中歐中心

　　順德城市網消息　（記者甘昆德）　從東平大橋下來，就進入了佛山新城、樂從，一座凹型的龐大中歐中心格外引人注目，這個中德工業服務區的地標建筑，它里邊有什么、將會做什么？對于許多初見的人，不免一連串的問號浮上心頭。

中央商務綜合體
投20多億建30萬平方米的地標

　　從2012年4月開始一期動工，經過3年多建設，總投資20多億元人民幣，中歐中心總建筑面積達30萬平方米，涵蓋有國際超甲級辦公樓、頂級會議展覽中心等配套設施，又是剛剛向外宣布要正式啟用，它實在有太多的“謎”了。

　　在中歐運營中心常務副總經理麥潔英帶領下，記者走進了中歐中心一探究竟，整個中心七座主樓，包括有中小企業聯合總部、技術研發和轉移中心、信息和商務大樓、商業配套功能大樓等六棟主樓，以及一所現代化、設施齊全的國際會議中心。麥潔英介紹道：“這當是中歐城鎮化合作示范區乃至佛山市專業化、集中化程度最高的中央商務綜合體之一。”

　　這從國際中心設備上就可見非同一般，整個中心配備了54個多功能的會議廳，會議廳的配備全部是采購自國際的先進設備，是佛山地區規模最大、設施先進綜合性會議展覽中心。

　　佛山新城黨工委書記列海堅向記者透露道：“目前招租的狀況是非常理想的，特別是國外的一些科技機構都進來，還有來自國內的創新機構、企業，中科院的生物醫藥研究所會團隊進駐，將會成為中心的主力，今年9月的入駐率可以到八成以上。”

德國人“扎堆”去處
打造為知識產權交易實體平臺

　　其中，宗德投資有限公司總經理周建川的團隊是最早進駐中歐中心的企業之一，他們不僅是地產項目開發，還從事著中德兩地的各種推介宣傳工作，在德國專門是做招商引資，計劃為德國入駐企業開展環保、勞務、注冊等領域服務。
　
　　長期以來，因為歷史的原因，傳統對德往來貿易的地域，主要集中在青島等北方地區，而在華南地區相對較少。近些年，在佛山順德等地涌現一股學習德國的風潮，尤其是在這個專門對標德國、歐洲的中歐中心。現在每年到德國招商的地區僅僅中國就有上千個，那么佛山又該如何脫穎而出？

　　深諳兩國投資往來的周建川一語道破，他說：“雖然德國很多項目在北方，但德國在南方也有需求，佛山順德怎么與德國對接還是這幾年的事情，以前這樣子的平臺比較少甚至是沒有，制約了對德的合作。但是，歐洲人又是喜歡扎堆的，中德工業服務區尤其是中歐中心這樣子的載體，恰好給了一個共享信息的平臺、共謀發展的平臺。”

　　外國企業來華投資知識產權保護是最為看重的要素之一，在中歐中心就設有知識產權法庭，佛山新城黨工委書記列海堅說道：“佛山的知識產權法庭就計劃落戶在中歐中心，目前工作推進很順利。”借助優勢的條件，因此，中歐中心啟用后也明確將致力于打造為國際知識產權交易中心。

▇中歐中心行動

★佛山路演的“主陣地”

　　其實，早在今年年初中歐中心試運營時，就作為過技術路演推介會、各類峰會、論壇之用。“路演”作為風投資本與企業項目對接的重要方式，在金融中心的深滬一線大城市常有，然而對于很多佛山順德的企業還很陌生。

　　中歐中心毫無疑問也擔起了佛山路演“主陣地”，中歐中心試運營后，第一場大型活動就是作為佛山路演，當時紅杉來到了中歐中心參與了項目路演，作為聞名世界的風投機構，紅杉中國總經理陸勤超就對記者坦言：“在帶動本土企業對接資本上，我們在中國風投超過150家企業，但也還算是第一次系統地進入佛山順德尋找對接項目。”

　　據了解，佛山頂尖規模的國際路演今年再次在中歐中心再次上演，順德區委副書記、佛山新城黨工委書記、樂從鎮黨委書記列海堅表示，佛山產業關鍵元素放到了佛山新城，在如何與本土企業家對接上，我們引進了風投，讓企業與資本實現對接，搭建歐洲企業科技、信息與中國華南企業資本、市場的對接平臺。”

★常態舉辦各類大型會展

　　會展一般被認為是高贏利、收益快的行業，并且可以為地方帶來巨大的社會、經濟效益，也是容易激活新區的主要方式之一。會展也成為中歐中心的主用途之一，僅僅是可供展覽用的就國際會議中心有3.8萬平方米！

　　而且，中歐中心還有難得的交通優勢，位于中德工業服務區CBD核心位置，擁有佛山新城地鐵、輕軌配套，45分鐘到達廣州白云國際機場，1小時內到達珠三角任何城市。

　　今年初列海堅就提出了發展會展經濟的方向，這也與前上海浦東區主任趙啟正建議辦國際性會展的建議不謀而合。據了解，2015年九月份就有兩場大型會展安排在了中歐中心，其中機器人博覽會規模還屬于全球最大的。中歐中心運營助理肖寰專門負責中歐中心展覽工作，他對記者介紹道：“我們專門成立了負責會展的小組，將會常態性舉辦展會，承接各類展覽。”

▇記者手記

　　時至今日，一個地方的發展早已經過了依靠土地、稅收等要素獲得資本青睞的時代，而能否構建出一個平臺來，構建獨特的服務優勢，讓國際國內的企業“扎推”，吸引國際的企業資本，中歐中心或許就是這么一個難得的地方。正如采訪采訪中，佛山新城招商局常務副局長李杰說到，“中歐中心致力打造國際化的營商環境，幫助企業省去成本和不必要的麻煩，甚至把市場調查的環節都做了，為企業提供一條龍的服務。”