近日
佛山市住房公積金管理中心發(fā)布
《關于調(diào)整個人住房公積金貸款有關事項的通知》
將繳存余額倍數(shù)由原來的12倍調(diào)整為16倍
這次政策調(diào)整將惠及佛山廣大繳存職工
特別是繳存時間較長的中低收入職工
在相同的繳存余額情況下更
容易獲得較高的貸款額度
首付款比例
公積金貸款首付款比例應當不低于20%。
最高貸款額度
實行差別化貸款，即不同繳存時間對應不同的最高貸款額度。夫妻共同申請公積金貸款且符合公積金貸款條件的（以下統(tǒng)稱雙繳存職工家庭），繳存時間的認定以主借款申請人為準。在本市繳存住房公積金的高層次人才申請公積金貸款時，繳存時間按≥36個月認定。
執(zhí)行首套住房公積金貸款政策的
執(zhí)行第二套住房公積金貸款政策的
注：繳存職工如果滿足購買首套自住住房達到二星級以上綠色建筑標準、已認定為裝配式建筑項目、屬于多孩家庭（三孩以上）其中一種情況，最高貸款額度上浮10%。如果同時符合上述三種情況，上浮比例可累加。
最低貸款額度
為保障中低收入繳存職工的利益，符合公積金貸款條件的職工申請公積金貸款時，貸款額度不足10萬元的，按10萬元計。
繳存余額
繳存余額以公積金貸款申請時的住房公積金個人賬戶余額確定。夫妻共同申請公積金貸款且符合公積金貸款條件的，繳存余額可累加。
曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，且已根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存明細計算繳存時間的，其繳存余額也納入計算。
繳存余額倍數(shù)
繳存余額倍數(shù)為16倍。
繳存時間系數(shù)
不同繳存時間對應不同的繳存時間系數(shù)，具體如下：
流動性風險系數(shù)
借款申請人可貸額度適用的流動性風險系數(shù)，以遞交公積金貸款申請登記時所對應的流動性風險系數(shù)為準。具體如下：
注：住房公積金個人住房貸款率是指某一時點個人住房貸款使用比率。
住房公積金個人住房貸款率=住房公積金個人貸款余額/住房公積金繳存余額×100%。
當住房公積金個人住房貸款率低于85%時，因未觸發(fā)相應預警等級，計算貸款額度不引入流動性風險系數(shù)。
編輯：黃柳冰
來源：佛山住房公積金管理中心
