順德城市網(wǎng)消息　（見習(xí)記者蔡夏陽）　離7月15日順德城市網(wǎng)記者報(bào)道《富麗大廈驚魂記：電梯竟自動(dòng)開關(guān)》事已經(jīng)整整過了一個(gè)月了。 這個(gè)已經(jīng)使用了18年、存在嚴(yán)重安全隱患的大樓電梯，它的現(xiàn)狀究竟如何？生活在富麗大廈的居民沒了電梯又是如何生活？8月15日記者到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪了一番。

住在17樓71歲的胡奶奶每天都要上上下下爬6次樓梯

現(xiàn)狀
電梯已經(jīng)被封，業(yè)主天天爬樓梯

　　7月15日，順德城市網(wǎng)報(bào)道了富麗大廈電梯的問題后，兩天內(nèi)，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局對(duì)富麗大廈2座大樓的6臺(tái)電梯進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)出6部電梯主機(jī)漏油、電路主板老化等問題均不合格。當(dāng)即，順德市場(chǎng)安全監(jiān)督管理局容桂分局責(zé)令物業(yè)立即停止電梯使用并限期進(jìn)行整改。然而，物業(yè)公司稱業(yè)主并沒有籌集維修資金，業(yè)委會(huì)也沒有成立，維修遙遙無期。

　　直至7月30日，市監(jiān)局分別在6部電梯上貼了“佛山市順德區(qū)市場(chǎng)安全監(jiān)管局”的封條，電源也被切斷。從此，業(yè)主開始了苦命的爬樓梯生活，許多人選擇了備足干糧，能不出門就不出，無奈成了當(dāng)下最流行的“宅族”。

　　8月15日，記者再次來到富麗大廈的1座大樓，發(fā)現(xiàn)1座的三部電梯均沒有紅色指示燈，封條均已被撕毀。而電梯對(duì)面的樓梯則不時(shí)有業(yè)主進(jìn)進(jìn)出出。所有人都會(huì)回頭看看電梯是否已經(jīng)修好，有的甚至吐槽：“何時(shí)才能結(jié)束爬樓梯的悲慘日子呢？”一些業(yè)主看到記者站在電梯前，以為電梯恢復(fù)了使用，紛紛上前試探，最后一個(gè)個(gè)失望地走開。

　　住在17樓71歲的胡奶奶每天都要上上下下爬6次樓梯，記者跟著胡奶奶感受了一下爬17層樓的滋味，爬到第4層時(shí)，胡奶奶就開始大喘氣了，于是在第5層停住腳步休息。直到第17層，記者已經(jīng)記不起胡奶奶休息了幾次，只知道大概已經(jīng)用了20分鐘的時(shí)間，胡奶奶早已汗流浹背。她告訴記者：“我去年患有心肌梗塞，搶救及時(shí)才得以保命。現(xiàn)在每天這樣爬樓梯，很吃力。”　　

電梯維修當(dāng)中，偶爾會(huì)試梯運(yùn)行

進(jìn)展
停梯不是辦法，先籌錢維修兩部

　　于此同時(shí)，容桂居委會(huì)一直在與業(yè)主溝通組建臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備組。經(jīng)業(yè)委會(huì)籌備組推薦和業(yè)主報(bào)名，于8月13日成立了電梯維修工作組，負(fù)責(zé)電梯的維修、統(tǒng)籌及監(jiān)管工作，業(yè)委會(huì)籌備組表示，等到業(yè)委會(huì)成立以后，該工作組自動(dòng)解散。

　　當(dāng)記者從第17層下樓到第10層時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一部電梯門開了，站在電梯里面的業(yè)主告訴記者正在試梯，并開心地招呼著記者趕快上電梯。記者向維修工作組了解到，這部電梯已經(jīng)在兩天前開始進(jìn)行維修，預(yù)計(jì)能在十天內(nèi)正常使用。維修小組說：“目前籌到的資金只能夠維修兩部電梯，但是為了方便這里336戶業(yè)主的生活，我們會(huì)分別修好兩座大廈里其中的一部電梯，無論如何，都要早日解決電梯困擾。”

