竹林婆娑，綠意盎然；白墻青瓦，粼波漣漪……走進(jìn)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村自建房風(fēng)貌提升示范項(xiàng)目樣板區(qū)，光影交錯(cuò)間嶺南水鄉(xiāng)的韻味油然而生。讓人不禁遐想，住在這樣的“桃花源”里那份獨(dú)有的寧靜與美好。
示范項(xiàng)目鳥瞰。
1月20日，順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新聯(lián)村自建房風(fēng)貌提升示范項(xiàng)目樣板房落成暨村民認(rèn)購協(xié)議簽訂儀式在新聯(lián)村舉行，8棟風(fēng)格各有特色又和諧統(tǒng)一的自建房風(fēng)貌提升示范項(xiàng)目樣板房揭開面紗。8棟樣板間的單棟建筑面積約為263-293㎡，單方造價(jià)約為2200元，單棟建設(shè)成本約為59-64萬元，在保證效果的前提下降低成本，樹立了“經(jīng)濟(jì)而美觀”的水鄉(xiāng)地區(qū)建房樣本。
自建房風(fēng)貌提升，畫出未來水鄉(xiāng)幸福生活模樣
作為首批中簽獲得認(rèn)購這8棟樣板房項(xiàng)目的幸運(yùn)村民之一，董國平直呼自己太幸運(yùn)了?！笆着?4人次參與認(rèn)購的村民，僅有8位村民中簽。雖然我有商品房，但是更喜歡住在村里，不僅環(huán)境好、空氣好，也更和諧、舒適?！笨粗谟吃趦?yōu)美的鄉(xiāng)村環(huán)境中，猶如風(fēng)景畫一般的新房子，喜笑顏開的董國平接下來打算把首層出租出去做咖啡館或其他商業(yè)類型的項(xiàng)目，自己裝修好二三樓自住。
在居住空間融入嶺南特色的水鄉(xiāng)漁歌。
新聯(lián)村位于高新區(qū)二期核心區(qū)域，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，具有獨(dú)特的水鄉(xiāng)生態(tài)景觀資源和特色傳統(tǒng)建筑空間肌理，是高新區(qū)二期規(guī)劃生態(tài)綠芯，同時(shí)也是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城村”融合發(fā)展的重要組成部分。新聯(lián)村固化小區(qū)共836戶村民，規(guī)劃面積為16.34公頃。2023年，順德區(qū)啟動(dòng)新聯(lián)村自建房示范項(xiàng)目，給予3700萬元鄉(xiāng)村振興扶持資金。旨在將其建設(shè)成為順德區(qū)扎實(shí)推進(jìn)宜居宜業(yè)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的標(biāo)桿地區(qū)，打造鄉(xiāng)村肌理中水鄉(xiāng)風(fēng)格的自建房樣板，形成可推廣、可復(fù)制的自建房風(fēng)貌提升試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。
一米菜園充滿生活氣息。
新聯(lián)村自建房示范項(xiàng)目由香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司以“水、田、林”為設(shè)計(jì)要素，以“生活、生產(chǎn)、生態(tài)”為設(shè)計(jì)理念，在居住空間融入嶺南特色的水鄉(xiāng)漁歌，打造桃花源記中“良田美池桑竹之屬”的意境，讓每一個(gè)走進(jìn)新聯(lián)村的人感受到水鄉(xiāng)的親切。
設(shè)計(jì)師中央美術(shù)學(xué)院李鳳禹教授率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)了項(xiàng)目的園林景觀，他用“水鄉(xiāng)范、田園風(fēng)、實(shí)用性、煙火氣”幾個(gè)關(guān)鍵詞點(diǎn)出了新聯(lián)村自建房示范項(xiàng)目未來水鄉(xiāng)幸福生活的模樣。
總體方案平面圖。
規(guī)劃上，試點(diǎn)從規(guī)劃布局源頭切入進(jìn)行提升，打破傳統(tǒng)兵營式建筑組團(tuán)布局，通過優(yōu)化水系路網(wǎng)、靈活建筑組團(tuán)布局、打造公共空間、融合周邊現(xiàn)狀肌理等方式，延續(xù)新聯(lián)村原有的空間格局及水鄉(xiāng)特色。
風(fēng)貌上，試點(diǎn)建筑造型生動(dòng)，屋頂平坡結(jié)合，空間尺度親切，采用符合嶺南氣候條件的局部架空、露臺(tái)等元素，選取當(dāng)?shù)爻Ｒ姷幕翼?、灰墻、木色涂料、鏤空磚等，整體風(fēng)貌與水鄉(xiāng)環(huán)境相協(xié)調(diào)。
功能上，試點(diǎn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)順德民居展開了充分調(diào)研，采集新聯(lián)村民的使用習(xí)慣，結(jié)合實(shí)際情況配置了電梯、采光井、庭院、車庫等功能空間，滿足不同業(yè)主多種形式的功能需求。
領(lǐng)導(dǎo)嘉賓為中簽村民頒發(fā)中簽協(xié)議書，并向村民表達(dá)美好祝愿。
久久為功做好做實(shí)，打造嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)貌示范區(qū)
2023年順德區(qū)提出城市品質(zhì)提升三年行動(dòng)實(shí)施方案，開展自建房提升專項(xiàng)行動(dòng)，通過一系列創(chuàng)新舉措，加強(qiáng)自建房規(guī)劃、建設(shè)、管理的全面管控，推動(dòng)順德區(qū)自建房從“有”向“優(yōu)”轉(zhuǎn)變，從“量”向“質(zhì)”提升。市自然資源局順德分局局長陳莉表示，自建房提升專項(xiàng)行動(dòng)涉及面廣、影響深遠(yuǎn)，需要大家一起努力推動(dòng)久久為功，接下來會(huì)進(jìn)一步提升、做好做實(shí)這項(xiàng)工作，為推進(jìn)“百千萬工程”農(nóng)房風(fēng)貌管控提升工作提供順德經(jīng)驗(yàn)。
美好水鄉(xiāng)生活的模樣具象化。
下一步，為保障建設(shè)品質(zhì)、控制整體造價(jià)、規(guī)范施工管理、把握工程進(jìn)度，市自然資源局順德分局將繼續(xù)采用代建方式推進(jìn)小區(qū)核心區(qū)建設(shè)，堅(jiān)持“一張藍(lán)圖繪到底”，保障設(shè)計(jì)方案落地成效，打造嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)貌示范區(qū)。
佛山市順德區(qū)委常委、副區(qū)長李健榮，杏壇鎮(zhèn)委書記、順德高新區(qū)管委會(huì)黨工委楊艷生，市自然資源局順德分局局長陳莉，順德高新區(qū)管委會(huì)黨工委副書記、局長金輝等為8名中簽村民頒發(fā)中簽協(xié)議書，并向村民表達(dá)了美好祝愿。
編輯：李放
