順德將在10月1日實施新的停車收費細則

　　順德城市網消息　（記者利榮聰）　前些日子，順德市民的微信朋友圈流傳著一份“順德區政府廢止《機動車停放保管服務收費管理實施細則》（順府辦[2010]121號）內容”的文件截圖。不少網友在轉發信息時，興奮地發出“順德要走撤銷停車收費改革？”的疑問，不過，更多聲音則在讓這些網友“死了那條降價、免費心”。

新規即將落地，小區室內停車月保費漲至380元

　　事件醞釀、發酵了幾天，真相終于浮出了水面。昨日（8月28日），順德城市網記者從順德區發展規劃和統計局獲悉，順德新的《機動車停放保管服務收費管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）日前已通過區政府常務會議審議，10月1日起將正式實施。此前在網上流傳的“廢止”文件只是新文件發布前一個“先廢舊后立新”的常規流程。

　　新《實施細則》調整的收費標準共有23項，占全部收費項目的32%，其中調升11項，調減12項。值得注意的是，此番調價后，順德居民住宅小區室內小車停放的月保費將由目前的300元上調至380元，夜間最高限價則由10元調至15元；其次，居民住宅區室外停車場月保費由180元上調至250元，漲幅接近40%。

　　此外，商場、娛樂場所、車站、碼頭等室內外小車停放的月保費均被取消；車站、碼頭、旅游景點等公共停車場，新增了室內停車類型，并新增了各車型的夜間最高限價。其中，室內小車的夜間最高限價為10元，露天為8元，摩托車均為3元。

價格調整有理據，車位供需失衡、成本上漲致漲價

　　順德為何要做出此次物價調整？對此，區發展規劃和統計局副局長何瑞冰回應，稱順德現行的機動車停放保管服務收費標準是在2009年制定，并在2010年9月開始實施的。四年來，隨著車位供需矛盾的加劇以及各項成本的上漲，收費標準已經不適應當前社會的發展。

　　何瑞冰舉例說，目前，順德的居民住宅區地下車位普遍售價在15-35萬之間，私人產權的地下小車位的月租金期望值為400-700元不等，但順德2010年制定的居民小區室內停車場最高限價是300元/月·個，同時成本審核結果顯示室內停車場成本平均為379元/月·個。“現實停車場成本在不斷上漲，而最高限價一直維持不調，越拉越大的價格差額一方面造成物管公司超標準收費現象日漸增多，另一方面也導致房產商對車位只賣不租，價格矛盾不斷增加。”何瑞冰說道。

　　除了成本上漲讓此次價格調整有了更為迫切的現實需要，越來越明顯的停車難問題也讓調價有了理據。“在2011年，順德的小車保有量為34.2萬輛，而如今，這個數字已增長至43.5萬。”何瑞冰指出，目前，順德全區的停車位僅有16.6萬個，供需失衡導致停車難越來越嚴重。

　　另外，何瑞冰強調，此次物價調整在前期調研和成本監審基礎上，根據定價程序今年3月舉行的聽證會上社會各界的意見和建議，對《實施細則》內容進行修改后上報區政府審定的。她認為，從整體上看，新的《實施細則》收費標準調整有升有降，更符合現行順德的實際，“通過價格杠桿作用，可以激活閑置車位，并挖潛停車資源，緩解停車難問題。”何瑞冰說，下階段，區發展規劃和統計局將對順德的住宅小區和各類停車場開展收費專項檢查，進一步規范各類停車收費行為。


■早前報道

　　停車保管服務如何收費？下月舉行聽證會

　　小區收費每月要400元？停車將會難上加難