從早前投資總額達70億的37個重點項目，到近期糧食產業園、寶馬4S店等新項目的不斷涌現，均安區域價值升溫展現出強勁的后發潛力和空間

　　順德城市網消息　（記者張大偉）　“相比之前，近期可以明顯感受到越來越多的投資商在關注均安，這反映了市場對均安的價值越來越認可了。”這是近日采訪時，均安經濟和科技促進局負責招商引資的工作人員和順德城市網記者分享的感受，正如其所說，從早前投資總額達70億的37個重點項目，到近期糧食產業園、寶馬4S店等新項目的不斷涌現，區域價值的持續升溫充分展現出了市場對均安后發潛力和空間的認可。

　　自從制定了“山水均安 花園綠島”的中期發展目標，均安的經濟社會發展迸發出了前所未有的活力，區別于其他鎮街工業化的發展路徑，在開放融合的大背景下，均安正全力挖掘后發優勢，走差異化的發展之路，努力實現彎道超車。

　　這些后發優勢有來自區位交通的，即將建成的廣中江高速和佛江高速“大交通”將打破均安的路網瓶頸，有效促進了均安對接廣佛同城融入珠三角一體化；也有來自區域一體化融合發展的，均安主動牽手中山小欖、古鎮，成立兩地三鎮合作發展聯盟，承接周邊溢出效應；還有來自生態環境的，均安的城市開發率不足30%，有著鳧洲河、李小龍樂園、南沙島等優美山水和綠島之景，奠定了旅游產業發展的基礎；另有來自產業規劃的，均安暢興產業園三期已納入順德高新區總體規劃正在申報國家級高新區，其所構筑的高端產業平臺未來將為均安引入一批高端優質的產業項目……凡此種種都是均安區域價值升溫的關鍵所在，得益于此，山水均安已駛入了發展的快車道。

高速路網破局促開放融合

　　因地處順德西南邊陲，交通相對閉塞，均安一度被稱為順德的“西伯利亞”，正所謂“路通財通”，區位交通的偏遠閉塞一直以來都制約著均安經濟產業的發展，不過，現如今這一情況有了極大的改善，隨著廣中江和佛江高速的建成通車，均安即將邁入高速路時代，徹底告別“西伯利亞”，交通瓶頸的突破成為了均安區域價值提升的關鍵一環。

　　對此，均安鎮黨委副書記、鎮長人選陳有環在采訪中提到，近年來，在各級政府的支持之下，均安大力推進交通路網地建設，無論是對內還是對外均安的路網日趨通達，區位優勢越來越明顯，特別是對外的路網，已通車的一環南延線，加上即將開通的廣中江高速和很快完成改造的佛江高速，以及新舊均欖路，再加上未來深中通道的輻射，均安對接融入廣佛和珠三角一體化的開放路網正在加速成型。

　　“等年底高速路建好了，產業這塊的發展勢頭肯定會越來越勁。”作為目前均安第二大產業集群，均安燈飾協會會長胡建洪告訴記者，交通路網是產業發展的重要基礎，隨著均安路網越來越通暢，區位優勢不斷提升，均安勢必將迎來新一輪產業發展的高潮，這一點在燈飾產業體現的尤為明顯。胡建洪指出，隨著路網連接的瓶頸被打破，均安“價值洼地”的效應正在被市場發現，越來越多的燈飾企業來均安投資設廠，其中不乏一些像上海飛雕開關等大企業，另外，一些泛家居的項目也看中了均安的市場欲投資合作。

牽手小欖古鎮走區域一體化

　　行政有界，合作無疆。路網的完善奠定了均安開放融合的“硬件”基礎，為了進一步走好開放融合的道路，均安主動牽手中山小欖和古鎮建立兩地三鎮合作發展聯盟，通過行政層面的合作交流“自上而下”推進區域一體化的融合發展，為均安注入了開放創新的發展動力。

　　據陳有環介紹，今年上半年，三鎮高層和部門之間頻頻走訪交流，在交通、產業等多領域確定了十大類十九個項目進行合作，開放融合發展之勢非常之好，未來三鎮將進一步實現差異式錯位互補發展，推動均安經濟社會發展再上新臺階。

　　兩地三鎮開放融合帶來的“利好”最直接的體現便是均安的燈飾產業，胡建洪指出，均安燈飾產業之所以能在幾年時間里迅速發展成為均安的第二大產業集群，最主要的一點就是承接了小欖和古鎮的溢出效應，因此當三鎮成立合作發展聯盟實現無縫對接融合，均安燈飾產業將迎來發展的新機遇。據悉，接下來均安將有選擇地引入高質量照明燈飾項目，打造古鎮燈飾轉移升級首選地、燈飾電商聚集區和照明燈飾重鎮，做大做強燈飾產業。

　　此外，房價也是融合“利好”的一個體現，目前均安與小欖的房價均價相差在3000到4000元左右，隨著三鎮路網的通達，均安的城市價值可以得到進一步的提升。

生態優勢助力旅游突破

　　由于地理位置等因素錯過工業化發展浪潮的均安，雖然工業化的程度不高，但生態環境卻得到了較好的保育，據介紹目前均安的城市開發率不足30%，轄區內有著鳧洲河、李小龍樂園、南沙島等優美山水和綠島之景，在全區空氣質量排名中，均安一直穩居前茅，河涌水質也位居全區前列，均安良好的自然生態可見一斑。基于此，在“青山綠水”就是“金山銀山”的后工業時代，均安的后發潛力展露無遺，日前，均安獲評廣東省休閑農業與鄉村旅游示范鎮就是一個很好的詮釋。

　　時下，依托生態優勢，均安正以南沙島開發為突破口，大力發展旅游產業。過去一年多，均安對南沙實施了全面的升級，以國家3A景區的標準，完善了島上基礎設施和景觀配套，如修建堤圍綠道、驛站等，并與中央美院等合作建造了“大鉆戒”、“愛情索橋”、“大草坪”等多個藝術景觀，而且還舉辦了騎行、愛情徒步等文化活動，全方位提升了南沙島的內涵和人文魅力。同時，南沙還與企業合作開發現代農業園、漁人碼頭等休閑娛樂項目，進一步完善了南沙島的休閑娛樂配套。

　　“現在每到周末都有千百人來自佛山、中山市民到南沙的‘大草坪’和‘大鉆戒’沙灘等地休閑游玩，鄉村休閑旅游的熱潮正在掀起。”談及南沙島休閑旅游地開發，南沙社區黨支部書記陳國開表示經過前期的初步探索，南沙島旅游集聚的效應已經開始顯現，“以后只要有人氣了，賣花生都能揾到食。”陳國開對南沙島的旅游轉型很有信心。

　　除了旅游平臺的打造，均安還以美食創新為抓手，做好旅游產業鏈的配套，拉動旅游消費。目前，均安在蒸豬、燒豬、魚餅、拆魚羹傳統“四大名菜”的基礎上突破創新，開發了融入自梳女文化故事的“媽姐菜”，豐富了旅游元素，在促進均安舌尖經濟的同時，助推了旅游產業的發展。

　　未來，均安將聚焦周邊地區人群對休閑旅游消費的需求，優化南沙沿堤圍環狀景觀帶和相關休閑項目，升級改造和規劃建設風情食街打造“均安美食”平臺，并聯手區國資引入實力資本對李小龍樂園實施開發，構建均安旅游度假核心區，全面提升均安的旅游吸引力和承載力。