順德城市網(wǎng)消息　（記者梁雯雯）　在繼均安豸浦農(nóng)民公寓奠基動(dòng)工后，昨日（10月18日），均安沙浦村農(nóng)民公寓逸豪星座也舉行了奠基儀式。該公寓建成后將解決沙浦村的住宅分配用地問題。

沙浦做法

建設(shè)農(nóng)民公寓，走集約用地之路

　　記者了解到，逸豪星座是均安第二個(gè)農(nóng)民公寓，也是順德區(qū)固化宅基地改革五個(gè)試點(diǎn)之一。據(jù)了解，目前沙浦村已獲批的固化宅基地為579戶，每個(gè)固化額為80平米。近年來，順德的土地資源在不斷地減少，每人都能享有80平米的宅基地越來越難實(shí)難，這個(gè)問題，沙浦村也同樣不能避免。在這樣的背景下，沙浦村嘗試建設(shè)農(nóng)民公寓，希望把目前村里有限的土地資源更高效、更集約地進(jìn)行利用。

　　據(jù)介紹，逸豪星座項(xiàng)目總用地規(guī)劃建設(shè)面積為26437.1平方米，總建筑面積為9.2萬多平方米，其中住宅90092.1平方米，商業(yè)973.23平方米，總投資金額將近3億。

　　沙浦村黨委書記吳鄧家表示，該項(xiàng)目將建有11棟樓，分為24層、17層兩種層數(shù)。戶型分為85平方米，100平方米，130平方米，180平方米，232平方米五大戶型，總戶數(shù)為600戶。公寓的購(gòu)置均價(jià)為成本價(jià)2500元/平方米，此外，購(gòu)買農(nóng)民公寓的村民還將獲得70000元左右的補(bǔ)貼。吳鄧家透露，經(jīng)過第一期的認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)階段已認(rèn)購(gòu)250多戶。

　　吳鄧家談到說，農(nóng)民公寓建成后，不僅可以解決目前沙浦村的住宅分配用地問題，還能節(jié)約土地。他透露，這次建設(shè)農(nóng)民公寓可節(jié)約土地61400平方米共92.1畝，而這些節(jié)約出來的土地將會(huì)在征得村民同意的情況下推出市場(chǎng)公開交易，并將其收益作為建設(shè)農(nóng)民公寓的啟動(dòng)資金。

全區(qū)進(jìn)展

4試點(diǎn)公寓已開動(dòng)，第5個(gè)正在準(zhǔn)備

　　沙浦農(nóng)民公寓是順德五個(gè)試點(diǎn)公寓中第4個(gè)奠基動(dòng)工的，截止到目前為止，大良金沙人家已投入使用，樂從沙滘北村美景花園以及均安鶴峰社區(qū)豸浦的“翰苑”也已經(jīng)動(dòng)工。

　　順德區(qū)國(guó)土城建和水利局副局長(zhǎng)邱敏光介紹，第5個(gè)試點(diǎn)公寓是杏壇的雁園，目前，該項(xiàng)目也已經(jīng)進(jìn)入制定實(shí)施方案階段。邱敏光指，經(jīng)過大良、均安、樂從幾個(gè)鎮(zhèn)街的探索，事實(shí)證明農(nóng)民公寓符合順德的實(shí)際，對(duì)此，下一步，建設(shè)農(nóng)民公寓這一做法將會(huì)在全區(qū)推開。

　　邱敏光表示，建設(shè)農(nóng)民公寓是順德農(nóng)村發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。他談到說，近年來，隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，順德的 土地資源也在不斷地消耗，可利用的土地資源越來越少。面對(duì)這樣的現(xiàn)實(shí)問題，順德不得不考慮用好有限的資源，而農(nóng)民公寓就是順德農(nóng)村改革重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，通過建設(shè)農(nóng)民公寓，走高效、集約、節(jié)約的用地之路。