□李放

　　順德地產商又一次紅了！9月11日，2013胡潤百富榜在京發布，萬達大佬王健林以1350億元人民幣財富首次成為中國首富，一舉打破了楊惠妍家族2007年1300億元的財富紀錄，創下新高。而坐擁碧桂園的楊惠妍家族，也在此次位列富豪榜排名第五位。

　　本次富豪榜中，地產業重新成為富豪上榜人數比例最高的行業，比例達到23.5%，毫無疑問，在過去的2012年，房地產市場的再一次爆發成為了此次排行榜最有力的注腳。

　　有研究機構的報告顯示，8月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為1571萬平方米，環比增長6.3%，在政策面平穩、入市積極性高漲的背景下，預計今年“金九銀十”全國的房地產市場整體行情將有所上揚。從順德本土市場來看，除了碧桂園、雅居樂、保利等不斷圈城拔寨外，接下里的時間里依然是利好不斷。其中，本周二順德新城核心區三地塊的整體出讓，有業界人士表示這是為華僑城量身定做的，華僑城的進駐或將進一步釋放順德的城市價值。

　　除此之外，房價也在不斷飆升中。以北京為例，房價正在全面飆升。從素有“樓市風向標”的北京秋季房展會來看，北京本地即將參展項目中，六環內已難尋均價每平方米兩萬元以下的樓盤。相比而言，順德雖然是小城市，但是中心城區低于一萬元的樓盤也是寥寥無幾了。另外，從土地出讓情況的火爆看，出現市場井噴的狀況也不足為奇，地價、房價互相促進上漲，誰也不知道漲到何時是個頭

　　隨著“金九銀十”的臨近，此前壓抑的購房需求，或將在傳統的“金九銀十”市場旺季階段釋放出來。順德不少項目已經開始“摩拳擦掌、磨刀霍霍”了，美的地產就在上周舉行旗下六盤聯動活動，君蘭江山、御海東郡、美的廣場、時代城等覆蓋多種產品、多個消費階層。

　　可以預見的是，接下來的一段時間，各大項目為了2013年的年終目標勢必使出渾身解數，誓要在市場中博一個好未來。很顯然，說好的房價下行正離普羅大眾漸行漸遠，而樓市的盛宴似乎還沒有結束的意思，房價下行的愿望再一次落空似乎已經不可避免了。

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