4月22日下午，隨著禮炮齊放，順德云鷺片區傳來一片歡呼聲——用地面積約54畝的倫教街道雞洲、永豐配建物業項目正式開工，倫教在探索城鄉融合發展項目“政府建設+村居運營”的創新模式上邁出關鍵一步，未來，該片區生活配套、就業機遇與集體經濟等將迎來多重利好。

4月22日，倫教街道雞洲、永豐配建物業項目正式開工。

區位賦能：

交通樞紐+商業集群

高品質打造半小時便捷圈

        據介紹，倫教街道雞洲、永豐配建物業項目以“集約高效、生態宜居”為核心理念，選址云鷺片區，毗鄰規劃中的佛山地鐵11號線永豐市場站及基本建成的橫八路主干道，坐擁TOD交通樞紐優勢。

項目規劃效果圖。

        項目總用地面積約54畝，將規劃建設超90米高的“雙子”商業大樓地標，集高端公寓、商業綜合體、商務酒店及特色商業集群于一體，打造“辦公+商業+居住”三位一體的復合型生態社區。

        項目建成后，將作為云鷺片區發展引擎之一，依托佛山地鐵11號線交通優勢，構建“半小時商務生活圈”。

        同時，項目將通過提供人才安居、商務會客、產業孵化等綜合服務，助力順德南部都會中心深度融合，實現城鄉資源價值轉化與集體經濟可持續發展雙贏。

機制創新：

“政府建設+村居運營”

有效激活農村集體經濟

        項目開創性地采用“政府搭臺+村居唱戲”的運作模式。在區委區政府引領下，倫教街道傾注心力，通過統籌政策資源、注入建設資金、規劃發展藍圖等方式推動項目建設。

        項目竣工后，產權將確權至雞洲、永豐兩村經濟合作社，由村集體組建專業團隊實施市場化運營。該模式既保障村集體資產增值，又通過專業化管理提升經營效益，為探索農村集體經濟轉型升級提供實踐樣本。

        倫教街道黨工委副書記、辦事處主任何廣輝表示，倫教街道緊扣“城鄉空間一體布局、城鄉環境一體提升、城鄉經濟一體發展”的發展目標，推動雞洲、永豐配建物業項目的動工建設，著力打造雞洲、永豐片區高端產業載體，建立村居高質量發展標桿，推動村集體經濟實現新的飛躍。

        雞洲村、永豐村村民對項目高度關注，“希望項目帶動村集體經濟做大做強。”不少村民表示，項目的落成對片區有很大的帶動作用，他們對日后運營成效充滿期待。

產城融合：

錨定“制造業當家”戰略

實現人才安居與產業升級雙贏

        此次項目的開工建設，標志著倫教深入貫徹落實“百千萬工程”，積極破題城鄉區域協調發展邁出關鍵一步，項目選址倫教與大良交界的戰略區位，通過連片整合54畝存量建設用地，有效破解了城鄉結合部土地資源碎片化難題。

        此外，片區規劃實施環境治理、市政配套、產業導入等系統提升工程，重點建設智能制造人才社區、現代服務業集聚區等載體，精準對接順德“制造業當家”戰略需求。

        順德區政協副主席劉國興指出，雞洲、永豐配建物業項目是倫教街道深入貫徹落實“百千萬工程”的創新實踐，更是彰顯責任擔當的示范工程。倫教街道堅持“以發展眼光推動鎮村經濟發展”，采用“政府建設+村居運營”模式，在全區樹立了發展的標桿。

        從“零散用地”到“復合社區”，從“城鄉分界”到“發展共融”，倫教用面積約占54畝土地的蝶變，書寫“如何讓城市發展紅利反哺鄉村振興”的倫教答卷。

編輯：李素芳、甘曉露

視頻：李素芳

圖片：部分來源活動主辦方