預(yù)計(jì)在五月份不少項(xiàng)目推出新貨

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者郭允儀）　五月是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，尤其在五一期間，不少樓盤會集中推出新盤，但順德城市網(wǎng)記者近期在走訪各大樓盤的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，順德部分樓盤已經(jīng)提前預(yù)熱，紛紛推新貨。

住宅項(xiàng)目：暖場活動+優(yōu)惠價(jià)格

　　無論是剛需盤還是豪宅，在近期，基本上以“暖場活動＋價(jià)格優(yōu)惠”的方式推出新貨，其中以剛需盤表現(xiàn)尤為突出。

　　君怡金海岸推出全新13棟，以“首付9萬”打頭陣，并推出蛋糕烘焙家庭樂等一系列活動；嘉譽(yù)藍(lán)灣推出70~140平方米經(jīng)典三、四房現(xiàn)樓單位，聯(lián)動舉行了一、二手聯(lián)動團(tuán)購專場；凱藍(lán)名都則通過家電吸引客戶，推出電商直銷購房專場活動，“凱V座”59~90平方米四至五房；萬科水晶城，用韓國風(fēng)味美食吸引客戶關(guān)注89-120㎡園景陽光三房。

　　順德的豪宅方面，敏捷·畔海御峰預(yù)計(jì)在4月份加推4座單位，現(xiàn)接受誠意登記，誠意金5萬抵95折。同樣位于大良的東區(qū)的天悅灣花園在上周日推出180㎡一線江景單位，除了有盆栽種植和繪畫比賽活動，并50萬巨額優(yōu)惠作為一個(gè)特色亮點(diǎn)。

商業(yè)項(xiàng)目：集中大良、容桂、北滘

　　近幾年，在順德市場上商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮的興起，其中寫字樓更是迎來了黃金的投資時(shí)期。目前商業(yè)地產(chǎn)中，集中大良、容桂、北滘?yàn)橹鳌?br />
　　其中，位于順德新城的置業(yè)廣場，在上周推出順德首個(gè)7A辦公寫字樓。位于大潤發(fā)商圈的嘉德新地，推出66席單位為67~73㎡精品寫字樓。位于容桂商業(yè)項(xiàng)目有兩個(gè)，一個(gè)是順德科技創(chuàng)新中心，商場目前在吸引休閑、娛樂商家進(jìn)駐。另一個(gè)項(xiàng)目是領(lǐng)德國際推出90-2000㎡的單位寫字樓，據(jù)悉，在4月20日將舉辦智能機(jī)器人巡展。

業(yè)界預(yù)測：五月業(yè)績或現(xiàn)“小高峰”
　　
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周順德一手住宅共成交了304套，從總體成交情況及各方面表現(xiàn)看，順德樓市成交穩(wěn)中微跌，主要持續(xù)銷量較快的多為區(qū)域地段較好和品牌開發(fā)商旗下樓盤，整體市場表現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)升。

　　敏捷·畔海御峰營銷副經(jīng)理謝弼華預(yù)測，在五月份大良東區(qū)的豪宅以促銷手段吸引更多客戶，例如推出“一口價(jià)優(yōu)惠單位”等優(yōu)惠策略，沖刺業(yè)績?！捌鋵?shí)從2013年下半年開始，不少豪宅就推出促銷活動吸引客戶，主要考慮到東區(qū)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，大單位的去貨能力較差?！?br />
　　佛山合富輝煌市場部經(jīng)理廖德源認(rèn)為在三、四月推出的新貨其實(shí)并不多，預(yù)計(jì)五月份供貨量會有所上漲，成交量會有所提高。預(yù)計(jì)下半年推貨量會超過上半年。但總體來說，第二季度，市場表現(xiàn)依然不活躍，預(yù)計(jì)在第三、四季度升溫，其中以中心城區(qū)以及部分鎮(zhèn)街表現(xiàn)突出。