　　業(yè)主與物業(yè)的矛盾依舊非常深刻，維修組表示將會(huì)盡快成立業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)成立后的第一件事便是重新投票選擇新的物業(yè)公司或自行管理，最終目的都是讓富麗大廈的管理早日走上正軌。而物業(yè)公司也表示期待業(yè)委會(huì)換其他物業(yè)公司對(duì)富麗大廈進(jìn)行管理。

兒童游樂園早已荒廢，許多器材都不能使用

■業(yè)主VS物業(yè)

　　記者在兩次的采訪過程中，都聽到了不少業(yè)主對(duì)物業(yè)的管理提出的種種質(zhì)疑，然而記者將這些問題反映到物業(yè)那里時(shí)，他們?cè)谧鞒龌貞?yīng)的同時(shí)，也對(duì)業(yè)主進(jìn)行了指責(zé)。

業(yè)主：維修造假
物業(yè)：可去查維修發(fā)票

　　問題一：業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不能等到電梯出了問題才去解決，而在這幾年期間并沒有去有效地控制電梯所存在的問題。雖然經(jīng)常聽到物業(yè)說在維修，但檢測(cè)結(jié)果上顯示的問題正是業(yè)主經(jīng)常在修的地方，業(yè)主懷疑物業(yè)與維修公司串通，制造假的維修收據(jù)，糊弄業(yè)主。

　　回應(yīng)：物業(yè)表示，就算是一部勞斯萊斯開上18年，也會(huì)報(bào)廢，更別說是一部電梯，如果業(yè)主不相信維修記錄的話，可以去物業(yè)服務(wù)中心查發(fā)票。

業(yè)主：維修資金亂報(bào)
物業(yè)：費(fèi)用收多少是維修公司的事

　　問題二：業(yè)主看到物業(yè)近日公示出了這幾年維修電梯的賬目，他們覺得氣憤的是，一個(gè)維修項(xiàng)目實(shí)際只需要幾百元，而賬目上顯示的卻是幾千元。此外，在停梯前，物業(yè)向業(yè)主表明修好一部電梯至少需要10萬元，而目前維修組請(qǐng)來的維修公司只需5萬元就可以修好一部電梯。

　　回應(yīng)：物業(yè)則反駁，之前電梯是請(qǐng)維修公司來修的，收多少錢是維修公司的事。物業(yè)表示這次的維修不會(huì)再參與，但對(duì)于維修組的維修方案，物業(yè)表示其中存在很多問題，之所以5萬元就能夠去維修，是因?yàn)闆]有對(duì)電梯進(jìn)行全方位維修，并斷言：“不出兩年，電梯依然會(huì)問題重重。”

業(yè)主：管理問題多多
物業(yè)：費(fèi)用低還想要高服務(wù)？

　　問題三：業(yè)主告訴記者，25層樓的大廈，每層樓的消防裝備都存在著不同程度的問題，如果出現(xiàn)火災(zāi)，損失定會(huì)相當(dāng)嚴(yán)重。此外，1座四樓兒童游樂園早已荒廢，許多器材都不能使用，四樓本是業(yè)主的休閑娛樂場(chǎng)所，業(yè)主卻將其租給一家裝修公司。物業(yè)從未對(duì)這些問題進(jìn)行管理和改善。業(yè)主當(dāng)初之所以不愿交維修金錢給物業(yè)，正是因?yàn)槲飿I(yè)在管理上存在太多的問題，業(yè)主早已對(duì)物業(yè)失去了信任。

　　回應(yīng)：物業(yè)則告訴記者，像富麗大廈這樣的老居民樓，這樣的問題是普遍存在的，他們一直在進(jìn)行維護(hù)，并指責(zé)業(yè)主不好好維護(hù)。物業(yè)相關(guān)工作人員說：“我們現(xiàn)在只收每平方米1.03元的物管費(fèi)，已經(jīng)是業(yè)內(nèi)最低價(jià)，‘要想馬兒跑，馬兒要吃草’，如此低的物管費(fèi)還想要求多高的管理服務(wù)呢？”然而對(duì)于四樓的裝修公司，物業(yè)表示并非他們租給了裝修公司，而是早些年前的業(yè)委會(huì)所為，他們也未從中收取一分錢。