順德城市網消息（見習記者郭允儀） 10月16日，樂從鎮樂從南區07-1號地塊；10月22日，北滘鎮廣珠西線高速公路以東1號地塊；10月30日，大良街道云近東區32號地塊……記者在順德區土地交易中心網站看到，10月份順德各鎮街頻頻推出“重磅”地塊，業內人士分析認為，土地拍賣市場開始活躍，其原因在于當下地價相對較低，而相關開發商對房地產后市又大多持續看好。
黃金周假期剛一結束，佛山土地拍賣市場迅速升溫，10月8日早上萬科以6.5億拿下桂城商業地塊，下午佳兆業集團奪得金融高新B區三宗住宅地，此后包括奧園地產等知名房企紛紛跑馬圈地。順德土地市場也不甘寂寞，本月出讓的計劃中，除了順德大良東區，容桂東部，北滘新城區等地塊備受關注外，以往相對安靜的市場例如杏壇，陳村等也開始“潮”起來了。陳村鎮南涌佛陳路北側地塊之二，占地56755.28平方米，城鎮住宅用地兼容商服用地頗為受市場關注；杏壇的則是順德西部生態產業區啟動區，共計7萬多平方米的工業工地出讓。
但是記者注意到，在嚴厲的調控政策和嚴格的競買條件下，房企拿地策略逐漸呈現分化態勢，有的跑馬圈地，有的持續觀望，有的卻“無米下鍋”。業內人士分析認為，導致這樣的現象出現的其中一個影響因素是政府對開發商要求嚴格，例如北滘鎮廣珠西線高速公路以東1號地塊和陳村鎮南涌佛陳路北側地塊之二的競拍要求中都有這樣一條條款：付款在成交之日起30日內一次性付清。
對于部分房企拿地熱情不高，有業界人士認為，此種問題普遍反映在中小房企身上。中小房企一方面可供銷售項目不多，一方面融資相對較難，面對土地市場的“開閘放水”，想拿地也沒實力。“現在土地市場的主導只是有錢的大型房企，中小房企沒有能力出手，或許未來一段時間內會因此而退出市場，房地產市場將迎來新一輪洗牌。”
相關地塊信息：
樂從鎮樂從南區07-1號地塊
坐落位置： 佛山市順德區樂從鎮樂從南區07-1號地塊
地塊面積： 85940.19平方米
容積率： 高于1.0且不高于3.5
建筑密度： 不高于30%
北滘鎮廣珠西線高速公路以東1號地塊
地塊用途： 商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、其它商服用地、街巷用地
地塊面積： 96952.51平方米
容積率： ≤4.45
建筑密度： ≤48%
佛山市順德區陳村鎮南涌佛陳路北側地塊之二
地塊用途： 城鎮住宅用地兼容商服用地
地塊面積： 56755.28<平方米>
佛山市順德區大良街道云近東區32號地塊
地塊面積： 52114.46<平方米>
地塊用途： 城鎮住宅用地兼容商服用地
容積率： 不高于3.0
建筑密度： 不高于40%
（編輯：林和）
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