北海工業(yè)區(qū)改造示范項目正式動工

　　4月26日，倫教街道召開村級工業(yè)園升級改造動員大會暨北海工業(yè)區(qū)改造示范項目動工儀式。區(qū)委副書記、區(qū)長彭聰恩親臨現(xiàn)場為倫教“加油鼓勁”。會議由倫教街道黨工委書記盧德全主持，倫教街道黨工委副書記、辦事處主任霍茂昌對村級工業(yè)園升級改造工作進行了部署。

　　區(qū)委副書記、區(qū)長彭聰恩強調(diào)，作為區(qū)委區(qū)政府的“頭號工程”，村級工業(yè)園改造是一場必須打贏的攻堅戰(zhàn)，要以“干”字為引領(lǐng)，以成績來說話。他表示，首先要統(tǒng)一思想，認清形勢，以壯士斷腕的決心、時不待我的緊迫感，抓好工作落實；各級主要領(lǐng)導(dǎo)要帶頭宣講相關(guān)政策，使各項政策家喻戶曉、深入人心，廣泛凝聚各方力量；要對各項政策活學活用，對實操過程中遇到的問題，及時反饋收集，以足夠的耐心、信心妥善研究解決。

規(guī)模大產(chǎn)出低安全問題突出

　　據(jù)統(tǒng)計，倫教村級工業(yè)園總面積約10500畝，占了全街道80%以上的工業(yè)用地，平均容積率不到0.76，年納稅僅2億元，貢獻率極低，且普遍存在低端低效、污染、消防安全等問題。

　　今年，順德區(qū)黨代會正式提出推動中心城區(qū)向倫教拓展，大力建設(shè)高品質(zhì)現(xiàn)代化城市。市委常委、順德區(qū)委書記郭文海調(diào)研倫教時，提出了要將珠寶產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)有規(guī)模良好基礎(chǔ)上用三到五年打造成順德又一個超千億產(chǎn)業(yè)集群的殷切期望。

　　面對未來發(fā)展的機遇和挑戰(zhàn)，向村級工業(yè)園要環(huán)境要空間，倫教顯得更迫切。因此，這是一次全面的村級工業(yè)園改造部署大會，更是一次謀求大發(fā)展、實現(xiàn)新突破的誓師大會。

倫教吹響村級工業(yè)園改造的號角

將安排1億元財政資金撬動社會資本

　　“號角”已經(jīng)吹響，接下來倫教以什么為“抓手”推進這項“頭號工程”呢？

　　倫教街道黨工委副書記、辦事處主任霍茂昌表示，在區(qū)頒布的“1+3”政策文件基礎(chǔ)上，倫教出臺了系列細化措施。資金方面，將用1億元財政資金撬動社會資本，支持改造工作，引入國資與社會資本，形成合力；載體方面，承租了7萬方的騰挪廠房作為產(chǎn)業(yè)承接空間，妥善做好企業(yè)的搬遷安置工作。

　　此外，倫教還根據(jù)不同工業(yè)園片區(qū)、不同項目的特點，以問題為導(dǎo)向，部署針對性的支持措施。比如針對環(huán)保生態(tài)的需要，結(jié)合城市更新、水資源保護的政策，推動北海片的復(fù)墾復(fù)綠改造；針對統(tǒng)籌規(guī)劃的難題，借助控規(guī)指導(dǎo)、綜合平衡，推動政府主導(dǎo)，企業(yè)自改的創(chuàng)新模式，啟動羊額900畝改造；針對互聯(lián)網(wǎng)智能家居的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合中心城區(qū)拓展，引導(dǎo)企業(yè)抱團整合、統(tǒng)籌招商運營，謀劃500畝互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)創(chuàng)園區(qū)綜合開發(fā)。

北海工業(yè)區(qū)清拆現(xiàn)場

村企結(jié)對拓展改造主體，各方形成合力

　　值得一提的是，當天，倫教街道還召開了鄉(xiāng)村振興促進會成立大會，落實村企結(jié)對，拓展改造主體范圍，共同推動村級工業(yè)園改造提升。常教、三洲、雞洲、新塘、羊額五村（社區(qū)）成為首批率先成立鄉(xiāng)村振興促進會的村居。目前，包括碧桂園、萬科、保利、聯(lián)東等多家知名企業(yè)已積極參與，對倫教的村級工業(yè)園改造具有濃厚的興趣。

　　霍茂昌表示，村級工業(yè)園改造的核心是用全力解決安全生產(chǎn)、環(huán)境污染兩大制約順德未來發(fā)展的問題，是集約提高土地的利用率，降低企業(yè)經(jīng)營成本，提升企業(yè)競爭力。對此，在推動園區(qū)形態(tài)拆改升級的基礎(chǔ)上，倫教將通盤考慮，瞄準安全環(huán)保兩大焦點問題，探索出臺工業(yè)園區(qū)的標準規(guī)范，指導(dǎo)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、改造完善，形成“倫教標準”。

　　霍茂昌還表示，針對當前村、企關(guān)心的改后招商運營難題，將積極會同區(qū)屬部門，深化制定招商引資扶持政策，引入具備豐富運營經(jīng)驗的團隊，探索建立覆蓋全改造周期的招商運營模式，提高村居、企業(yè)參與改造的積極性和主動性。

今年計劃改造330畝復(fù)綠項目

　　大會結(jié)束后，區(qū)委副書記、區(qū)長彭聰恩、區(qū)屬部門主要負責人、倫教街道主要領(lǐng)導(dǎo)等來到北海工業(yè)區(qū)現(xiàn)場，參加村級工業(yè)園升級改造啟動儀式。

　　北海工業(yè)區(qū)項目位于105國道以西、順德水道以南區(qū)域，總面積約1500畝，大部分位于二級水源保護范圍，其中納入2018年改造計劃面積330畝。

　　據(jù)倫教街道國土城建和水利局局長梁裕文介紹，該項目屬二級水源保護區(qū)，目前區(qū)域內(nèi)在產(chǎn)企業(yè)有飼料廠、塑料板材廠和建筑材料生產(chǎn)企業(yè)，均在水源保護區(qū)劃定前投產(chǎn)，與現(xiàn)行水源保護區(qū)環(huán)保要求嚴重不符，是環(huán)保治理的重點區(qū)域。該區(qū)域在已批復(fù)的控制性詳細規(guī)劃中屬耕地，在土地利用總體規(guī)劃中為一般農(nóng)地區(qū)，結(jié)合順德區(qū)村級工業(yè)園復(fù)墾復(fù)綠的指導(dǎo)方向及項目的規(guī)劃定位，倫教街道將該區(qū)域劃定為復(fù)綠項目。（文寧）