的新面孔，總部位于上海，于2020年7月15日在香港聯交所掛牌上市，深耕長三角，重點布局上海、杭州、蘇州、南京等城市，現已于大灣區開發有龍灣壹號（廣州）、惠州紫譽華庭。

　　該地塊東面緊鄰105國道，交通便捷。西面、北面擁有百里芳華倫教精華段公園景觀及三洪奇江景，雙景匯聚。此外，該區域在建一所18班幼兒園、配建一所45班小學，教育資源充沛。相距地塊5分鐘車程的佛山軌道交通3號線倫教站，規劃建設為TOD城市綜合體。值得一提的是，倫教正計劃修建一條匝道，方便該地塊出入105國道南北方向，并連通百里芳華倫教精華段和倫教站，暢順內部道路。

臨江生態公園住宅地塊衛星圖。

　　此地塊北部是倫教在建的農科所美食文化MALL。據介紹，該綜合體將爭取在今年國慶節前夕部分建成并逐步對外開放，屆時將舉行高級烹飪技師現場比賽、表演等美食推廣活動。該美食文化MALL也將成為百里芳華倫教精華段的一大亮點，成為順德休閑娛樂、美食文化體驗的新景點。

臨江生態公園住宅地塊規控圖。

　　屆時，項目將變身為美食文化MALL，用于農產品展示、美食交流研討和餐飲服務。經過對原建筑物的修舊改造，美食文化MALL將包含有面積不小于1000平方米的美食文化博物館和建筑面積不小于800平方米的美食文化體驗館，并將配置八個“世界美食之都”城市美食館、不少于50個高級烹調技師工作室。

濱江公園景色宜人。

　　此外，8月16日，順德區發展和改革局對佛山市“百里芳華”鄉村振興示范帶（順德）精華段南岸倫教段項目進行審批前公示，公示內容顯示，該項目計劃通過15個月完成建設，預計明年年底可以建成。（梁碧柔）