碧桂園以底價31679.6萬元競得北滘鎮三桂村委會解放河路東北面商住地塊

　　順德城市網消息　（記者鄭勇亮）　昨日（7月27日）碧桂園以底價31679.6萬元競得北滘鎮三桂村委會解放河路東北面商住地塊，并正式命名為“順德碧桂園·桂瀾山”，宗地面積76669.04平米，樓面價1652.79元/平米。該地是碧桂園集團近期繼三水和龍江拿地后年內第三次在佛山拿地。碧桂園集團回歸本土的姿態再度擴張。

　　據順德公共資源交易中心消息顯示，2015年7月27日，碧桂園以底價31679.6萬元競得北滘鎮三桂村委會解放河路東北面商住地塊，宗地面積76669.04平米，樓面價1652.79元/平米。

　　根據宗地掛牌出讓文件顯示，此次成交地塊的交易編號為TD2015(SD)WG004，位于北滘鎮三桂村委會解放河路東北面，附近有三桂小學、三桂幼兒園、三桂村文體活動中心、三桂醫院、三桂綜合市場等，地塊周邊生活配套成熟。

　　該地塊總占地面積76669.04平米，土地用途為城鎮住宅、商服住地(批發零售住地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他服務用地)，容積率為>1且≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

　　據出讓文件顯示，競得人須在地塊內建設社區衛生服務站(≥150㎡)、社區服務站(≥200㎡)、老年人活動中心(≥100㎡)、社區警務室(≥50㎡)。所述設施應臨近城市主要道路，且50%以上面積設在首層和設有獨立對外出入口。上述設施自交地之日起四年內由競得人建成并將產權無償移交給北滘鎮人民政府或其指定的有關部門，產權移交所涉及的全部費用由競得人負責。

順德碧桂園區內會所向外界傳遞“給您一個五星級的家”理念

　　順德城市網記者翻閱資料發現，此次是碧桂園集團今年以來，繼三水廣海大道西北側地塊和龍江龍州路南側地塊后的第三次在佛山拿地，前兩宗地塊分別命名為碧桂園·三水華府和碧桂園·華府。

　　此次碧桂園再次拿地，業內人士認為，前期碧桂園傳出的要“回歸本土，做強本土”的王者歸來信號已毫無疑問該是碧桂園的一次區域戰略部署調整，相信碧桂園接下來還會在順德其他鎮街拿地。

　　對于碧桂園今年的“高調回歸”，碧桂園佛肇區區域營銷總經理周景峰在接受順德城市網記者采訪時就說到，碧桂園年內還將在順德乃至佛山其他鎮街拿地。周景峰坦言，近年，看著不少外來房企在順德本土市場做得風生水起，但作為發源于順德的碧桂園，卻在本土市場做得并不十分出色，碧桂園是“最懂順德人”的開發商。此外，也可以看到本土市場的強大的發展潛力，于情、于利，碧桂園都該反戰本土市場。“作為一家千億房企，肯定不會放過任何一個增長潛力大的市場，未來，肯定擴大在本土市場的占比。”周景峰充滿信心說到。

■早前關注

　　《城市網觀察：碧桂園回歸本土市場背后》

　　《今年以來最大商住地拍出，順德地市升溫》